Решение по делу № 2-113/2019 ~ М-74/2019 от 26.03.2019

Дело № 2-113/2019

УИД: 91RS0005-01-2019-000207-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей -судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре                 - Клюевой В.Ю.,

с участием представителя истца – Жуковой Д.В.,

с участием представителя ответчика – Мельника В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Армянска Республики Крым к Демьяненко В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Армянска Республики Крым обратилась в суд с иском к Демьяненко В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением мотивируя тем, что 22.12.2011 г. Демьяненко В.Ю. выдан ордер на жилую площадь в общежитии по направлению ЧАО «Крымский Титан» и ему выделена комната <адрес>. Однако Демьяненко В.Ю. на протяжении пяти лет по указанному адресу не проживает без уважительных причин, препятствий в проживании ответчику никто не чинил, ответчик добровольно выехал из спорной комнаты. На основании изложенного просит признать Демьяненко В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением.

            Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить и пояснил, что ответчик в спорной комнате не проживает без уважительных причин, препятствий в проживании ему никто не чинил.

В судебные заседания ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, место нахождения его неизвестно.

Представитель ответчика Демьяненко В.Ю. - адвокат Мельник В.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать мотивируя тем, что в комнате <адрес>, возможно, хранятся вещи Демьяненко В.Ю.

Судебным разбирательством установлено, что исполнительным комитетом Армянского городского совета, 22.12.2011 г. Демьяненко В.Ю. выдан ордер на жилую площадь в общежитии - комнату <адрес> на основании направления.

Согласно справке Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» от 21.01.2019 г., по адресу: <адрес> зарегистрирован Демьяненко В.Ю.

    В соответствии с выпиской от 20.03.2019 г., общежитие по <адрес> включено в реестр имущества Муниципального образования городской округ Армянск, дата регистрации права собственности 24.07.2017 г., кадастровый №.

          12.03.2019 г. комиссией в составе коменданта общежития, паспортиста, мастера санитарного участка составлен акт, из которого следует, что Демьяненко В.Ю. на протяжении пяти лет не проживает по адресу: <адрес>

Как следует из ответа Армянского городского отдела записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым от 22.03.2019 г., актовая запись о смерти Демьяненко В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не значится.

    В соответствии с ответом начальника отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Армянску от 04.09.2015 г., Демьяненко В.Ю. документирован паспортом гражданина Российской Федерации.

Как следует из ответа начальника ОМВД России по г. Армянску от 08.04.2019 г., сведений о наличии судимости (привлечении к уголовной ответственности) в отношении Демьяненко В.Ю. не имеется.

Как следует из ответа начальника ОМВД России по г. Армянску от 11.04.2019 г., по адресу: <адрес>, никто не проживает.

Как усматривается из справки Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» от 04.03.2019 г. задолженность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на 01.03.2019 г. составляет 14556 руб. 25 руб., начисления по лицевому счету № 111083, ответственный квартиросъемщик Демьяненко В.Ю.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения; под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В силу статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Как следует из корешка ордера № 141 от 22.12.2011 г. на жилую площадь в общежитии, основанием выдачи ордера ответчице стало направление ЧАО «Крымский Титан».

Поскольку жилое помещение предназначено исключительно для проживания, то на ответчика возлагается обязанность использовать его по назначению (для проживания).

Судом установлено, что Демьяненко В.Ю. в спорном жилом помещении не проживает более пяти лет, препятствия со стороны собственника либо иных лиц для проживания Демьяненко В.Ю. в спорном жилом помещении не чинились.

Учитывая, что ответчик не отбывает наказание в местах лишения свободы, актовая запись о смерти ответчика в отделе записи актов гражданского состояния не значится, документирован паспортом гражданина Российской Федерации, суд считает, что ответчик без уважительных причин не проживает в комнате <адрес>, на протяжении более пяти лет не пользуется комнатой и сохраняет лишь регистрацию и приходит к выводу, что ответчик выехал добровольно, его отсутствие носит постоянный характер, в связи с чем суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст.ст. 92-94 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Администрации города Армянска Республики Крым к Демьяненко В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Демьяненко В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>

    Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым.

Судья: