Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4686/2021 ~ М-3907/2021 от 12.07.2021

2-4686/2021

УИД 63RS0038-01-2021-006022-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 сентября 2021 г. Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бесединой Т.Н.,

при помощнике судьи Киселевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4686/2021 по иску Неверовой Ю.Ю, к Волкову С. С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Неверова Ю.Ю. обратилась в суд с иском к Волкову С.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец ссылается на то, что на праве собственности ей принадлежат 13/40 долей в праве общей долевой собственности, что соответствует жилой комнате 13 кв.м., расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире, общей площадью 62,80 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Неверова Ю.Ю. (собственник), Волков С.С. (сводный брат).

Волков С.С. с момента регистрации в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, местонахождение его неизвестно. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Эти обстоятельства ставят истца в трудное материальное положение, т.к. она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Истец Неверова Ю.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала. Пояснила, что зарегистрировала сводного брата в квартире для его трудоустройства, однако ответчик в квартиру никогда не вселялся, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, его местонахождение неизвестно.

Ответчик Волков С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица: Управления МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Неверова Ю.Ю. является собственником 3/40 долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную, коммунальную квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6-8).

На имя Неверовой Ю.Ю. открыт лицевой счет № на комнату площадью 13,0 кв.м.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в квартире, общей площадью 62,80 кв.м., жилой площадью 13 кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрированы два человека: Неверова Ю.Ю. (собств.), Волков С.С. (гражд.) (л.д.5).

Из искового заявления и пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик Волков С.С. в спорное жилое помещение не вселялся, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, местонахождение его неизвестно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Прокаева Г.Д. (соседка), показала, что ответчик Волков С.С. в квартире никогда не жил, его личных вещей в квартире нет, в оплате коммунальных услуг не участвует.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда нет оснований, поскольку они не противоречат материалам дела и собранным по делу доказательствам.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Волков С.С. подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Неверовой Ю.Ю. к Волкову С.С. о признании не приобретшим право пользование, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Волкова Сергея Сергеевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Волкова С.С. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2021 г.

Председательствующий:      Беседина Т.Н.