Решение по делу № 2-248/2014 (2-3991/2013;) от 29.10.2013

№ 2-248/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Мурсаловой А.З.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева В.Н. к Шатрову А.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, третье лицо судебный пристав-исполнитель СМО по ИОВИП УФССП России по Московской области ....,

У с т а н о в и л:

Журавлев В.Н. предъявил иск к Шатрову А.А. указав в обоснование, что в СМО по ИОВИП УФССП России по Московской области находится исполнительное производство от (дата) возбужденное на основании исполнительного листа Истринского городского суда от (дата) по гражданскому делу № 2-189/11, вступившему в законную силу (дата) г., которым постановлено взыскать с Шатрова А.А. в пользу Журавлева В.Н. задолженность .... рублей. Требования исполнительного документа не исполнены. Согласно решению Истринского городского суда от (дата) за Шатровым признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью всех частей здания .... кв.м., общей площадью жилого помещения .... кв.м., жилой .... кв.м. лит..... по адресу : ...., на земельном участке с кадастровым номером (№), на земельный участок площадью .... кв.м. с кадастровым номером (№) по адресу : ...., участок (№) находится примерно в .... метрах по направлению на северо-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка. Согласно справке УФНС России по Московской области, сведения от расчетных счетах на имя Шатрова А.А. отсутствуют, судебным приставом-исполнителем произведен розыск счетов, принадлежащих должнику Шатрову А.А., счета в банках, открытых на имя Шатрова А.А. отсутствуют. Другого достаточного для погашения задолженности имущества Шатрова А.А. не выявлено. На основании ст. 278 ГК РФ, ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве», уточняя иск, просил: обратить взыскание в счет погашения долга Шатрова А.А. Журавлеву В.Н. по решению Истринского городского суда Московской области № 2-189/11 от (дата) на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью всех частей здания .... кв.м., на земельном участке с кадастровым номером (№), на земельный участок площадью .... кв.м. с кадастровым номером (№). путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества в размере .... рублей.

В судебном заседании представитель истца Журавлева В.Н. Скокова Я.В. иск поддержала и пояснила. что долг до настоящего времени не погашен, просила обратить взыскание на имущество ответчика по оценке ООО «....», но не возражала и против оценки ООО «....».

Представитель ответчика Шатрова А.А. Черикова Е.Н. пояснила. что Шатров А.А. задолженность погасить не может, не возражала обратить взыскание на указанное имущество, оценку имущества взять на (дата) года, установленную .....

Судебный пристав-исполнитель СМО по ИОВИП УФССП России по Московской области .... просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом установлено, что решением Истринского городского суда от (дата) по гражданскому делу № 2-189/11, постановлено взыскать с Шатрова А.А. в пользу Журавлева В.Н. задолженность .... рублей.

В СМО по ИОВИП УФССП России по Московской области находится исполнительное производство от (дата) возбужденное на основании исполнительного листа Истринского городского суда от (дата) по гражданскому делу № 2-189/11. Счета в банках, открытых на имя Шатрова А.А. отсутствуют, другого достаточного для погашения задолженности имущества Шатрова А.А. не выявлено.

Судом установлено, что на основании договора дарения, заключенного (дата). с ООО «....», Шатров А.А. стал собственником земельного участка площадью .... кв.м, на котором расположен возведенный в период с .... года по .... года супругами Шатровыми жилой дом общей площадью .... кв.м. (дата) между Шатровым А.А. и Журавлевым В.Н. заключен договор купли-продажи спорного земельного участка. (дата) Журавлев В.Н. заключил в простой письменной форме договор купли-продажи указанного земельного участка с Клиновым О.А.

Решением Истринского городского суда от (дата) постановлено: признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от (дата) между Шатровым А.А. и Журавлевым В.Н., признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от (дата) между Журавлевым В.Н. и Клиновым О.А., признать земельный участок площадью .... кв.м. с кадастровым номером (№) совместно нажитым имуществом супругов Шатровой Ю.В. и Шатрова А.А., признать за Шатровой Ю.В. право собственности на жилой дом площадью всех частей здания .... кв.м. на земельном участке с кадастровым номером (№).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от (дата) постановлено решение Истринского городского суда отменить в части признания земельного участка совместно нажитым имуществом супругов, признании за Шатровой Ю.В. права собственности на жилой дом и признано за Шатовой Ю.В. и Шатровым А.А. право собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом.

В соответствии с частью 1 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В качестве одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» №229- ФЗ от 02.10.2007 года обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу части 1 статьи 84 Федерального закона «Об исполнительном производстве» изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 настоящего Федерального закона.

В силу п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Истцом представлено заключение ООО «....» об оценке на (дата) жилого дома и земельного участка, согласного которого рыночная стоимость дома и земельного участка наиболее вероятно составляет .... рублей, а именно земельный участок .... рублей, жилой дом .... рублей.

Ответчиком представлены заключения ИП ..... от .... года, согласно которого по состоянию на (дата) стоимость жилого дома составляет .... рублей, стоимость земельного участка .... рублей.

На основании определения Истринского городского суда, по ходатайству ответчика проведена оценочная экспертиза ООО «....», согласно которого рыночная стоимость 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельного участка составляет .... рублей.

Суд не принимает заключения ООО «....» и ИП .... так как этими оценщиками произведена оценка всего дома, а не 1/2 доли жилого дома, кроме того оценка Лютова Б.А. не может быть принята так как произвела на (дата) года.

Суд принимает заключение ООО «....», поскольку заключение соответствует принципам относимости, допустимости и достоверности, достаточно полное и ясное и не противоречит другим заключениям.

При таких обстоятельствах, иск об обращении взыскания на имущество подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Журавлева В.Н. удовлетворить.

Обратить взыскание в счет погашения долга Шатрова А.А. Журавлеву В.Н. по решению Истринского городского суда Московской области № 2-189/11 от (дата) по иску Журавлева В.Н. к Шатрову А.А. о взыскании долга по договору займа на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью всех частей здания .... кв.м., общей площадью жилого помещения .... кв.м., жилой .... кв.м. лит..... по адресу : ...., на земельном участке с кадастровым номером (№), на земельный участок площадью .... кв.м. с кадастровым номером (№) по адресу : ...., участок (№) находится примерно в .... метрах по направлению на северо-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества в размере .... рублей, установив сумму, которая подлежит уплате Журавлеву В.Н. из стоимости имущества при обращении взыскания на указанное имущество .... рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено (дата) г.