Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2739/2015 ~ М-1379/2015 от 11.02.2015

Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Квасовой О.В.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненной ренты,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, просил расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением заключенный ДД.ММ.ГГГГ между сторонами, ссылаясь на не выполнение условий по договору, взыскать задолженность по ренте в размере 928970 рублей за период с февраля 2012 года по день подачи искового заявления.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании уточнили требования, просили расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением заключенный ДД.ММ.ГГГГ между сторонами.

Ответчик ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражали против заявленных требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, с учетом показаний свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10 ФИО11, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор пожизненного содержания с иждивением, зарегистрированный в установленном законом порядке.

Согласно данному договору ФИО1 передал бесплатно в собственность ФИО2 принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а ФИО2 обязалась пожизненно полностью содержать ФИО1, обеспечивая его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ним право бесплатного пожизненного пользования указанной квартирой.

В соответствии с пунктом 6 договора стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере не менее пяти установленных законом минимальных заработных плат.

Из материалов дела видно, что стороны ДД.ММ.ГГГГ заключили брак.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в связи с неприязненными отношениями, возникшими у сторон, ФИО1 с 2005 года в спорном жилом помещении постоянно не проживает.

Из материалов дела видно, что ФИО1 является инвалидом первой группы бессрочно, нуждается в постоянном уходе.

Также в судебном заседании ответчик ФИО2 пояснила, что с 2008 года условия договора исполняла каждый месяц, с 2009 года 1 раз в два-три месяца по причине отдаленности места жительства ФИО1 и отсутствием финансовой возможности, с 2012 года условия не исполняла по причине запрета самого ФИО1

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно части 1 статьи 601 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

В соответствии с частью 1 статьи 602 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 выполняла обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением ненадлежащим образом.

В судебном заседании ответчица подтвердила, что она не может предоставить каких-либо документов, подтверждающих обстоятельства того, что она исполняла обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением.

Осенью 2014 года истец предложил ответчику расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ в связи с существенным нарушением ответчиком условий договора, однако ответчик отказался, данные обстоятельства стороны не оспаривали.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств исполнения условий договора пожизненного содержания с иждивением, а также не представлено доказательств предоставления надлежащего ухода, медицинской помощи, расходов на питание истца, расходов на лекарства, расходов на приобретение одежды, оказание необходимой помощи, тогда как истец по состоянию здоровья нуждался в этом, а также несения расходов материального обеспечения установленного договором, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым, что договор пожизненного содержания с иждивением должен быть расторгнут, с прекращением права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ФИО2 и признанием права собственности на указанную квартиру за ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░2. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░3

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░