Решение по делу № 2-2633/2021 ~ М-1738/2021 от 10.03.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи З.Т. Забировой,

при секретаре Насырове Р.Ш.,

с участием представителя истцов Николаевой Л.В., Васильевой А.П. по доверенности Рожкова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаевой Л. В., Васильевой А. П. к Администрации городского округа город Стерлитамак о признании права собственности,

установил:

Николаева Л.В., Васильева А.П. обратились в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к Администрации городского округа город Стерлитамак о признании права собственности, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца Николаевой Л.В. – В.Л.Е. которой на праве собственности принадлежала ? доли в праве собственности домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками указанного домовладения также были ее дети и супруг Л.П.И. Свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ определено, что Л.П.И. являющегося пережившим супругом В.Л.Е. принадлежит право собственности на ? доли в общем совместном имуществе, состоящем из ? доли дома с надворными постройками, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м. Доли в праве были распределены следующим образом: 5/32 за Л.П.И. по 9/32 за В.В.П. В.Ю.П. В.В.П.2. Отец истца Николаевой Л.В. – В.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество, состоящее из 9/32 доли указанного домовладения со всеми надворными постройками, было унаследовано истцами по 9/64 каждой. Согласно сведениям о принадлежности долей в праве общей долевой собственности на спорное домовладение в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ значатся: Л.П.И. – 5/32 доли, В.Ю.П. В.В.П. – по 9/32 доли, Васильева А.П., Николаева (Кувшинова) Л.В. – по 9/64 доли. Государственным актом подтверждается, что В.Ю.П.., В.В.П. В.В.П.2 Л.П.И. предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение. Л.П.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, В.Ю.П. ДД.ММ.ГГГГ, В.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время жилой дом и все надворные постройки располагаются на земельном участке с кадастровым номером № уточненной площадью 645 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировали право собственности на свои доли земельного участка с кадастровыми номерами № Фактически с 2002 года после смерти Л.П.И. жилой дом, все надворные постройки, а также земельный участок перешли во владение истцов. На протяжении более 15 лет истцы поддерживают домовладение в надлежащем состоянии, обрабатывают земельный участок, оберегают имущество от третьих лиц, несут бремя содержания указанного имущества в виде оплаты коммунальных услуг и иных предусмотренных действующим законодательством платежей. В отношении спорного домовладения никаких притязаний со стороны иных граждан не имеется. Доля в размере 5/32 в праве общей долевой собственности, принадлежащая Л.П.И. должна делиться между истца в равных долях по 5/64 за каждой, как и доля в размере 9/32 В.Ю.П. по 9/64 за каждой. Итого по 7/32 доли за каждой.

Истцы Николаева Л.В., Васильева А.П. просят признать за собой право собственности по 7/32 доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № площадью 645 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены Васильева М.И., Васильев И.В., Ропанова Г.П..

Представитель истцов Николаевой Л.В., Васильевой А.П. – Рожков И.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования в полном объеме поддержал, просил суд удовлетворить их по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении

Истцы Николаева А.В., Васильева А.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, суду представили письменное заявление о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, представителем ответчика по доверенности Юскаевой Э.Р. суду представлен письменный отзыв на исковое заявление.

Третье лицо Васильева М.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, суду представила письменное заявление о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие.

Третьи лица Васильев И.В., Ропанова Г.П., представитель третьего лица У. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, учитывая, что все лица, участвующие в деле, извещены своевременно и надлежащим образом, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО54 является дочерью В.В.П.2 и Васильевой А. П., что подтверждается свидетельством о рождении № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бюро З. г. Салават.

Истец Васильева А. П. является супругой В.В.П.2

Также как было установлено судом, В.В.П. является сыном В.Л.Е. и В.П.П.

Согласно свидетельства о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариальной конторы г. Стерлитамак, В.П.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками после его смерти являются: жена В.Л.Е., а также сыновья В.В.П.2, В.Ю.П., В.В.П.

Как следует из представленных по запросу суда материалов наследственного дела №, открытого к имуществу В.Л.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, В.Л.Е. на основании свидетельства о праве на наследство, выданной Первой Стерлитамакской государственной нотариальной конторой, являлась собственником ? доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Наследниками после ее смерти являлись супруг Л.П.И., и дети – В.Ю.П., В.В.П.2 В.В.П. При этом как следует из представленного по запросу суда дела правоустанавливающих документов, В.Ю.П., В.В.П.2, В.В.П. также являлись собственниками указанного домовладения каждый по ? доли.

Как следует из свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Лукьяненко П. И., который является пережившим супругом В.Л.Е., принадлежит право собственности на ? долю в общем совместном имуществе, состоящем из ? доли дома, находящего в <адрес>, №, расположенного на земельном участке размерами 600 кв.м.

Доли в праве домовладения, расположенного по адрес: <адрес>, были распределены следующим образом: 5/32 за Л.П.И., по 9/32 за В.В.П., В.Ю.П., В.В.П..

Государственным актом на право пользования землей, зарегистрированным в ФГУ ЗКП по ФИО80 ДД.ММ.ГГГГ №, Л.П.И. В.В.П., В.Ю.П. В.В.П. в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. для строительства и обслуживания жилого дома. Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей №РБ-016-003398 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер Васильев В. П., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации г. Салавата.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками его имущества, состоящего из 1/32 доли и ? доли (9/32) жилого дома со всеми надворными постройками, находящего в <адрес>, расположенного на земельном участке размерами 600 кв.м., являются жена – Васильева А. П. и дочь – Кувшинова Л. В..

Как следует из представленного по запросу суда технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, собственниками долей в указанном домовладении являются: Л.П.И. – 5/32 доли, В.Ю.П. – 9/32 доли, Васильева А. П. – 9/64 доли, В.В.П. – 9/32 доли, Кувшинова Л. В. / 9/64 доли.

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ФИО88 г. Салават У. З., Н.А.А. и Кувшинова Л.В. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Николаева.

ДД.ММ.ГГГГ умер Л.П.И. что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС Администрации г. Стерлитамак Республики Башкортостан.

ДД.ММ.ГГГГ умер В.В.П. что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС г. Великие Луки Псковской области.

Также как следует из сведений, представленных Нотариальной палатой Калиниградской области, ДД.ММ.ГГГГ умер В.Ю.П.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 69,8 кв.м. расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 645 кв.м..

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные исковые требования Николаевой Л.В. и Васильевой А.П. в части признания за ними права собственности по 7/32 доли в праве общей долевой собственности в силу приобретательной давности на имущество Л.П.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ и В.Ю.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № площадью 645 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, суд исходит из того, что истцами доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным объектом недвижимости в течение более пятнадцати лет. Истцы несут расходы по его содержанию, на оплату счетов, установку оборудования, необходимого для обслуживания дома, в связи с чем истцы приобрели право собственности на данное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Николаевой Л. В., Васильевой А. П. к Администрации городского округа город Стерлитамак о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Николаевой Л. В. право собственности на 7/32 доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № площадью 645 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Васильевой А. П. право собственности на 7/32 доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № площадью 645 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья З.Т. Забирова