Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3800/2019 ~ М-3695/2019 от 26.07.2019

Дело № 2-3800/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2019г.                                                                                          г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе

судьи Бирюковой О.В.

при секретаре Матанцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенко в.б., Власенко г.д. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Атлант» о возложении обязанности произвести ремонт кровли, взыскании компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

Истцы Власенко В.Б., Власенко Г.Д. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ООО «УК «Атлант» о возложении обязанности произвести ремонт кровли, взыскании компенсации морального вреда. В обоснование иска указали, что являются собственниками № квартиры, расположенной по адресу: г.<адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ совместно с ответчиком составлен Акт о затоплении в результате течи кровли, принадлежащей истцам квартиры. В акте указаны повреждения квартиры и указано на необходимость ремонта кровли. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с требованием возместить ущерб, причиненный проливом и произвести ремонт кровли. Ущерб истцам возмещен, но ремонт до настоящего времени не произведен. Просят обязать ответчика произвести ремонт кровли в жилом доме, расположенном по адресу: г.<адрес> <адрес>, взыскать с ответчика штраф и компенсацию морального вреда 20000 руб..

Истица ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что ремонт произведен частично.

Ответчик ФИО3 и представитель ответчика ООО «УК «Атлант» в судебном заседании не участвовали, извещались.

    Суд определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела 2-3472/18, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно части 2 статьи 1096 ГК РФ вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Статьей 7 Закона "О защите прав потребителей" предусмотрено, что потребитель имеет право на то, чтобы предоставляемые услуги были безопасны для здоровья, окружающей среды, а также не причиняли вред его имуществу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Закона "О защите прав потребителей" вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что истцы являются собственниками № квартиры, расположенной по адресу: г.<адрес> <адрес>

Жилой <адрес> <адрес> находится в управлении ООО «УК «Атлант».

Согласно акту обследования ООО «УК «Атлант» от ДД.ММ.ГГГГ, в результате течи кровли произошел пролив на кухне в <адрес>.

Согласно статье 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества жилого дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 (далее Правила) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В силу пп. "б" п. 2 указанных Правил в состав общего имущества включаются: крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Согласно п. 4.4.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, а также защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.

Протечки в отдельных местах кровли следует устранять незамедлительно (Приложение N 2 к Правилам эксплуатации).

В соответствии со статьей 42 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утв. Правительством РФ от 13.08.2006 г. N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Проанализировав предоставленные суду доказательства, изложенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что по причине ненадлежащего содержания ответчиком общего имущества многоквартирного дома произошел пролив кровли в квартире истцов, в связи с чем, ответственность за причиненный имущественный вред истцу должен нести ответчик ООО «УК «Атлант».

Таким образом, поскольку на момент вынесения решения суда ответчиком не предоставлены доказательства проведения ремонта кровли над квартирой истцов, следует обязать ответчика произвести ремонт кровли в жилом доме, расположенном по адресу: г.<адрес> <адрес>

Учитывая фактические обстоятельства дела, характер и объем, причиненных истцам нравственных страданий, неудобств, суд в соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" считает необходимым взыскать с ответчика в пользу каждого истца компенсацию морального вреда, с учетом принципа разумности и справедливости, в сумме 2000 руб..

В соответствии со ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются свои обязанности по содержанию общего имущества, требования потребителя в добровольном порядке в полном объеме ответчиком не исполнено, в пользу истцов с ответчика подлежит взысканию штраф.

Оснований для освобождения ответчика от взыскания штрафа суд не усматривает. Злоупотребления правом со стороны истцов судом не установлено, ходатайство об уменьшении штрафа суду не заявлялось.

Таким образом, следует взыскать с ответчика в пользу каждого истца штраф в размере 1000 руб..

Кроме того, согласно статье 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина взыскивается в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 300 руб..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Исковые требования Власенко в.б., Власенко в.б. удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Атлант» произвести ремонт кровли в жилом доме, расположенном по адресу: г.<адрес> <адрес>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Атлант» в пользу Власенко в.б. компенсацию морального вреда в размере 2000 руб., штраф 1000 руб..

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Атлант» в пользу Власенко в.б. компенсацию морального вреда в размере 2000 руб., штраф 1000 руб..

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Атлант» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб..

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                              О.В. Бирюкова