Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6782/2016 ~ М-6721/2016 от 04.08.2016

<***>

Дело № 2-6782/2016

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2016 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 12 сентября 2016 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., при секретаре Игуменщевой В. С.,

при участии истца Ковалевой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой О. В. к Половинкину О. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ковалева О. В. обратилась в суд с иском к Половинкину О. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ***. *** она дала нотариально заверенное согласие поставить на временный учет (сроком на пять лет) в принадлежащей ей квартире Половинкина О. В. с правом проживания. Половинкин О. В. проживал в квартире до ***. Его место нахождения в настоящее время не известно. Ответчик никогда не нес расходов по содержанию жилья, коммунальные услуги никогда не оплачивал. Однако, недавно ей стало известно, что ответчик зарегистрирован в квартире постоянно по месту жительства, хотя такого согласия она не давала, предполагая, что ответчик снят с учета по окончанию срока временной регистрации.

С учетом изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, обязать Отдел УФМС по Свердловской области в Кировском районе г. Екатеринбурга снять с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования уточнила, просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом своей семьи она никогда его не признавала, родственные связи между ними отсутствуют, проживание и регистрация в квартире не связаны с целями и намерениями постоянного проживания ответчика в квартире.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени месте проведения судебного заседания путем направления судебной повестки по адресу регистрации, о причинах своей неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился и не представил каких-либо возражений по предъявленным требованиям, а также документов, их подтверждающих, то суть возражений неизвестна, суд рассматривает представленные истцами доказательства и основывается на его объяснениях, в соответствии со статьями 68, 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от *** Ковалева О. В. является собственником жилого помещения – ***, расположенной по адресу: *** (л.д. 8-9).

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства от *** в настоящее время в квартире по адресу: ***, зарегистрированы: с *** – В (сестра собственника), Д (другая степень родства), с *** – К (брат собственника), и с *** – Половинкин О. В. (без родства). Собственник Ковалева О. В. в квартире не зарегистрирована (л.д. 10).

Из искового заявления, объяснений истца в судебном заседании следует, что истце ответчика в квартире регистрировала временно, давала согласие на временную регистрацию, не может пояснить, почему ответчик зарегистрирован по постоянному месту жительства. В квартире ответчик фактически проживал с ***, но, совместного хозяйства с истцом не вел, содержание жилья и коммунальные услуги не оплачивал. В *** покинул жилое помещение, его местонахождение не известно.

По смыслу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартиру вселялся не в качестве члена семьи, на временное проживание, соответственно, не приобрел право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, отсутствие законных оснований для проживания ответчика в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой, находящейся по адресу: ***, у ответчика Половинкина О. В. не возникло.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

В связи с тем, что признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением не указано в Законе Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в качестве основания снятия гражданина с регистрационного учета суд находит возможным в соответствии со ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации применить аналогию закона.

С учетом изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Ковалевой О. В. к Половинкину О. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Половинкина О. В., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ***, общей площадью <***> кв. м, расположенной по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Кировском районе г. Екатеринбурга с регистрационного учета Половинкина О. В. по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <***> К.В. Исакова

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>