Решение по делу № 2-123/2013 (2-1653/2012;) ~ М-1684/2012 от 24.12.2012

Дело № 2-123/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2013 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Собецкой А.В., при секретаре Зелениной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.А. к администрации города Лысьва о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

З.А. обратился в суд с иском к администрации Лысьвенского городского поселения о признании за ним права собственности на квартиру <адрес> порядке приватизации и в порядке наследования после смерти З.Л.

Судом произведена замена ответчика правопреемником администрацией города Лысьва.

В судебное заседание стороны не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия. Истец иск поддержал, ответчик не возражает в удовлетворении иска.

Проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что квартира <адрес> была предоставлена по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ З.Л.. на семью из двух человек, в том числе на сына З.А. (л.д.4).

Как видно из выписки из домовой книги (л.д.8) <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы З.Л. и З.А.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Лысьвенского городского поселения с одной стороны и З.Л. и З.А. с другой стороны был заключен договор № передачи квартиры <адрес> в долевую собственность по 1/2 доли каждому (л.д.9).

Согласно свидетельству о смерти (л.д.12) З.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ

В силу п. 2 ст. 233 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает у приобретателя с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено в суде, З-ы не зарегистрировали свое право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю и в настоящее время эта возможность утрачена по независящим от них причинам (смерть З.Л.

Однако суд считает, что сделка по передаче З.Л. и З.А. по 1/2 доле в праве собственности на квартиру состоялась, что подтверждается договором передачи квартиры в долевую собственность. Данный договор не расторгнут и не признан в установленном порядке недействительным, стороны его не оспаривают.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, поскольку у З.Л. при жизни возникло право долевой собственности на указанную квартиру в результате состоявшегося договора передачи квартиры в долевую собственность, то данное имущество должно быть включено в наследственную массу после ее смерти.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследником по закону первой очереди после смерти З.Л. является ее сын З.А. что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.5).

Согласно сообщению нотариуса наследник З.А. в установленный срок принял наследство путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением (л.д.27, 28).

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру у З.А. возникло на основании договора приватизации, вторая половина квартиры приобретена им в порядке наследования после смерти З.Л. других наследников не установлено, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на квартиру <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за З.А. право собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский областной суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Судья А.В.Собецкая