Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3799/2015 ~ М-2654/2015 от 13.05.2015

Дело № 2-3799/15

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) года

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

        при секретаре Мусатовой Н.В.,

                с участием истца Лыновой Л.М.,

                рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лыновой Л. М. к (Госорган2) <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

          Лынова Л.М. обратилась в суд с иском к ОАО (Наименование1) с требованиями о признании права собственности на жилое помещение:     комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире <адрес>, общей площадью в порядке приватизации.

        В обоснование исковых требований указала, что на основании ордера (№) серии (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, при этом участия в приватизации по данному адресу, а так же иных жилых помещений на территории <адрес> не принимала. Члены семьи согласны на приватизацию жилого помещения.

        Обратившись в (Госорган2) <адрес> с целью оформления квартиры в собственность в порядке приватизации, истец получил отказ, по причине того, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности, не значится. Ответчик ОАО (Наименование1) не имеет права выступать стороной    по договору передачи квартиры в собственность, поскольку является коммерческим предприятием и не входит в ограниченный круг юридических лиц – государственных или муниципальных унитарных предприятий, указанных в ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» и имеющих право на передачу жилых помещений в собственность граждан (л.д. 17). Считает, что тем самым его право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации нарушено. На основании закона имеет право на приватизацию.

        В ходе рассмотрения дела, (ДД.ММ.ГГГГ) года судом произведена замена ненадлежащего ответчика ОАО (Наименование1) на (Госорган2) <адрес>.

В судебном заседании истец Лынова Л.М. исковые требования поддержала.

                 Представитель ответчика и третье лицо Лынов А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Лынов А.И. просил рассматривать дело без его участия.

             Суд, заслушав представителя истца, изучив представленные по делу письменные доказательства, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

             Право граждан на жилище закреплено в Конституции РФ (статья 40).

                 Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

                 Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан на бесплатную передачу в их собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

             В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

         Как установлено в судебном заседании, Лынова Л.М., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, с (ДД.ММ.ГГГГ) вселена в квартиру <адрес> и является нанимателем. Занимаемая площадь состоит из одной комнаты, жилой площадью 9,3 кв.м. (л.д. 23).

         Основанием для вселения и регистрации истца в указанную квартиру является ордер (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 9).

          Согласно Федеральному закону от 22 мая 2002 года № 55 - ФЗ «О внесении изменений и дополнений в закон Российской Федерации «О приватизации, жилищного фонда в Российской Федерации» - «Передача жилых помещений собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд». Таким образом, был ограничен круг лиц имеющих право выступать передающей стороной по договору приватизации жилых помещений.

           По сообщению (Госорган2) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) квартира <адрес> в реестре муниципального имущества не значится (л.д.14). Согласно письму (Госорган1) в <адрес> в реестре    федерального имущества не учитывается (л.д. 10).

            В связи с этим во внесудебном порядке оформить право собственности истец не может, при этом нарушается право истца, провозглашенное в ст. 18 Закона РФ № 1541-1, "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которой при переходе государственных предприятий в иную форму собственности наниматели государственного жилого помещения сохраняют все жилищные права, в том числе и право на приватизацию этих помещений, а также конституционное право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, выступать с ним на рынке недвижимости, и иметь право на судебную защиту при возникновении спорных имущественных отношений.

           Статья 19 Конституции РФ устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. По смыслу названной статьи Конституции РФ во взаимосвязи с ее статьями 17,18 и 55 конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией Российской Федерации, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании федерального закона.

             Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, закрепленное Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предполагает, как вытекает из преамбулы названного Закона, создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а также возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

        Согласно статье 55 (части 3) Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

                Согласно ответу на судебный запрос от (ДД.ММ.ГГГГ) года (№), Лынова Л. М., (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. не принимала участие в приватизации жилых помещений на территории городского округа <адрес> (л.д. 14).

         При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, квартира подлежит передаче в собственность истца в порядке приватизации в соответствии с его волеизъявлением.

               Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ - суд

РЕШИЛ:

Признать за Лыновой Л. М., (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату площадью <данные изъяты> кв.м в квартире <адрес>.

               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Председательствующий                        С.А. Колтакова