Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2015 ~ М-536/2015 от 05.11.2015

Решение

Именем Российской Федерации

22 декабря 2015 года                                                                                     п. Нижний Ингаш

    Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи Смольской Т.С.,

    при секретаре Парчевской О.В.,

    с участием представителя истца Шинкоренко Н.И. (выступающей по доверенности),

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мандрикова С. Н. к администрации Нижнеингашского района Красноярского каря и администрации Тинского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края об установлении права собственности на квартиру по праву приобретательной давности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам (с учетом уточнений заявленных исковых требований) просит признать за ним право собственности на <адрес> красноярского края. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что в июле 1994 года ему и членам его семьи на основании решения профсоюзного комитета транссовхоза «Вперед» от 25.07.1994 года (ордер № 8) была предоставлена для проживания квартира в <адрес>. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы четверо человек. Транссовхоз «Вперед» уже не существует. Указанная квартира не является муниципальной собственностью и на балансе ответчиков не стоит и не числится в реестре муниципального имущества. Начиная с 1994 года, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым помещением как своим собственным, несет бремя содержания жилого дома, производит за свой счет текущие и капитальные ремонты, оплачивает электроэнергию.

В судебное заседание истец Мандриков С.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил своего представителя Шинкоренко Н.И. (по доверенности), которая в судебном заседание заявленные исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнений заявленных требований, суду пояснила, что истец с 1994 года проживает по указанному адресу в указанной квартире в месте со своей семьей, о чем свидетельствуют как данные домовой книги, так и данные ордера выданного истцу. С указанного времени, каких-либо притязаний на квартиру со стороны третьих лиц не было, жилое помещение из его владения никто не истребовал, из жилого помещения он никуда не выезжал с целью переезда. Члены семьи истца, состоящие на регистрационном учете в указанном жилом помещении, не возражают против установления права собственности на жилой дом единолично за истцом – Мандриковым С.Н. Поскольку спорный дом не имеет юридического собственника, на балансе у администрации Нижнеингашского района и муниципального образования Тинской сельсовет не состоит, истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению данным недвижимым имуществом. Жилой дом поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер. Сведения о регистрации прав на который отсутствуют. Иным способом, помимо судебного, установить право собственности на квартиру возможности нет, в связи с чем истцом и были заявленные указанные требования.

Ответчики Абрамкина О.Н., Мандриков А.С. и Мандрикова М.С. в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных исковых требований не возражали, согласны за признанием права собственности на спорный жилой дом за Мандриковым С.Н.

Представители ответчиков – администрации Нижнеингашского района и Муниципального образования Тинской сельсовет в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, свидетеля, подтвердившего факт непрерывного и длительного владения указанным домом истцом, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно имеющихся в деле документов (кадастрового паспорта, данных Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание, расположенное по адресу: Россия, <адрес> не зарегистрировано; на балансе у муниципального образования Нижнеингашского района Красноярского края и муниципального образования Тинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края квартира не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

Помимо истца в спорном жилом доме зарегистрированы и совместно с истцом проживают: Абрамкина О.Н., Мандриков А.С. и Мандрикова М.С., которые не возражают против признания право собственности на данную квартиру только за истцом.

На земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес> - сведения о правах отсутствуют, что подтверждается уведомлением филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Мандриковым С.Н. жилым домом как своим собственным, расположенным в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мандрикова С.Н. удовлетворить.

Признать за Мандриковым С. Н. на основе приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, площадью 60,1 кв. м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца.

    Председательствующий: