Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5107/2014 ~ М-5458/2014 от 19.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2014 года г. Сызрань                                

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Цыбаковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5107/14 по иску ООО «Управляющая компания «ЖЭС» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о взыскании коммунальной задолженности,

Установил:

    Истец ООО «УК «ЖЭС» обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по квартплате в сумме 94426,25рублей, а также расходов по уплате госпошлины в сумме 3032,79рублей, ссылаясь на то, что в результате проведения конкурса по отбору управляющей компании ООО «УК «ЖЭС» начиная с **.**.**** г. обслуживает жилой дом по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ. Нанимателем ул. ХХХ общей площадью 44,38кв.м. в указанном жилом многоквартирном доме является ФИО2 По данным паспортной службы в указанной квартире зарегистрировано пять человек. Ответчики свою обязанность по внесению платы за жилое помещение не исполняют, в результате чего за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. образовалась задолженность в сумме 94426,25рублей, что повлекло обращение в суд.

    В судебном заседании представитель ООО «УК «ЖЭС» в лице ФИО8 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

В судебном заседании ответчица ФИО2 против требований не возражала, пояснила, что намерена погасить образовавшуюся коммунальную задолженность.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без их участия.

Суд, заслушав представителя истца, ответчицу ФИО2, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу г. ул. ХХХ, ул. ХХХ.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ее муж ФИО5, дочери ФИО3, ФИО4, ФИО1

ООО «УК «ЖЭС» осуществляет управление многоквартирным домом №00 по ул. ХХХ ул. ХХХ.

Согласно копии финансово-лицевого счета №00 с **.**.**** г. по **.**.**** г. плата за пользование вышеуказанной квартирой и коммунальными услугами ответчиками вносилась частично, в связи с чем образовалась задолженность в размере 94426,25рублей.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УК «ЖЭС» и взыскать с ответчиков солидарно задолженность за пользование квартирой и коммунальными услугами в размере 94426,25рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца следует взыскать с ответчицы ФИО2, как основного нанимателя, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3032,79рублей.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖЭС» удовлетворить.

    Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭС» задолженность за пользование квартирой №00 в ул. ХХХ ул. ХХХ и коммунальными услугами за период с **.**.**** г. по **.**.**** г. в сумме 94426 ( девяносто четыре тысячи четыреста двадцать шесть) рублей 25 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭС» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3032,79 рублей.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья:                                Сапего О.В.