Определение по делу № 2-41/2019 (2-1901/2018;) ~ М-1698/2018 от 16.05.2018

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 марта 2019 года                                                                <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Благодатной Е.Ю.,

при секретаре – ФИО4,

с участием представителя истца ФИО6,

представителя ответчика ФИО5

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Акварель и К», третье лицо Администрация <адрес>, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Служба государственного строительного надзора Республики Крым о признании права собственности, встречное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Акварель и К» к ФИО2, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Центрального районного суда <адрес> Республики Крым находится вышеуказанное гражданское дело.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании заявил ходатайство о назначении комплексной судебной строительно-технической экспертизы, на разрешение которой поставить следующие вопросы: 1. Подтверждается ли полное уничтожение здания аптеки-магазина общей площадью 501,7 кв.м, по адресу: <адрес>, пр-кт. Кирова, ЗА, возведенного в 2014 г. в результате реконструкции аптечного киоска и указанного в Техническом паспорте на аптеку- магазин №а по проспекту Кирова от ДД.ММ.ГГГГ и в Декларации о готовности объекта к эксплуатации «Реконструкция аптечного киоска под аптеку и магазин по проспекту Кирова, ЗА в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №РК142140002996, в том числе цокольного этажа указанного здания общей площадью 152,2 кв.м.? 2.Является ли здание площадью 117,0 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт. Кирова, ЗА частью цокольного этажа здания аптеки-магазина общей площадью 501,7 кв.м., возведенного в 2014 г. в результате реконструкции аптечного киоска и указанного в Техническом паспорте на аптеку- магазин №а по проспекту Кирова от ДД.ММ.ГГГГ и в Декларации о готовности объекта к эксплуатации «Реконструкция аптечного киоска под аптеку и магазин по проспекту Кирова, ЗА в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №РК 142140002996? 3.Подтверждается ли выполнение Ответчиком строительных работ по осуществлению строительства здания площадью 117,0 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, пр-кт. Кирова, ЗА, в том числе выполнение работ по строительству несущих строительных конструкций здания (фундамент, внешние (несущие) стены, потолочное перекрытие И Т.Д.)? 4.Является ли здание площадью 117,0 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт. Кирова, ЗА вновь созданным объектом капитального строительства? 5.Имеет ли здание площадью 117,0 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт. Кирова, ЗА общие строительные конструкции с иными строениями, расположенными на земельном участке общей площадью 0,0175 га, переданном в аренду Истцу и Ответчику на основании Договора аренды земельного участка №-Р от ДД.ММ.ГГГГ? 6.    Какие здания и строения размещены на земельном участке общей площадью 0,0175 га, переданном в аренду Истцу и Ответчику на основании Договора аренды земельного участка №-Р от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время? 7.    Размещено ли здание площадью 117,0 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт. Кирова, ЗА в пределах границ земельного участка № площадью 0,0135 га из состава земельного участка общей площадью 0,0175 га, переданного в аренду Истцу и Ответчику на основании Договора аренды земельного участка №-Р от ДД.ММ.ГГГГ? Проведение экспертизы просит поручить экспертам Автономной некоммерческой организации судебной экспертизы «КРЫМСУДЭКСПЕРТ».

Представитель ответчика по первоначальному исковому заявлению ФИО5 поддержал ходатайство о назначении экспертизы, просил поставить вопросы 1.Подтверждается ли полное уничтожение в ходе реконструкции в 2013 году здания аптечного киоска площадью 48,6 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, За, принадлежащего ООО «Акварель и К» и ФИО2 на праве общей долевой собственности? 2. Входят ли в состав здания, площадью 117 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, За конструктивные элементы помещения аптечного киоска площадью 48,6 кв.м, и является ли это строение вновь созданным по отношению к этому аптечному киоску? 3. Создан ли какой-либо объект капитального строительства на земельном участке площадью 0,0040 га, предоставленном в аренду ФИО2 по адресу: <адрес>, За, если да, то соответствует ли он строительным нормам и правилам, предъявляемым для объектов капитального строительства, пригоден ли он к эксплуатации? 4.Подтверждается ли выполнение ФИО2 каких-либо строительных работ и создание самостоятельного объекта в пределах земельного участка площадью 0,0175 кв.м, по адресу: <адрес>? Проведение экспертизы просил назначить Федеральному бюджетному учреждению «Крымская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации».

В соответствии с ч.1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Согласно ч.2 ст. 79 ГПК РФ каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Поскольку для правильного рассмотрения и разрешения настоящего дела необходимо разъяснение вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, суд считает необходимым ходатайство представителей истца ФИО6 и представителя ответчика ФИО5 удовлетворить и назначить проведение комплексной судебной строительно-технической и землеустроительную экспертизы.

Учитывая, что сторонами предложены разные экспертные учреждения, руководствуясь принципом равноправия участников гражданского процесса, суд полагает необходимым проведение экспертизы поручить эксперту «Крымского экспертно – оценочного бюро» ФИО1 (<адрес>).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 79,80, 224, 225 ГПК РФ, суд -

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░ ░», ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░ ░» ░ ░░░2, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░1 (<░░░░░>) ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ 1 (░░░░) ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 501,7 ░░.░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░-░░. ░░░░░░, ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ 2014 ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░- ░░░░░░░ №░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, 3░ ░ <░░░░░>» ░░ ░░.░░.░░░░ №░░142140002996. ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 152,2 ░░.░.?

2.    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 117,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░-░░. ░░░░░░, 3░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 501,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ 2014 ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░- ░░░░░░░ №░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░ ░ <░░░░░>» ░░ ░░.░░.░░░░ №░░ 142140002996?

3.    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 117,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░-░░. ░░░░░░, 3░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░, ░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░.░.)?

4.    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 117,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░-░░. ░░░░░░, 3░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░?

5.    ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 117,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░-░░. ░░░░░░, 3░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 0,0175 ░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №-░ ░░ ░░.░░.░░░░?

6.    ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 0.0175 ░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №-░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░?

7. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 117.0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░-░░. ░░░░░░, 3░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 0,0135 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 0,0175 ░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №-░ ░░ ░░.░░.░░░░?

8. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ 2013 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 48,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░ ░» ░ ░░░2 ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░?

9. ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 117 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 48,6 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░?

10. ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,0040 ░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░, ░░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░?

11. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,0175 ░░.░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>?

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 85 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 307 ░░ ░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                           ░.░. ░░░░░░░░░░░