Решение по делу № 2-1235/2012 ~ М-951/2012 от 20.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2012 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Омаровой И.В.,

при секретаре Досалиевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урастаева Н.С. к Стариковой С.В., Стариковой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Урастаев Н.С. обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником <данные изъяты> доли домовладения <адрес> по <адрес>. Данное имущество унаследовано им после смерти своего отца ФИО5 Указывает, что с 1994 года и по настоящее время проживает в данном домовладении. Однако помимо него на регистрационном учете состоят ответчики , которые были зарегистрированы по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ, при жизни отца, когда он являлся собственником домовладения. При этом, ответчики в жилой дом не вселялись, коммунальные услуги не оплачивали, их вещи в доме отсутствуют. Истец не располагает сведениями об их местонахождении. В настоящее время наличие регистрации ответчиков в жилом доме препятствует ему в реализации прав собственника жилого помещения. Просит прекратить право пользования Стариковой С.В. и Стариковой Е.В. жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Урастаев Н.С. поддержал завяленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Старикова С.В. и Старикова Е.В. в судебном заседании не участвовали, извещены судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Адвокат Утебова Г.У., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков , в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

В силу ст.119 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Государственного казенного учреждения Астраханской области «Центр социальной поддержки населения Советского района г.Астрахани» в судебном заседании не участвовал, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из материалов дела и обстоятельств, установленных в судебном заседании, Урастаев Н.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником <данные изъяты> доли домовладения <адрес> по <адрес>.

Данное имущество унаследовано Урастаевым Н.С. после смерти своего отца ФИО5 Спорное домовладение принадлежало ФИО5 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что с 1994 года и по настоящее время Урастаев Н.С. проживает в данном домовладении, неся бремя по его содержанию.

Помимо него, с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоят, но не проживают ответчики Старикова С.В. и Старикова Е.В.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что является бабушкой Урастаева Н.С. – истца по настоящему делу и матерью ФИО5 Изначально сын с детьми проживал по адресу: <адрес>. Данное домовладение принадлежало двум сособственникам, в том числе сыну ФИО5, у которого в пользовании находилась <адрес> жилом доме. После развода, сын проживал один в доме. После смерти сына, одна проживает в жилом помещении.

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу ФИО5, он умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли домовладения в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследниками имущества умершего являются мать ФИО7, сын Урастаев Н.С. и дочь ФИО8

ФИО7 и ФИО8 отказались от наследства, причитающего им по закону после смерти ФИО5

Согласно справки адресного бюро <данные изъяты> и <данные изъяты> в <адрес> Старикова Е.В. и Старикова С.В. до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что Старикова С.В. и Старикова Е.В. проживают по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года Старикова Е.В. привлекалась к административной ответственности на неисполнение родителями обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних.

По указанному адресу извещались о слушании дела, уведомления были получены ими лично, о чем свидетельствуют уведомления, однако на судебное заседание не явились.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики в жилом доме по <адрес>, в <адрес> не проживают, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, тем самым добровольно отказались от исполнения своих прав и обязанностей пользователя жилого помещения.

В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования Урастаева Н.С. следует признать обоснованными и удовлетворить.

Исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку из Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в связи с чем данные требования не подлежат рассмотрению в порядке гражданского производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Старикову С.В. и Старикову Е.В. прекратившими право пользования жилым помещением – домовладением <адрес> по <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, районный суд, принявший решение.

Судья: подпись Омарова И.В.