Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5818/2015 ~ М-5249/2015 от 24.07.2015

Заочное решение

именем Российской Федерации

21 сентября 2015 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания «Амонд-ЖилКомСервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд к ответчикам с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований указал, что жилое помещение - <адрес> по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, 05.01.2001г. рождения, ФИО4 Управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по указанному адресу является ООО «Управляющая Компания «Амонд-ЖилКомСервис». Обязанность по оплате коммунальных платежей предусмотрена Жилищным законодательством РФ. Свои обязанности ответчики не исполняют в полном объеме за период с 01.08.2014г. по 30.06.2015 г. задолженность ответчиков по внесению оплаты за коммунальные услуги составляет 51 008 руб. 16 коп.

В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Управляющая Компания «Амонд-ЖилКомСервис» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2014г. по 30.06.2015 г. в размере 51 008,16 руб., пени – 1687,70 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1780,88 руб.

В судебном заседании представитель истца, ООО УК «Амонд-ЖилКомСервис» ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО1, И.А., А.И., О.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом надлежаще, по адресу регистрации.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ФИО1, И.А., А.И., Д.И., О.И. являются собственниками жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес> по 1/5 доле каждый, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) от 20.05.2013г. №4688/7, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 15.10.2013г.

Из материалов дела следует, что управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> является ООО УК «Амонд-ЖилКомСервис» на основании протокола общего собрания участников долевого строительства многоквартирного дома от 01.02.2009г.

Судом установлено, что ответчики, не исполняют надлежащим образом свои обязанности, предусмотренные ст.155 ЖК РФ, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчету составляет за период 01.08.2014г. по 30.06.2015 г. в размере 51 008 руб. 16 коп. Данный расчет проверен судом и сомнений не вызывает. В данном расчете помесячно проведена сверка расчетов <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств погашения задолженности не представлено, расчет задолженности не оспорен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени, согласно которого с ответчиков подлежат взысканию денежные средства в сумме 1 687,70 руб., суд принимает представленный истцом расчет, поскольку он выполнен арифметически правильно, и не был оспорен ответчиками.

Судом также установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 1780,88 руб., что подтверждается платежным поручением № от 16.07.2015г., которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в счет возмещения понесенных судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО УК «Амонд-ЖилКомСервис» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания «Амонд-ЖилКомСервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2014г. по 30.06.2015 г. в сумме 51 008,16 руб., пени в сумме 1687,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1780,88 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 28.09.2015 года.

Председательствующий: подпись     Бобылева Е.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна:

Судья

Секретарь