Решение по делу № 2-942/2016 ~ М-772/2016 от 27.07.2016

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2016 года г.Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Газимзянова А.Р., при секретаре Мишиной Г.Н.,

с участием истца Филипповой О. С.,

представителя ответчика - главы администрации Портбайкальского муниципального образования Симаковой Н. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-942/2016 по исковому заявлению Филипповой О. С. к администрации Портбайкальского муниципального образования о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Филиппова О.С. просила признать ее членом семьи А. - нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: "АДРЕС"; признать за истцом право пользования данным жилым помещением по договору социального найма.

В обоснование иска Филиппова О.С. указала, что нанимателем спорной квартиры на основании Договора социального найма от "ДАТА" № *** являлась А., мать истицы. В квартире истец со своими детьми Б., В., Г. стала проживать с 2004 года. В квартире она проживала как член семьи нанимателя, вместе с матерью она вела общее хозяйство, они имели общий бюджет, на совместные средства приобретали продукты питания и имущество.

При жизни А. имела намерение включить ее (истицу) в Договор социального найма как члена семьи, однако по со состоянию здоровья не смогла обратиться в администрацию поселения.

В настоящее время она (Филиппова О.С.) продолжает проживать в квартире, использует ее по назначению, оплачивает коммунальные платежи.

В судебном заседании Филиппова О.С. иск просила удовлетворить и пояснила, что ранее она с отцом и матерью проживала "АДРЕС". После расторжения брака мать в 2000 году вышла замуж за Д., который проживал по "АДРЕС". Примерно в 2001 году она (истец) переехала жить к матери. Д. в 2008 году умер; после его смерти мать стала нанимателем квартиры, с ней заключили договор социального найма жилого помещения. После смерти матери она (истец) осталась проживать в квартире, использует ее по назначению.

Глава администрации Портбайкальского муниципального образования Симакова Н.И. против удовлетворения иска не возражала и пояснила, что ранее нанимателем жилого помещения был Д., которому квартира была предоставлена от "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", по месту его работы. После его смерти договор социального найма был заключен с его супругой А. – матерью истицы. Филиппова О.С. проживала в спорной квартире как член семьи нанимателя, вела с ней общее хозяйство. В настоящее время квартира на основании договора № *** от "ДАТА", дополнительного соглашения от "ДАТА" находится на балансе администрации Портбайкальского сельского поселения.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Филипповой О.С. подлежащими удовлетворению на основании следующего.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством, в том числе стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях (статья 40 Конституции РФ).

В силу ст.1 Жилищного кодекса российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Судом установлено, что на основании Договора № *** социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от "ДАТА", заключенного между МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования Слюдянский район» (наймодателем) и А. (нанимателем) последней было предоставлено для проживания квартира "АДРЕС", общей площадью 64,7 кв.м (л.д.7).

Договор социального найма не содержит сведений о членах семьи нанимателя, как то установлено положениями ч.3 ст.69 ЖК РФ.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Из разъяснений, изложенных в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

С учетом существа настоящего спора, при его рассмотрении имеет значение установление факта вселения Филипповой О.С. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, признание нанимателем за Филипповой О.С. равного с собой права пользования занимаемым жилым помещением.

Как видно из свидетельства о рождении от "ДАТА" № *** Филипповой О.С., свидетельства о заключении брака от "ДАТА" № *** А., истец приходилась дочерью нанимателю А.

Судом установлено и не оспорено ответчиком, что Филиппова О.С. с матерью вела общее хозяйство, они имели общий бюджет; истец проживала в спорной квартире как член семьи нанимателя, однако в договоре социального найма от "ДАТА" в качестве члена семьи нанимателя не указана.

"ДАТА" А. умерла, что следует из свидетельства о смерти от "ДАТА" № ***.

Принимая во внимание пояснения истца, позицию ответчика суд находит установленным, что истец Филиппова О.С. в спорную квартиру была вселена нанимателем А. как член семьи с соблюдением требований, установленных ч. 1 ст. 70 ЖК РФ; нанимателем за Филипповой О.С. было признано равное с собой право пользования квартирой; Филиппова О.С. проживала и пользовалась жилым помещением по назначению; после смерти матери она несет бремя содержания жилого помещения, сохранности квартиры.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Поскольку требования Филипповой О.С. о признании членом семьи нанимателя А. суд находит обоснованными, то в силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ истец приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС".

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., "░░░░" ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: "░░░░░", ░░░░░ ░░░░░░░░ 64,7 ░░.░., ░., "░░░░" ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., "░░░░" ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: "░░░░░", ░░░░░ ░░░░░░░░ 64,7 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 02 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░ 16 ░░░░░ 00 ░░░░░.

░░░░░: