Решение по делу № 2-859/2019 ~ М-584/2019 от 10.06.2019

Дело № 2-859/2018

УИД 24RS0012-01-2019-000672-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

судьи Боровковой Л.В.,

при секретаре Соловьевой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова Т.С. в лице представителя Пугачевой М.В. обратился в суд с иском к администрации г.Дивногорска, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, - дачному некоммерческому товариществу «Жарки», магистральным электрическим сетям Сибири, Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>., с видом разрешенного использования – для садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, мотивируя тем, что истец ДД.ММ.ГГГГ принят в члены СНТ «Жарки» и пользуется вышеуказанным земельным участком.

Распоряжением администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №р была утверждена схема расположения вышеуказанного земельного участка на кадастровом плане территории.

Согласно п. 3 вышеуказанного распоряжения земельный участок площадью №м. расположен в охранной зоне ЛЭП, его использование возможно с соблюдением Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, распложенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, только для садово-огородного хозяйства без выполнения строительных работ по возведению зданий и сооружений.

Решением исполнительного комитета Дивногорского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № был отведен земельный участок для коллективного садоводства ремонтно – механическому заводу Красноярскгэсстроя в урочище «Кубовый» на площади 5,27 га, в т.ч. пашни 3,5 га.

Решением исполкома Овсянского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № на руководство деревообрабатывающего завода возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ разработать на 1985 год мероприятия по оказанию помощи членам кооператива «Жарки» в организации подъездных путей к участкам, обеспечении участков водой для полива огородов и благоустройства территории кооператива с привлечением средств членов кооператива.

Постановлением администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено 1,05 га земель специального земельного фонда края, расположенного в 38 квартале Дивногорского лесничества, садоводческому товариществу «Жарки» для садоводства, в собственность граждан г.Дивногорска.

Спорный земельный участок расположен на территории ДНТ «Жарки», истец является его членом, пользуется земельным участком на законных основаниях.

Истец Михайлова Т.С., его представитель Пугачева М.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, однако их неявка в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Представитель ответчика - администрации г.Дивногорска, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным, в представленном суду отзыве на исковое заявление просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представители третьих лиц - ПАО «МРСК Сибири», ПАО «ФСК ЕЭС», ДНТ «Жарки», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, однако их неявка в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ) до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Решением исполнительного комитета Дивногорского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № был отведен земельный участок для коллективного садоводства коллектива Ремонтно-механического завода Красноярскгэсстроя в урочище «Кубовый» на площади 5,27 га в т.ч. пашни 3,5 га, свалки бытового мусора 1,77 га (пункт 1 решения).

Решением Овсянского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ закончено формирование садоводческо-огороднических кооперативов, в том числе кооператива «Жарки».

Как следует из членской книжки садовода садоводческого товарищества «Жарки» на земельный участок №, ФИО1 принята в члены садоводческого товарищества ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой, выданной председателем правления ДНТ «Жарки» ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации г.Дивногорска Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №р были утверждены границы и уточнены характеристики земельного участка с кадастровым номером №.

Из ответа Дивногорского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что документы на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный массив с условным названием «Жарки», участок №, отсутствуют.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, земельный массив с условным названием «<данные изъяты>18 кв.м. и кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно сообщению КГБУ «Красноярское лесничество» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, земельный массив с условным названием «Жарки», находится вне границ государственного лесного фонда КГБУ «Красноярское лесничество».

Таким образом, учитывая, что истец является членом садового товарищества, использует земельный участок по вышеуказанному адресу в соответствии с целевым назначением, несет бремя его содержания, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу до вступления в силу ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", сведений о том, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте или зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено, что земельный участок расположен в границах территории ДНТ «Жарки», границы участка установлены, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Михайловой ФИО5 право собственности на земельный участок № № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для садоводства.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

СОГЛАСОВАНО

Судья _________________________Л.В. Боровкова