Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-660/2013 ~ М-584/2013 от 27.03.2013

Дело № 2- 660/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Борисоглебск                                                                                                 18 апреля 2013 г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи                                                                                                     Бачманова Ю.М.,

    при секретаре                                                                                                  Арутюновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лапыниной Людмилы Владимировны, Ряшенцевой Ольги Юрьевны, Ряшенцева Александра Владимировича, Ряшенцевой Анны Александровны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

             истцы обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу истцам в общую долевую собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

             В виду того, что Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> не предоставила полного пакета документов на указанную выше квартиру, Борисоглебский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказывает истцам в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права общей долевой собственности на данную квартиру. В силу этого они были вынуждены обратиться в суд с иском о признании за ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на данную квартиру в порядке приватизации.

             В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления от истцов и третьего лица с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

              Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

            Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО8, действуя на основании Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», по договору № на передачу квартиры в собственность передала, а истцы, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 приняли квартиру общей площадью 47,5 кв.м., в том числе жилой – 27,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.9-11).

            В спорной квартире на момент приватизации зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО4 и ФИО3, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Расчетно-информационный центр» и адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14;17-19).

         Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, №, от ДД.ММ.ГГГГ №, № в ЕГРПН отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес>. (л.д.23-26).

    Борисоглебский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказал истцам в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в их собственность, поскольку Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> не представила полного пакета документов на спорную квартиру.

    Суд полагает, что, указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.

    Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор ни кем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по 1/4 доле за каждым в порядке приватизации на квартиру общей площадью 47,5 кв.м., в том числе жилой – 27,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: