Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7024/2013 ~ М-6337/2013 от 19.08.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Самедзаде А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бошняк Э.Г. к Министерству имущественных отношений Самарской области, ГПК-774 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бошняк Э.Г. обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области и Гаражному потребительскому кооперативу № о признании права собственности на земельный участок, категория: «земли населенных пунктов», назначение «под гараж», площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. б\н, ГПК-774, гараж №

В обосновании иска истец указал, что является членом гаражного потребительского кооператива № и ему принадлежит на праве собственности гараж №.

В установленном законом порядке истец обращался в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного под гаражом в собственность бесплатно. ДД.ММ.ГГГГ из Министерство имущественных отношений по Самарской области истец получил уведомление об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Считает, что этим отказом нарушено его право приобрести в собственности земельный участок под гаражом, находящимся в его собственности, сославшись на п.1 ст.36 ЗК РФ, об их исключительном праве на приватизацию земельного участка. Истец считает, что в связи с отказом Министерства имущественных отношений по Самарской области предоставить земельный участок, возник спор о праве, и обратился в суд за защитой нарушенных прав.

В судебном заседании представитель истца Дьяков А.И., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске и просил признать за Бошняк Э.Г. право собственности на земельный участок, категория: «земли населенных пунктов», назначение «под гараж», площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. б\н, ГПК-774, гараж №

Ответчик представитель Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, неоднократно извещался надлежащим образом, письменный отзыв в суд Министерство имущественных отношений по Самарской области не предоставлен.

Представитель ответчика ГПК-774, в судебное заседание не явился, предоставил суду письменный отзыв от ГПК-774, в котором кооператив не возражает против удовлетворения исковых требований Бошняк Э.Г. Представитель ГПК-774 заявил, что испрашиваемый истцом земельный участок под гаражом №, действительно расположен в ГПК-774, в границах ранее предоставленного земельного участка площадью 0,28 га, и истец является членом ГПК-774, что подтверждается списком членов кооператива. Также ответчик ГПК-774 предоставил кадастровый паспорт на земельный участок на 0,28 га и схематический план ГПК-774 расположения гаражей с их нумерацией на отведенном земельном участке.

Представитель Администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление, причины не явки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее обстоятельство: Истец является членом ГПК-774 в соответствии с приложенным списком членов ГПК-774, истец являются собственником гаража № в кооперативе, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии 63-ПЕ №, выданное на основании решения мирового судьи судебного участка № 40 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обращался в установленном законом порядке в Министерство имущественных отношений по Самарской области и получил отказ в предоставлении ему земельного участка в собственность бесплатно.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.Самары было издано Постановление за № об отводе земельного участка под строительство гаражей. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Промышленного района Постановлением № был создан гаражный строительный кооператив под номером 774.

Суд, исследовав и сопоставив план установления границ испрашиваемого земельного участка, схему отвода земельного участка 0,28 га для гаражного строительства из госархива, кадастровый паспорт земельного участка 2800 кв.м., план ГПК-774 с нумерацией гаражей, установил, что испрашиваемый земельный участок действительно расположен в границах ранее отведенного земельного участка и в границах существующего ГПК-774, и не выходит за его пределы.

Земельный участок площадью 0,28 га был предоставлен в установленном порядке под гаражи еще до вступления в силу Земельного Кодекса РФ. Земельный участок предоставлен кооперативу в постоянное бессрочное пользование.

Согласно ст.20 п.3 ЗК РФ «Право постоянного бессрочного пользования, возникшее до введения настоящего земельного кодекса, сохраняется».

В соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ «Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом».

«Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами».

Законом не установлен срок оформления земельных участков гаражным потребительским кооперативам, если земельный участок был ранее предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие ЗК РФ.

В соответствии с п.5 ст.20 ЗК РФ, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность.

Судом достоверно установлено, что земельный участок был предоставлен под гаражное строительство в 1993 г. для ГСК-774. Члены кооператива фактически приобрели право бессрочного пользования на земельные участки после строительства гаражей и выплаты паевых взносов.

Исходя из анализа норм законодательства, суд делает вывод, что истец, являющийся членом кооператива, владеющий на праве собственности гаражным боксом №, расположенным в ГПК-774 на отведенном земельном участке площадью 0,28 га для строительства гаражей до введения в действие ЗК РФ, т.е. на праве постоянного бессрочного пользования, в соответствии с действующим на тот период времени законодательством и решением компетентного органа, имеет право на бесплатную передачу в собственность земельного участка под своим гаражом.

Суд считает, что право истца на бесплатное приобретение земельного участка, находящийся в его фактическом бессрочном пользовании, не может зависеть от правового оформления уполномоченными органами власти документальных подтверждений возникновения у граждан соответствующих прав на землю.

При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что истец имеет право приобрести земельный участок под своим гаражом в собственность бесплатно в гаражном потребительском кооперативе и считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ «признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке»

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бошняк Э.Г. к Министерству имущественных отношений по Самарской области, ГПК-774 удовлетворить.

Признать за Бошняк Э.Г. право собственности на земельный участок площадью 21 кв.м., категория: «земли населенных пунктов», назначение: «под гараж», расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н, ГПК-774, гараж №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: подпись Л.А. Орлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>