Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2020 ~ М-24/2020 от 28.01.2020

Дело №2-57/2020

УИД 10RS0003-01-2020-000034-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2020 года                                                                                                             г. Кемь

    Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                            Яшковой И.С.,

при секретаре                                                                                                              Бахур Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия к Елисееву В.Ф. об обязании освободить самовольно занятый земельный участок,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия обратилось с иском, мотивируя требования тем, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, в порядке осуществления государственного земельного надзора, в действиях Елисеева В.Ф. выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии земельного участка, выходящего за пределы земельного участка, принадлежащего истцу на 67 кв.м. В отношении ответчика вынесено предписание в срок до 02.09.2019 устранить допущенное нарушение путем освобождения самовольно занятого земельного участка или оформления земельно-правовых документов на указанный земельный участок в установленном законом порядке. Поскольку предписание об устранении нарушения требований земельного законодательства ответчиком не выполнено, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия просит обязать Елисеева В.Ф. в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 67 кв.м, выходящий за пределы земельного участка с кадастровым номером №, путем сноса хозяйственной постройки, деревянного навеса и демонтажа ограждений, установленных на самовольно занятом земельном участке.

Уточнив исковые требования, истец просил обязать Елисеева В.Ф. в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 37,8 кв.м, выходящий за пределы земельного участка с кадастровым номером №, путем сноса деревянного навеса и демонтажа ограждения, установленных на самовольно занятом земельном участке.

Истец представителя в судебное заседание не направил, уведомлен надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Елисеев В.Ф. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал. Пояснил, что земельным участком с кадастровым номером №, а также земельным участком, который просит освободить истец, пользуется длительное время. На земельном участке с кадастровым номером № имелся жилой дом, 1893 года постройки. 03.02.2009 администрацией Кемского муниципального района ему выдано разрешение на строительство жилого дома, площадью 39 кв.м, на земельном участке с кадастровым номером №. Указал, что жилой дом, 1893 года постройки он снёс, на земельном участке в 2010 году построил новый жилой дом, площадью 31,6 кв.м. Иных объектов недвижимости на его земельном участке не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание представителя не направило, уведомлено надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Береговская М.Н. в судебном заседании пояснила, что ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, за который она уплачивает земельный налог. Объектов недвижимости, расположенных на земельном участке Елисеева В.Ф., не имеет.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Установлено, что Елисеев В.Ф. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1153 кв.м. Из ЕГРН следует, что на данном земельном участке расположены жилые дома с кадастровыми номерами: № (сведения о правах в ЕГРН отсутствуют); № (принадлежит на праве собственности истцу); № (принадлежит на праве собственности Береговской М.Н.).

29.03.2019 заместителем главного государственного инспектора Кемского, Беломорского и Лоухского муниципальных районов по использованию и охране земель проведена внеплановая проверка соблюдения требования земельного законодательства в отношении Елисеева В.Ф. Установлено, что площадь используемого Елисеевым В.Ф. земельного участка увеличена, составляет 1220 кв.м, что превышает площадь земельного участка, находящегося в собственности Елисеева В.Ф., на 67 кв.м.

По результатам проверки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия (далее Управление Росреестра) Елисееву В.Ф. выдано предписание от 29.03.2019 № в срок до 02.09.2019 устранить выявленное правонарушение (самовольное занятие земельного участка) путем освобождения самовольно занимаемого земельного участка, либо путем оформления в установленном законом порядке прав на данный земельный участок.

08.10.2019 в связи с неисполнением предписания от 29.03.2019 № Управлением Росреестра Елисееву В.Ф. выдано предписание № о демонтаже в срок до 06.04.2020 хозяйственной постройки, деревянного навеса и ограждения, выходящих за пределы земельного участка с кадастровым номером №.

Постановлением мирового судьи судебного участка Кемского района Республики Карелия от 30.10.2019 Елисеев В.Ф. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ (невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, в том числе в отношении земель сельскохозяйственного назначения, или их территориальных органов об устранении нарушений земельного законодательства) и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 5000 руб.

Решением мирового судьи судебного участка Кемского района Республики Карелия от 17.02.2020 за Елисеевым В.Ф. признано право собственности на объект недвижимости – гараж, инвентарный номер №, общей площадью 29.2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу.

Из представленных письменных доказательств и пояснений ответчика следует, что гараж, на который признано право собственности за Елисеевым В.Ф., находится за пределами земельного участка ответчика, поименован в исковом заявлении как хозяйственная постройка. С учётом установленных обстоятельств исковые требования были уточнены, площадь самовольно занятого земельного участка уменьшена на площадь гаража 29,2 кв.м.

Определением Управления Росреестра от 09.04.2020 Елисееву В.Ф. продлен срок исполнения предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации № от 08.10.2019 до 06.07.2020.

До настоящего времени земельный участок, выходящий за пределы земельного участка с кадастровым номером №, не освобожден, правоустанавливающие документы на него ответчиком не оформлены, что не опровергнуто ответчиком и подтверждается материалами дела.

Учитывая приведенные нормы права, установленный факт самовольного занятия и использования земельного участка ответчиком в отсутствие документов, подтверждающих наличие у него законных оснований для пользования данным земельным участком, отсутствие доказательств добровольного освобождения земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и обязывает ответчика освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 37,8 кв.м, выходящий за пределы земельного участка с кадастровым номером №, путём сноса деревянного навеса и демонтажа ограждения, установленных на самовольно занятом земельном участке.

Принимая во внимание положения ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, длительность срока, в течение которого допущенные нарушения земельного законодательства ответчиком не устраняются, а также принципы разумности, суд полагает необходимым установить срок для устранения допущенных нарушений в размере одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании положений ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход бюджета Кемского муниципального района в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия удовлетворить.

Возложить на Елисеева В.Ф. обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 37,8 кв.м, выходящий за пределы земельного участка с кадастровым номером №, путём сноса деревянного навеса и демонтажа ограждения, установленных на самовольно занятом земельном участке.

Взыскать с Елисеева В.Ф. в доход бюджета Кемского муниципального района государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                                И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2020 года