Решение по делу № 2-197/2017 ~ М-150/2017 от 09.03.2017

Дело № 2-197/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Кардымово                             18 апреля 2017 года

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Пилипчука А.А.,

с участием

помощника прокурора Кардымовского района Березиной Л.Н.,

истца Никитиной Т.И.,

представителя истца Прокулевич Е.В.,

при секретаре Агафоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Тамары Ивановны к Новикову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Никитина Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Новикову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указывает, что 20.12.2016 г. ее брат ФИО2 подарил ей спорный жилой дом и земельный участок. В жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик. Коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является, полагает, что Новиковым С.Н. утрачено право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Никитина Т.И. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что Новиков С.Н. членом её семьи не является, по адресу: <адрес>, не проживает, вещей ответчика в принадлежащем ей жилом доме нет.

Представитель истца Прокулевич Е.В. в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Новиков С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений на иск и сведений об уважительности причин неявки в суд не представил, об отложении разбирательства дела ходатайств не заявлял, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснил, что проживает по соседству с домом Никитиной Т.И. Новиков С.Н. по адресу: <адрес>, не проживает около года. За последний год видел Новикова С.Н. два раза, оба раза последний находился в состоянии алкогольного опьянения. Вещей Новикова С.Н. в доме Никитиной Т.И. нет.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснил, что проживает в д. Астрогань с детства. Новиков С.Н. по адресу: <адрес>, не проживает давно, вещей Новикова С.Н. по данному адресу нет, так как тот бывал у отца ФИО1 наездами, подолгу не задерживался, постоянно злоупотреблял спиртными напитками.

Помощник прокурора Кардымовского района Смоленской области Березина Л.Н. в удовлетворении исковых требований не возражала.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение помощника прокурора Березиной Л.Н., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Никитиной Т.И. на основании договора дарения от 20.12.2016 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По указанному адресу с 26.03.1997 года зарегистрирован ответчик.

Новиков С.Н. членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически в жилом помещении не проживает, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, оплату коммунальных услуг не производит, не участвует в несении расходов на содержание жилья. Регистрация ответчика в жилом помещении является препятствием для осуществления истцом прав собственника.

Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетелей, а также письменными материалами дела: копией договора купли-продажи (л.д. 6-7), копией договора дарения (л.д. 8), выпиской из ЕГРП (л.д. 9,10), копией выписки из домой книги (л.д. 11-13), копиями квитанций (л.д. 14).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░