Решение по делу № 2-184/2017 ~ М-61/2017 от 18.01.2017

№ 2-184/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 г. с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова С.А.

при секретаре Машницкой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягудина М.З. к Ягудину А.З. о прекращении права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Ягудин М.З. обратился в суд с иском к Ягудину А.З. о прекращении права собственности на жилой дом. В обоснование иска указано, что мама истца – Ягудина М.А. имела в собственности земельный участок и жилой дом по адресу: РБ, <адрес>. После ее смерти, данный земельный участок и дом был переоформлен по ? доли на Ягудина А.З., и Ягудина М.З. ДД.ММ.ГГГГ дом сгорел, после чего истец предложил Ягудину А.З. снять с учета жилой дом, но ответчик затягивает оформление. Ягудин М.З. просит прекратить право собственности по ? доли Ягудина М.З., Ягудина А.З. на сгоревший жилой дом, располагавшийся по адресу: РБ, <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, снять с кадастрового учета в связи с прекращением существования объекта.

Представитель истца Сиразетдинова З.Р., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик Ягудин А.З. в судебное заседание не явился. Согласно положениям п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителя. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним. В адрес ответчика на судебные заседания 21.02.2017г., ДД.ММ.ГГГГ направлялась почтовая корреспонденция по адресу: <адрес>, которая вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Получение почтовой корреспонденции – есть исключительное право лица, в чей адрес она поступила, коим ответчик не воспользовался, т.е. злоупотребил правом. Иного адреса места жительства ответчика суду не известно. В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, и ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиком судебных извещений, не представлено. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчиком не были приняты меры к получению судебного извещения, непринятие ответчиком соответствующих мер к получению судебного извещения с учетом выполнения судом всех предусмотренных законом требований, направленных на обеспечение реализации ответчиком процессуальных прав в данном случае расценивается судом как свидетельствующие о наличии правовых оснований для рассмотрения дела в отсутствии ответчика, извещенного по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не сообщившим об уважительности причин неявки. Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, признав его надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица отдела по Кармаскалинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Собственниками жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> являются Ягудин М.З. – ? доли и Ягудин А.З. – ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом обследования, произведенного кадастровым инженером ГУП БТИ РБ ДД.ММ.ГГГГ, в результате обследования 1-этажного жилого дома общей площадью жилого помещения 43,9 кв.м, установлено, что данный объект снесен полностью.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделением надзорной деятельности <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилом доме Ягудина М.З., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, д. Ильтуганово, <адрес>. В результате пожара огнем значительно поврежден и восстановлению не подлежит жилой бревенчатый дом. Причиной пожара послужило аварийные токовые явления в электросети дома.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Старомусинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан следует, что жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> снесен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, гибель или уничтожение имущества являются основанием для прекращения права собственности на него.

Из системного толкования приведенных положений законодательства следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № Ф/16-103440 от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости – здания, расположенного по адресу: РБ, <адрес> отказано, поскольку заявление предоставлено не от всех собственников объекта недвижимости.

Учитывая, что в материалах дела имеются доказательства, достоверно подтверждающих гибель спорного объекта недвижимого имущества, следовательно, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, прекратил свое существование.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░