Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-727/2017 ~ М-227/2017 от 30.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием: истца Артемовой О.В.

при секретаре Пашкевич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 727/17 по иску Артемовой Олеси Владимировны к Волкову Денису Владимировичу, Даниловой Алене Юрьевне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с иском.

С учетом измененных в ходе рассмотрения дела требований просит признать за Артемовой Олесей Владимировной 21.06.1986 года рождения, право собственности (в порядке наследования) на земельную долю (доля 1/497), что составляет 8,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, земли общей долевой собственности в границах СХАОЗТ им. Ленина (бывший колхоз «Путь Ленина»), в порядке наследования после смерти Удивановой Светланы Гурьевны, умершей 22.12.2011 года.

Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти ее матери, наследником по закону которой она является, открылось наследственное имущество в виде указанной земельной доли, однако, она не может вступить в права наследования на данную земельную долю, в связи с тем, право собственности наследодателя на данную долю не было зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, по основаниям изложенным в иске.

Ответчики Волков Д.В., Данилова А.Ю., представитель третьего лица - администрации сельского поселения Васильевка муниципального района Ставропольский, третье лицо – нотариус Лабунец Я.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дела в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что 22.12.2011 года умерла ФИО5 ее наследником вступившим с права наследования и заявившем о своих намерениях является Артемова О.В., что подтверждается сообщением нотариуса Я.В. Лабунец от 06.02.2017 года № 2746.

Согласно ст. 26 ЗК РФ предусмотрено, что право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Истец в настоящее время не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 8,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, земли общей долевой собственности в границах СХАОЗТ «им. Ленина» (бывший колхоз «Путь Ленина»), принадлежавшую ФИО4 умершей 22.12.2011 года, поскольку право собственности наследодателя на данную долю не было зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего законодательства. Кроме того, отсутствует оригинал свидетельства на право собственности на землю выданный собственнику.

Между тем, судом установлено, что в соответствии с Законом РСФСР О крестьянском (фермерском) хозяйстве, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1667 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 и других нормативных актов, в 1992 – 1996 году происходила приватизация земельных участков, в том числе и принадлежащих СХАОЗТ «им. Ленина» (бывший колхоз «Путь Ленина»).

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены совхоза, а также ряд иных граждан, имели право на бесплатный имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно Указа Президента РФ от 02.03.1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», действовавшего ранее, в целях упорядочения бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан постановляю: Установить, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере села). В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств.

Постановлением администрации Ставропольского района Самарской области от 20.07.1994 года № 486, основанном на вышеназванном Указе Президента РФ, была утверждена норма бесплатной передачи земли. Для колхозников и пенсионеров СХАОЗТ «им. Ленина» (бывший колхоз «Путь Ленина») она составила 8,3 га.

Согласно п. 3, 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в поземельной книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием для владения, распоряжения и пользования данным участком.

На основании данных списков земли, ранее принадлежавшие СХАОЗТ «им. Ленина» (бывший колхоз «Путь Ленина»), были разделены на доли его работников и Земельным комитетом в 1994 – 1996 годах были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок.

Удиванова С.Г. была включена в список дольщиков земельных паев в период жизни.

Согласно п. 3, 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в поземельной книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием для владения, распоряжения и пользования данным участком.

На основании данных списков земли, ранее принадлежавшие СХАОЗТ «им. Ленина» (бывший колхоз «Путь Ленина»), были разделены на доли его работников и Земельным комитетом в 1994 – 1996 годах были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок.

Судом установлено, что право собственности наследодателя Удивановой С.Г. было зарегистрировано органом, осуществляющим в то время регистрацию прав на земельные участки – Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского района Самарской области и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского района выдано свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись № от 23.11.1994 года.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что право собственности наследодателя было зарегистрировано органом, осуществляющим в то время регистрацию прав на земельные участки – Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского района Самарской области. Право собственности зарегистрированное по ранее установленному порядку, является юридически действительным.

Суд приходит к выводу что спорная земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе сельхозугодия 8,3 га (что составляет 1/497 долю в праве), в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, земли общей долевой собственности в границах СХАОЗТ «им. Ленина» (бывший колхоз «Путь Ленина») подлежит включению в наследственную массу ФИО2.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного выше и принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, истица является единственным наследником спорного имущества по завещанию, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцами исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Артемовой Олесей Владимировной 21.06.1986 года рождения, право собственности в порядке наследования на земельную долю (доля 1/497), что составляет 8,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, земли общей долевой собственности в границах СХАОЗТ им. Ленина (бывший колхоз «Путь Ленина»), в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 22.12.2011 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья Шишкин А.Г.