Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-354/2022 ~ М-2210/2022 от 24.05.2022

63RS0№-22

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

27 мая 2022 года                  <адрес>

Судья Ленинского районного суда <адрес> Космынцева Г.В., рассмотрев исковое заявление Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> к Макаровой Н. Ю. о внесении изменений в договор аренды лесного участка и взыскании задолженность по договору аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛА:

Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> обратилось в суд с иском к Макаровой Н. Ю. о внесении изменений в договор аренды лесного участка и взыскании задолженность по договору аренды лесного участка, указав что в связи с проведением нового лесоустройства изменилась нумерация выделов (без изменения площади лесного участка). В настоящее время арендованный участок имеет месторасположение: Красноярское лесничество, Красноярское участковое лесничество квартал <адрес>. Таким образом изменился размер арендной платы. Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просил внести изменения в договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, Красноярское лесничество, Красноярское участковое лесничество, квартал №, а также взыскать с ответчика в свою пользу арендную плату по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 845,18 руб.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из искового заявления судом установлено, что истец просит внести изменения в договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, Красноярское лесничество, Красноярское участковое лесничество, <адрес>, с кадастровым номером № и взыскать арендную плату по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 845,18 руб.

В совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (пункт 2).

Из приведенных норм права и разъяснений совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, как связанных, так и не связанных с лишением владения, перечень которых не является исчерпывающим и включает также иски об оспаривании обременения недвижимого имущества.

Поскольку требование о внесении изменений в приложения к договору аренды земельного участка в части площади земельного участка сопряжено с правами на земельный участок, иск должен быть подан по правилам исключительной подсудности, а не по общим правилам. Адрес местонахождения объекта недвижимости: <адрес>, Красноярское лесничество, Красноярское участковое лесничество, <адрес>, что территориально относится к <адрес>. Следовательно, исковое заявление неподсудно Ленинскому районному суду <адрес>.

Согласно пп.2 п.1 ст.135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено вышеуказанное нарушение, для чего заявителю следует обратиться в соответствующий районный суд по месту нахождения объекта спорного недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Исковое заявление Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> к Макаровой Н. Ю. о внесении изменений в договор аренды лесного участка и взыскании задолженность по договору аренды лесного участка возвратить истцу.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям в установленном законом порядке.

Разъяснить истцу право на обращение с исковым заявлением в суд по месту нахождения лесного участка.

На настоящее определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его принятия.

Судья             (подпись) Г.В.Космынцева

Копия верна

Судья