Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-37580/2019 от 13.09.2019

Судья – Жванько З.И. Дело № 33-37580/2019 (№2-7402/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 ноября 2019 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Иваненко Е.С.

судей Зиборовой Т.В., Ждановой Т.В.,

при секретаре Степаненко К.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Коровякова А.С. на заочное решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 29 июля 2019 года.

Заслушав доклад судьи Зиборовой Т.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Заочным решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 29 июля 2019 года иск Коровякова А.С. к ООО «Гросс» о защите прав потребителя удовлетворен частично.

Суд первой инстанции взыскал с ООО «Гросс» в пользу Коровякова А.С. 40000 рублей – неустойку, 2000 рублей – компенсацию морального вреда, 21000 рублей – штраф и 5000 рублей - расходы на представителя.

Кроме того, с ООО «Гросс» в доход государства взыскана государственная пошлина в сумме 2030 рублей.

В апелляционной жалобе Коровяков А.С. просит решение суда отменить полностью или в части, и принять по делу новое решение, ссылаясь на то, что суд необоснованно снизил размер неустойки и штрафа, выступив с позиции ответчика и освобождая его об обязанности доказывания несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В силу требований ч. 1 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Согласно п. 2 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Из материалов дела следует, что между ООО «Гросс» и Коровяковым А.С. <Дата> был заключен договор участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался осуществить строительство многоквартирного жилого дома по адресу: <Адрес...> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, передать истцу в собственность однокомнатную квартиру 44 общей площадью 38,33 кв.м. расположенную на 4-м этаже в вышеуказанном многоквартирном доме.

Общая стоимость квартиры составила 1898 675 рублей, который истец оплатил ответчику в полном объеме.

Пунктом 2.3. договора предусмотрено, что срок окончания строительства передача квартиры дольщику - сентябрь 2016 г.

Однако, судом достоверно установлено, что ответчиком нарушены обязательства в части срока сдачи в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи квартиры дольщику, поскольку квартира была передана истцу по акту приема-передачи только <Дата>.

Обстоятельство обращения истца к ответчику с претензией о взыскании неустойки, подтверждается материалами дела. Однако ответчиком требования в добровольном порядке выполнены не были, доказательств обратного не представлено.

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки за период 254 дня с <Дата> по <Дата> в связи с чем судом правильно определен размер неустойки в сумме 289 358.07 рублей.

Вместе с тем, согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 04 декабря 2013 года (п. 26) указано, что суд вправе уменьшить размер неустойки за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, установив, что подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, с учетом конкретных и исключительных обстоятельств дела, давая оценку материалам дела, размеру причиненного ущерба, размеру начисленной неустойки, суд пришел к правильному выводу о несоразмерности данной суммы последствиям нарушения обязательств. Кроме того, суд правильно указал, что взыскание неустойки в полном объеме может привести к ущемлению прав застройщика в пользу одного из дольщиков, что затронет интересы и других дольщиков, в связи с чем правомерно снизил неустойку до 40 000 рублей.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите нрав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем. продавцом. уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судам, и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Исходя из принципов разумности и справедливости, суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истицы сумму компенсации морального вреда в размере 2 000 рублей.

Согласно п. 6 ст. 13 ФЗ "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнил требования потребителя суд правильно взыскал с ответчика штраф в размере 50% от присужденной суммы.

С учетом категории дела, фактически оказанных юридических услуг, в пользу истца правильно взысканы расходы на представителя в размере 5 000 рублей, поскольку указанные расходы документально подтверждены.

Также судом правомерно взыскана с ответчика государственная пошлина в размере 2 030 рублей в федеральный бюджет.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным. Юридически значимые обстоятельства определены судом правильно, нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену решения не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Заочное решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 29 июля 2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Коровякова А.С. – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: