РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2022 года г.Самара
Кировский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего судьи Сизовой С.К.
с участием пом.прокурора Исенгуловой Н.Б.
при секретаре Красногорской А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5288/22 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Мансурову Р.Р., Мансуровой В.И., Мансурову Ш.Р. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент управления имуществом г.о.Самары обратился в суд с указанным иском к ответчикам Мансурову Р.Р., Мансуровой В.И., Мансурову Ш.Р. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, мотивируя требование тем, что Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>А литеры К признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дом граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>А включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017» до 2025 года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства», ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, производится в соответствии со статьями 86 - 89 ЖК РФ. Ссылаясь на ст.ст.86,89 ЖК РФ указывает, что в соответствии со справкой о зарегистрированных лицах, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Мансуров Р.Р., Мансурова В.И., Мансуров Ш.Р.. Для переселения нанимателю и членам его семьи предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: г Самара, <адрес>. Каждому гражданину, проживающему в доме, входящем в вышеуказанную Программу предназначено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Распределенное жилое помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам. Согласно смотровому уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ Мансуров Р.Р. в ходе телефонного разговора устно выразил отказ от переселения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлен акт. Все требования, предъявленные законодательством, Департаментом исполнены в полном объеме. Просит суд выселить Мансурова Р.Р., Мансурову В.И., Мансурова Ш.Р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 35,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель истца в судебном заседании по доверенности поддержал исковые требования, просил исковые требования удовлетворить.
Ответчики Мансуров Р.Р., Мансурова В.И. в судебном заседании признали исковые требования.
В соответствии с п.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, что указывается в протоколе судебного заседания.
Признание иска в данном случае не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и интересов третьих лиц.
Ответчик Мансуров Ш.Р. в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен правильно и своевременно.
Представитель ОПФР в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещены правильно и своевременно
Суд, выслушав представителя истца, заключение пом.прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, ответчиков, признавших исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выделяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно частям 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ, предоставление гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного кодекса другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населённого пункта.
Из разъяснений Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении норм ЖК РФ» следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещении по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 ЖК РФ, т.е. в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение, жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции и капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст.51 ЖК РФ) или увеличиваться, в результате общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму представления, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст.89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.
Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>А литеры К признан аварийным и подлежащим сносу.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>А включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017» до 2025 года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» ответчики зарегистрированы в коммунальной <адрес> в комнате жилой площадью 18,00 кв.м..
Из технического паспорта, расчета, представленного представителем истца, общая площадь квартиры, пропорционально жилой площади, занимаемой ответчиками, составляет 30,24 кв.м..
Согласно сведениям лицевого счета общая площадь квартиры, пропорционально жилой площади, занимаемой ответчиками составляет 31,92 кв.м..
Согласно выписке из ЕГРН, квартира по адресу: <адрес>, площадью 35,1 кв.м. является собственностью Муниципального образования городской округ Самара.
Департаментом управления имуществом г.о.Самара подготовлено смотровое уведомление на осмотр жилого помещения по адресу: <адрес>, кВ.132, также составлен акт, из которого усматривается, что ответчик Мансуров Р.Р. 28.07.2022 г. в ходе телефонного разговора устно выразил отказ от переселения.
Таким образом, судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>А признан аварийным и подлежащим сносу, ответчики имеют в пользовании в указанном доме жилую комнату в коммунальной квартире площадью 18,00 кв.м., общая площадь квартиры, пропорционально жилой площади, занимаемой ответчиками составляет 30,24 кв.м., предлагаемая к заселению <адрес> в г.Самара общей площадью 35,1 кв.м. (согласно Выписке из ЕГРН) находится в границах г.о. Самара – в <адрес>, то есть в черте населённого пункта, имеет большую общую площадь, чем общая площадь занимаемой коммунальной квартиры с учетом мест общего пользования, является изолированной, благоустроенной и полностью пригодна для проживания.
Доказательств несоответствия предоставляемого жилого помещения предъявляемым законом требованиям, непригодности предоставляемого жилого помещения для проживания ответчиками не представлено.
Принимая во внимание изложенное, учитывая признание исковых требований ответчиками Мансуровым Р.Р., Мансуровой В.И., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Мансурову Р.Р. (ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения <адрес> паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОП № (<адрес>) УМВД России по <адрес> ГУ МВД России по <адрес>, Мансуровой В.И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения <адрес> паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Кировским РУВД <адрес>), Мансурову Ш.Р. (ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения <адрес> паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.
Выселить Мансурова Р.Р. Мансурову В.И., Мансурова Ш.Р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 35,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий: С.К.Сизова
Мотивированное решение изготовлено 02.12.2022 г.