Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2382/2016 ~ М-1850/2016 от 25.04.2016

Дело № 2-2382/2016

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ    

именем Российской Федерации

01 июня 2016 г. Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Мугако М.Д.

при секретаре Грецких М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК Ж. к Гильдебрант С.Д. , Гильдебрант В.В. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ

ООО УК Ж. обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме <данные изъяты> руб., возмещении расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., свои требования мотивируя тем, что с февраля 2013 г. по февраль 2016 г., ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не исполняли предусмотренные законом обязательства, вследствие чего образовалась задолженность по оплате оказанных истцом услуг. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте, времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд на основании ст. ст.167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9-10), согласно выписке из домовой книги от 11.04.2016 по указанному адресу никто не значится (л.д. 5).

ООО УК Ж. на основании договора управления многоквартирным домом № от 01.12.2006 предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в доме <адрес>

Ответчики, являясь собственниками жилого помещения - квартиры, в период, указанный в исковом заявлении, оплату за оказанные им истцом услуги не производил. В связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность в общем размере <данные изъяты> руб., что подтверждается представленным истцом и проверенным судом расчетом.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету <данные изъяты> руб. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства.

Кроме того, в силу ст. 98, 101 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в равно долевом порядке государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., уплаченная при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Гильдебрант С.Д. , Гильдебрант В.В. в пользу ООО УК Ж. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пеню в размере <данные изъяты> руб., а также в равно долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          М.Д. Мугако