Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5789/2013 ~ М-5329/2013 от 25.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                     01 августа 2013 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.

при секретаре Никандровой ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5789/2013 по иску Склюева ФИО6 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гараж № №, расположенный по адресу: <адрес> требования мотивированы тем, что он вступил в члены кооператива по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования «<данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году, ему был предоставлен гараж № №. Паевой взнос им выплачен в полном объеме, в связи с чем, приобрел право собственности на указанный гараж, однако, ответчиком не предоставлены документы, необходимые для государственной регистрации права собственности. По данным технической инвентаризации спорный гараж расположен в незавершенном строительством объекте.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился. Извещён надлежащим образом. просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО7. в судебном заседании исковые требования уточнила: просит признать за истцом право собственности на незавершенный строительством объект в виде спорного гаража.

Представитель ответчика в суд не явился. Извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу «<данные изъяты>» был отведен земельный участок по <адрес>, общей площадью 0,40 га, для строительства № гаражей- стоянок, что подтверждается указанным решением, копией плана земельного участка, экспликацией к плану. Приказом № о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ нежилому зданию, являющемуся незавершенным строительством объектом, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

Истец является членом гаражного кооператива по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования <данные изъяты> ему предоставлен гараж № по адресу: <адрес>, паевой взнос выплачен истцом в полном объеме, что подтверждается членской книжкой, справкой от ДД.ММ.ГГГГ г., и не оспаривается ответчиком.

Согласно копии технического паспорта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., нежилое помещение по адресу: <адрес>, расположено в незавершенном строительством объекте, что подтверждается справкой о технико–экономических показателях <данные изъяты> Тюменский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ г.

    Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимым вещам. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 17, 25 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», объекты незавершенного строительства относятся к недвижимости и, права на незавершенные строительством объекты, также подлежат государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании было установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, был предоставлен ответчику для строительства одноэтажных гаражей, строительство гаражей согласовано, земельный участок был использован по целевому назначению, истец является членом гаражного кооператива, выплатившим паевой взнос за гараж в полном объеме, то суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж, являющийся незавершенным строительством объектом.

Руководствуясь ст.ст. 130, 218, 219 ГК РФ; ст.ст. 17, 25 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 12, 56, 57, 67, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на незавершенный строительством объект – гараж № № расположенный в Кооперативе по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Председательствующий                        подпись

    Мотивированное решение изготовлено 06.08.2013 года.