Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2019 ~ М-75/2019 от 15.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 марта 2019 года.

Судья Приволжского районного суда <адрес> Калякина Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения Спасское муниципального района <адрес> в лице ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Спасское муниципального района <адрес> в лице представителя ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала полностью, мотивировав тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик, как член семьи ФИО6, которой жилое помещение было предоставлено по договору социального найма, был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Жилое помещение является муниципальной собственностью.

ФИО6 с детьми, ДД.ММ.ГГГГ, была снята с регистрационного учёта.

Ответчик на протяжении длительного времени (более 5 лет), не проживает в указанном жилом помещении, место его нахождения не известно, личные вещи жильца отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает. Отсутствие в указанном жилом помещении личных вещей ответчика свидетельствует о добровольном выезде его на другое место жительства и об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В связи с этим просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился.

Судом, согласно полученной информации определено последнее место регистрации, жительства ответчика по адресу: <адрес>, однако в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, место его нахождения неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката ФИО7в качестве представителя ответчика, место жительства которой неизвестно.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании просил в исковых требованиях отказать поскольку у истца отсутствует право собственности на объект недвижимости.

Представитель третьего лица МП О МВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав лиц участвующих при рассмотрении дела, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6, был заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 6-12), совместно с нанимателем, были вселены муж – ФИО3 (ответчик по делу) и дети.

Дом по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью сельского поселения Спасское муниципального района <адрес> и числится в соответствующем реестре имущества, что подтверждается выпиской из реестра имущества муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) и актом приёма-передачи имущества, находящегося в собственности муниципального района <адрес>, в собственность Администрации сельского поселения Спасское муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-31 – акт, л.д. 32-35 – приложение с наименованием имущества переданного по акту).

В связи, с чем доводы представителя ответчика о том, что у истца отсутствуют права на объект недвижимости, суд признаёт ошибочными.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно выписки из домовой (поквартирной) книги (исх. 212 от ДД.ММ.ГГГГ), ответчик ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Согласно справки, предоставленной Главой сельского поселения Спасское (л.д. 16) ФИО3 имеет регистрацию по адресу: <адрес>, но там не проживает, местонахождение его не известно.

Из рапорта УУП О МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) установлен факт отсутствия проживания ФИО3 по адресу: <адрес>, более 5 лет, местонахождение последнего не известно.

Таким образом, материалами дела и представленными истцом доказательствами подтверждается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 5 лет. Столь длительное не проживание ответчика в жилом помещении нельзя признать временным, поскольку данный период не проживания ответчика в спорном жилом помещении является значительным.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ФИО3 из жилого помещения, о чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется.

Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение.

Отсутствуют в материалах дела и доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что ответчик расторг в отношении себя договор социального найма на жилое помещение.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о временном отсутствии ФИО3 в жилом помещении, в материалах дела нет.

При изложенных обстоятельствах, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, суд признаёт обоснованными и подлежащими удовлетворению требования, заявленные Администрацией сельского поселения Спасское муниципального района <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.119, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации сельского поселения Спасское муниципального района <адрес> в лице ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Указанное решение является юридическим основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья: /подпись/ Е.В. Калякина

Копия верна: Е.В. Калякина

Решение вступило в законную

силу ДД.ММ.ГГГГ: Е.В. Калякина

2-122/2019 ~ М-75/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Администрация с.п.Спасское
Ответчики
Сдержиков В.В.
Другие
МП МО МВД России по Приволжскому району
Суд
Приволжский районный суд Самарской области
Судья
Калякина Е. В.
Дело на странице суда
privolzhsky--sam.sudrf.ru
15.02.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.02.2019Передача материалов судье
15.02.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.02.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.02.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
28.02.2019Судебное заседание
14.03.2019Судебное заседание
14.03.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.03.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.03.2019Дело оформлено
24.05.2019Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее