Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-233/2021 ~ М-261/2021 от 12.04.2021

    УИД 28RS0№-84

    Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении

производства по делу

ДД.ММ.ГГГГ                                  пгт. Новобурейский

Бурейский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Пасюк И.М.,

при секретаре ФИО5,

с участием ответчика ФИО3, ее представителя ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ФИО2, ФИО3, Банку ВТБ (ПАО) о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, снятии запретов на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 278 491 рубль 88 копеек; обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ФИО3, ФИО2 на праве общей совместной собственности – жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; установлении начальной продажной цены заложенного имущества в размере 682 400 рублей; взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины; снятии запретов на осуществление регистрационных действий в отношении заложенного имущества. В обоснование иска АО «Россельхозбанк» ссылалось на ненадлежащее исполнение заемщиками условий кредитного договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» с одной стороны и ФИО2, ФИО3, с другой стороны.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ с учетом положений ч. 2 ст. 442 ГПК РФ к участию в деле по требованиям о снятии запретов на совершение регистрационных действий в качестве соответчика был привлечен Банк ВТБ (ПАО).

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании принято уточнение исковых требований, согласно которым истец уменьшил объем заявленных требований по отношению к первоначально заявленным и просил суд: взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 274 091 рубль 88 копеек; взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала АО «Россельхозбанк» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 595 рублей 48 копеек. С учетом того, что уточнение исковых требований связано исключительно с уменьшением объема первоначально заявленных требований, оснований для проведения дополнительной подготовки по делу не имеется, рассмотрение дела продолжено в этом же судебном заседании. Принимая во внимание, что в результате уточнения исковых требований АО «Россельхозбанк» не заявляет материально-правовых требований о снятии запретов на регистрационные действия с заложенным имуществом, из числа соответчиков по делу исключен Банк ВТБ (ПАО).

    В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ сторонами представлено мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк», именуемым в дальнейшем «Истец», с одной стороны и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Ответчик 1), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Ответчик 2), именуемыми совместно «Ответчики», с другой стороны, по условиям которого:

    Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Истцом и Ответчиками, в размере 277 687 (двести семьдесят семь тысяч шестьсот восемьдесят семь) рублей 36 копеек, в том числе: основной долг – 245 966 рублей 67 копеек, проценты за пользование кредитом – 28 125 рублей 21 копейка, а также государственную пошлину за рассмотрение дела в суде – 3 595 рублей 48 копеек в сроки и в порядке, установленные в Приложении № к настоящему Мировому соглашению. Приложение № является неотъемлемой частью заключенного Мирового соглашения.

    Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 173, 220, 221 ГПК РФ и регулирует порядок погашения суммы присужденной задолженности.

    В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению Ответчики передают, а Истец принимает в залог недвижимое имущество, принадлежащее Ответчикам ФИО2, ФИО3 на праве общей совместной собственности: жилой дом кадастровый номер №, состоящий из двух жилых комнат, общей площадью 28,9 кв.м., в том числе жилой 24,8 кв.м., и земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 1 186 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены имущества в размере 682 400 (шестьсот восемьдесят две тысячи четыреста) рублей 00 копеек.

    Право истца на заложенное имущество, указанное в п. 3 Мирового соглашения, сохраняет силу до полного исполнения Ответчиками своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения.

    В течение срока действия настоящего Мирового соглашения Ответчики вправе владеть и пользоваться имуществом, указанным в п. 3 настоящего Мирового соглашения, но не вправе распоряжаться им (в том числе: осуществлять его продажу, сдачу в аренду или безвозмездное пользование другому лицу, передачу в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог либо иным образом распоряжаться им) без письменного согласия Истца.

    Ответчики обязаны обеспечить надлежащее содержание и сохранность принадлежащего ему имущества, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

    Ответчик вправе досрочно исполнить свои обязательства (как в полном объеме, так и частично). Досрочное погашение полностью или частично производится по инициативе Ответчика. После осуществления частичного досрочного возврата формируется новый график погашения.

    Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняются.

    В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в течение пяти рабочих дней.

    В случае неисполнения Ответчиками любого из указанных выше обязательств, Истец, в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, имеет право получить исполнительные листы в отношении Ответчиков по условиям настоящего Мирового соглашения о взыскании суммы задолженности по настоящему Мировому соглашению и об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 3 настоящего Мирового соглашения, с определением начальной продажной стоимости заложенного имущества на торгах.

    Последствия утверждения судом настоящего Мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 439 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.

        Настоящее Мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, 1 экземпляр – для Истца, 2-ой экземпляр – для Ответчика1, 3-ий экземпляр – для Ответчика 2, 4-й экземпляр – для суда и 5-й экземпляр – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой.

    Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

        В судебном заседании ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО6 просили утвердить представленное мировое соглашение, дополнительно пояснив, что последствия заключения мирового соглашения им разъяснены и понятны. ФИО2 после разговора с ними согласился на заключение мирового соглашения на таких условиях, поскольку это наиболее выгодный вариант.

        От ответчика ФИО2 поступило письменное заявление об утверждении мирового соглашения, в котором он указывает, что последствия утверждения мирового соглашения ему известны и понятны, а также просит рассмотреть заявление об утверждении мирового соглашения без его участия.

        АО «Российский Сельскохозяйственный банк» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, представив письменное заявление об утверждении мирового соглашения, возвращении истцу 70 % уплаченной при подаче иска государственной пошлины, в котором ходатайствовал о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствие своего представителя.

        Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, будучи надлежащими образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в силу чего суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие.

        Последствия прекращения производства по делу вследствие утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221, 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, на что имеется указание в тексте мирового соглашения, в письменных заявлениях об утверждении мирового соглашения, представленных Сторонами, а также подтверждено ответчиком ФИО3 и ее представителем ФИО6 в судебном заседании.

Выслушав пояснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

В силу ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

В судебном заседании судом установлено, что заключение мирового соглашения произведено добровольно, его содержание сторонам понятно, последствия заключения мирового соглашения известны и понятны.

        Учитывая предусмотренное ст. 39 ГПК РФ право сторон закончить дело мировым соглашением, по условиям которого стороны, взаимно уступая друг другу, достигли согласия по предмету спора, суд приходит к выводу, что заключенное сторонами мировое соглашение соответствует закону, не нарушает прав сторон и иных лиц, поскольку касается исключительно правоотношений лиц, его заключивших, в связи с чем, подлежит утверждению судом, а производство по гражданскому делу – прекращению.

        В силу ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

        В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении) до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70% суммы уплаченной им государственной пошлины.

        Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления АО «Россельхозбанк» была уплачена государственная пошлина в размере 11 984 рубля 92 копейки, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

        Поскольку стороны заключили мировое соглашение, уплаченная при подаче иска государственная пошлина подлежит возврату заявителю в размере 70% от суммы уплаченной им государственной пошлины, что составляет 8 389 рублей 44 копейки.

Руководствуясь ст. 153.10, 173, абз. 5 ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    утвердить мировое соглашение, заключенное между акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк», именуемым в дальнейшем «Истец», в лице управляющего дополнительного офиса № ФИО1, действующего на основании Положения о Дополнительном офисе № в пгт. Новобурейский Амурского регионального филиала Акционерного общества «Россельхозбанк» и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, с одной стороны и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии 1008 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 280-008), проживающим по адресу: <адрес>, пгт. Новобурейский, <адрес>, именуемым в дальнейшем «Ответчик 1», ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии 1009 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 280-011), проживающая по адресу: <адрес>, пгт. Новобурейский, <адрес>, именуемая в дальнейшем «Ответчик 2», совместно именуемые «Ответчики», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», по условиям которого:

    Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Истцом и Ответчиками, в размере 277 687 (двести семьдесят семь тысяч шестьсот восемьдесят семь) рублей 36 копеек, в том числе: основной долг – 245 966 рублей 67 копеек, проценты за пользование кредитом – 28 125 рублей 21 копейка, а также государственную пошлину за рассмотрение дела в суде – 3 595 рублей 48 копеек в сроки и в порядке, установленные в Приложении № к настоящему Мировому соглашению. Приложение № является неотъемлемой частью заключенного Мирового соглашения.

    Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 173, 220, 221 ГПК РФ и регулирует порядок погашения суммы присужденной задолженности.

    В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению Ответчики передают, а Истец принимает в залог недвижимое имущество, принадлежащее Ответчикам ФИО2, ФИО3 на праве общей совместной собственности: жилой дом кадастровый номер №, состоящий из двух жилых комнат, общей площадью 28,9 кв.м., в том числе жилой 24,8 кв.м., и земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 1 186 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены имущества в размере 682 400 (шестьсот восемьдесят две тысячи четыреста) рублей 00 копеек.

    Право истца на заложенное имущество, указанное в п. 3 Мирового соглашения, сохраняет силу до полного исполнения Ответчиками своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения.

    В течение срока действия настоящего Мирового соглашения Ответчики вправе владеть и пользоваться имуществом, указанным в п. 3 настоящего Мирового соглашения, но не вправе распоряжаться им (в том числе: осуществлять его продажу, сдачу в аренду или безвозмездное пользование другому лицу, передачу в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог либо иным образом распоряжаться им) без письменного согласия Истца.

    Ответчики обязаны обеспечить надлежащее содержание и сохранность принадлежащего ему имущества, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

    Ответчик вправе досрочно исполнить свои обязательства (как в полном объеме, так и частично). Досрочное погашение полностью или частично производится по инициативе Ответчика. После осуществления частичного досрочного возврата формируется новый график погашения.

    Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняются.

    В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в течение пяти рабочих дней.

    В случае неисполнения Ответчиками любого из указанных выше обязательств, Истец, в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, имеет право получить исполнительные листы в отношении Ответчиков по условиям настоящего Мирового соглашения о взыскании суммы задолженности по настоящему Мировому соглашению и об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 3 настоящего Мирового соглашения, с определением начальной продажной стоимости заложенного имущества на торгах.

    Последствия утверждения судом настоящего Мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 439 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.

        Настоящее Мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, 1 экземпляр – для Истца, 2-ой экземпляр – для Ответчика1, 3-ий экземпляр – для Ответчика 2, 4-й экземпляр – для суда и 5-й экземпляр – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой.

    Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

         На основании абз. 5 ст. 220 ГПК РФ производство по гражданскому делу по исковому заявлению акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала АО «Россельхозбанк» государственную пошлину в сумме 8 389 (восемь тысяч триста восемьдесят девять) рублей 44 копейки, уплаченную при подаче искового заявления по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №.

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <адрес>) через суд первой инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья <адрес>

суда <адрес>                      (подпись)            И.М. Пасюк

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда                                                         И.М. Пасюк