Решение по делу № 2-225/2014 ~ М-186/2014 от 04.06.2014

гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

при секретаре Шарай Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руткевича А.С. к Руткевич Т.С., Руткевич Г.А., Руткевичу С.С., Зингер А.С., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, администрации муниципального образования "Правдинское городское поселение" о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Руткевич А.С. обратился в суд с иском о признании за ним в порядке наследования ... доли в праве собственности на жилой дом № по <адрес> В обоснование иска Руткевич А.С. сослался на то, что указанный дом был передан его отцу ФИО1, матери Руткевич Г.А., сестре Руткевич Т.С. и брату Руткевич С.С. ... в долевую собственность в порядке приватизации в ДД.ММ.ГГГГ Договор был зарегистрирован в Правдинском РБТИ. В ДД.ММ.ГГГГ отец умер, завещания не оставил. Он-истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на спорную долю дома. Остальные наследники отказались вступать в наследство. Он-истец произвёл реконструкцию дома, в результате которой его общая площадь увеличилась. Управление Росреестра отказало в регистрации перехода права собственности на указанную долю дома по причине противоречий в площадях дома, указанных в правоустанавливающем документе и техническом паспорте.

В судебном заседании Руткевич А.С. исковые требования поддержал, доводы изложил аналогично вышеописанному, дополнил, что после смерти отца им была возведена пристройка к дому, в результате этого общая площадь дома увеличилась. Реконструкция дома и ввод объекта в эксплуатацию были произведены с разрешения администрации МО "Правдинское городское поселение". Реконструкция произведена в соответствии с СНиП и не нарушает чьих-либо прав, отвечает требованиях безопасности.

Ответчица Руткевич Т.С. иск признала и пояснила, что истец приходится ей братом, а умерший ФИО1 – отцом. В ДД.ММ.ГГГГ ей, её отцу, матери и брату Руткевичу С.С. в порядке приватизации был передан в долевую собственность жилой дом № по <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ отец умер. После смерти отца была произведена реконструкция дома, общая площадь которого увеличилась. Никто кроме истца на наследство не претендует, завещания отец не оставил.

Ответчики Руткевич Г.А., Руткевич С.С., Зингер А.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду не сообщили, не просили об отложении дела.

Представители ответчиков администрации муниципального образования "Правдинское городское поселение", Управления Росреестра по Калининградской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № (зарегистрирован в Правдинском РБТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № под № стр. ...), следует, что ... передало ФИО1, Руткевич Г.А., Руткевич Т.С., Руткевичу С.С. бесплатно в долевую собственность жилой дом № по <адрес> общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. (по ... доли за каждым). Постановлением администрации Правдинского района от ДД.ММ.ГГГГ № была произведена перенумерация домов в <адрес>, в результате чего указанному жилому дому присвоен новый адрес: дом № по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что наследниками первой очереди являются супруга Руткевич Г.А. (свидетельство о браке серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ), дочери Зингер А.С. (свидетельство о рождении серии ... от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ), Руткевич Т.С. (свидетельство о рождении серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ) и сыновья Руткевич А.С. (свидетельство о рождении серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ), Руткевич С.С.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после ФИО1 за оформлением наследства обратился его сын Руткевич А.С. Остальные наследники отказались от вступления в права наследования в пользу истца. ДД.ММ.ГГГГ Руткевичу А.С. выдано свидетельство серии ... № о праве на наследство по закону на ... доли жилого дома № по <адрес> (спорную долю). Таким образом истец принял наследство после своего отца.

Из пояснений сторон следует, что истцом осуществлена пристройка к дому, в результате чего увеличилась общая площадь дома.

С разрешения администрации МО "Правдинское городское поселение" от ДД.ММ.ГГГГ № была произведена реконструкция спорного жилого дома. Ввод реконструированного жилого дома в эксплуатацию осуществлён на основании разрешения администрации поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. Данная пристройка не является самовольной.

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома № по <адрес> составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м. Увеличение общей площади дома произошло в результате его реконструкции.

Учитывая приведённые нормы законов, а также доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ ... доля в праве собственности на жилой дом № по <адрес> перешла в порядке наследования к Руткевичу А.С., поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Руткевича А.С. удовлетворить.

Признать за Руткевичем А.С. ... долю в праве собственности на жилой дом № по <адрес> общей площадью дома ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Савинов Н.Н.