Решение по делу № 2-100/2015 ~ М-20/2015 от 14.01.2015

Дело № 2-100/2015

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

10 марта 2015 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Федоровой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой А. Ф., Соколова В. А. к Князевой Л. А., Князевой А. А., Князевой И. А. о государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Соколовы А.Ф., В.А. обратились в Алтайский районный суд с иском к Князевой Л.А., Князевой А.А., Князевой И.А. об исполнении обязательства о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили с ответчиками договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Ответчики уклоняются от регистрации перехода права собственности на квартиру.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Республики Хакасия в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика и его представителя, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Как усматривается из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ Князева Л.А., действующая за себя лично и от имени несовершеннолетней Князевой А.А., Князева И.А. (продавцы) и Соколов В.А., Соколова А.Ф. заключили договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно п. 5 договора расчет между сторонами произведен при подписании договора.

Передача квартиры ответчиками истца подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ истцы направили ответчикам телеграмму с просьбой явиться в ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> на регистрацию перехода права собственности на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия направлено сообщение истцам об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ истцы повторно направили телеграмму ответчика с просьбой явиться ДД.ММ.ГГГГ на регистрацию перехода права собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики уклоняются от государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовой А. Ф., Соколова В. А. к Князевой Л. А., Князевой А. А., Князевой И. А. о государственной регистрации перехода права собственности - удовлетворить.

Зарегистрировать переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, с Князевой Л. А., Князевой А. А., Князевой И. А. к Соколовой А. Ф., Соколову В. А..

Решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме – с 12.03.2015 года.

Судья Алтайского

районного суда              Квасова О.М.