Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3257/2014 ~ М-1447/2014 от 01.07.2014

Дело №2-3257/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 12 декабря 2014 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Метлицкой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козлова ФИО9 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Козлов А.И. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № общей площадью 891 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства.

Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом указанного садоводческого товарищества, в котором за ним закреплен земельный участок № №. С указанного времени он пользуется и владеет указанным земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы заинтересованными лицами. Иных лиц, оспаривающих права истца на земельный участок, не имеется.

В судебном заседании истец Козлов А.И. поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске, пояснил, что пользуется спорным участком по назначению - для ведения садоводства; участок входит в границы СНТ «Надежда».

Представитель ответчика администрации Емельяновского района Красноярского края, извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо - Куст Л.А. и СНТ «Надежда» в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Выслушав участников судебного разбирательства и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким документов может быть членская книжка садовода, выписка из списков членов садоводческого товарищества.

В судебном заседании установлено, что решением Емельяновского районного совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ из земель совхоза «Солонцы» изъято 70 га земли, которые переданы производственному объединению «Крастяжмаш» для коллективного садоводства.

В границах отведенного производственному объединению «Крастяжмаш» организовано садоводческое товарищество «Надежда».

Истец Козлов А.И. с ДД.ММ.ГГГГ года является членом указанного товарищества, за ним закреплен земельный участок № №, общей площадью 891 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Надежда» о приеме ФИО2 в члены СНТ «Надежда», членской книжкой садовода на имя истца, согласно которой за Козловым А.И. закреплен земельный участок № №.

Данные книжки садовода, а также справка председателя СНТ «Надежда» свидетельствуют о том, что Козлов А.И. регулярно оплачивает членские взносы в товарищество, задолженности по их уплате не имеет.

Доводы истца о том, что испрашиваемый им земельный участок входит в границы СНТ «Надежда» подтверждаются представленным в дело планом участков СНТ «Надежда», а также правоустанавливающими документами на земельные участки владельцев смежных участков, которые стоят на кадастровом учете и находятся в границах СНТ «Надежда».

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали право Козлова А.И. на земельный участок № по <адрес> либо иным образом претендовали на него, не установлено; сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют; споров по границам участка не имеется, что подтверждается письменными заявлениями владельцев смежных земельных участков и справкой председателя СНТ « Надежда».

Таким образом, судом установлено, что Козлов А.И. пользуется земельным участком № №, общей площадью 891 кв.м., расположенным в границах СНТ «Надежда», созданным до ДД.ММ.ГГГГ года.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные Козловым А.И. исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козлова ФИО10 к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Козловым ФИО11 право собственности на земельный участок № общей площадью 891 кв.м. в <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда (17.12.2014 года).

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.<адрес>