Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1574/2019 ~ М-857/2019 от 17.04.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

при секретаре Козьминой И.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Жилкомсервис» к Макарьеву И.В., Лукащевой Р.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» обратились в суд с иском с учетом уточнений к Макарьеву И.В., Лукащевой Р.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? доле каждый. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по договору управления, за ответчиками образовалась задолженность за период с 01.11.2016 по 31.08.2018 по 35790,44 руб. за каждым собственником. Просят взыскать с Макарьева И.В. задолженность в сумме 35790 рублей 44 копейки и оплаченную госпошлину в размере 1173 рубля 71 копейка.

В части требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Лукащевой Р.М. в размере 35790 рублей 44 копейки производство по делу прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований, поскольку ответчик Лукащева Р.М. добровольно оплатила образовавшуюся задолженность, о чем вынесено отдельное определение.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не заявила.

Ответчик Макарьев И.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства судом уведомлялся надлежащим образом. Письма, направленные с уведомлением, были возвращены в связи с истечением срока хранения. При том, что ответчик достоверно знал о том, что в производстве суда рассматривается гражданское дело с его участием в качестве ответчика, что подтверждается имеющейся в деле телефонограммой (л.д.32). Таким образом, ответчик о существе спора знала, имела возможность своевременно воспользоваться правами, предусмотренными ст. 35 ГПК РФ.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.09.2018 года собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Макарьев И.В. в ? доле и Лукащева Р.М. в ? доле.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Статья 156 ЖК РФ регулирует определение размера двух составляющих платы за жилое помещение, установленных ст. 154 ЖК РФ: платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

26 февраля 2015 года между ООО «Жилкомсервис» (управляющей компанией) и собственниками жилых помещений по адресу <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом №

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу в заявленный период Макарьев И.В. и Лукащева Р.М. не зарегистрированы по спорному адресу, а являются долевыми собственниками указанного жилого помещения.

Истцом заявлено о взыскании задолженности с Макарьева И.В. с учетом уточнений по уплате жилищно-коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес> за период с 01.11.2016 года по 31.08.2018 в размере 35790 рублей 44 копейки, что не противоречит представленному лицевому счету.

Факт того, что ответчик Макарьев И.В., будучи собственником жилого помещения не выполняет свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, судом установлен.

Ответчик в свою очередь не привел каких-либо обстоятельств, которые могли бы исключить его ответственность за невыполнение им своих обязательств по оплате коммунальных услуг.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в заявленном истцами размере 1173 рубля 71 копейка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Макарьева И.В. в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 35790 рублей 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1173 рубля 71 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Гуртовенко Т.Е.

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2019 года