Решение по делу № 2-2786/2011 ~ М-2705/2011 от 21.09.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» ноября 2011 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Василевича В.Л.

при секретаре     ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> №, по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены садоводческого общества <данные изъяты> Постановлением Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 71,93га закреплен за <данные изъяты> в том числе коллективно - совместную собственность общества 13,61га и в собственность членов <данные изъяты> - 58,32га (согласно прилагаемым спискам). На основании указанного Постановления ей в собственность был предоставлен земельный участок № площадью 0,08га в садоводческом обществе <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Чеховского района ей было выдано свидетельство на право собственности на землю №. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать указанный земельный участок в установленном законом порядке. В ДД.ММ.ГГГГ провела межевание спорного земельного участка и ему был присвоен кадастровый номер № Однако в связи с тем, что в списке членов садоводческого общества <данные изъяты> ее фамилия не значиться, а также в свидетельстве на право собственности на землю указано, что земельный участок обременен правами собственности ФИО2, зарегистрировать право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № в установленном законом порядке не представляется возможным. Спорным земельным участком владеет и пользуется только она, обрабатывает его, собирает урожай, уплачивает членские взносы и налоги.

Истец в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик - представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и не возражала против их удовлетворения.

Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

3-е лицо - представитель СНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению как обоснованные, основанные на законе и подтверждающиеся имеющимися в материалах дела доказательствами.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истецбыла принята в члены садоводческого общества <данные изъяты> что подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 8 - 14).

Постановлением Главы Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 71,93га закреплен за с/о <данные изъяты> в том числе коллективно - совместную собственность общества 13,61га и в собственность членов с/о <данные изъяты> - 58,32га (согласно прилагаемым спискам) (л.д. 16). На основании указанного Постановления истцу в собственность был предоставлен земельный участок № площадью 0,08га в садоводческом обществе <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Чеховского района истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю № (л.д. 15).

В ДД.ММ.ГГГГ истец провела межевание спорного земельного участка и ему был присвоен кадастровый номер № (л.д. 18). Однако, в связи с тем, что в списке членов садоводческого общества <данные изъяты> фамилия истца не значится, а также в свидетельстве на право собственности на землю указано, что земельный участок обременен правами собственности ФИО2, зарегистрировать право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № в установленном законом порядке не представляется возможным.

Установлено, что спорным земельным участком владеет и пользуется только истец, данные обстоятельства подтверждаются квитанциями об оплате членских и целевых взносов и земельного налога (л.д. 20-28), а также не опровергались в судебном заседании представителем ответчика.

В соответствии с п.4 ст.7 Федерального закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», из которых следует, что гражданин, являющийся членом дачного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории дачного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставление такого земельного участка, на основании заявления гражданина. К такому заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого участка, подготовленное самим гражданином, и заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ участка, фактически используемого гражданином».

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что, в соответствии со ст. 218 ГК РФ истец приобрела право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий:       В.Л.Василевич