Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6997/2018 от 21.02.2018

Судья: Матета А.И. дело № 33-6997/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.В.,

судей Клубничкиной А.В., Хапаевой С.Б.,

при секретаре Алехиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 марта 2018 года апелляционную жалобу администрации Ногинского муниципального района Московской области на решение Ногинского городского суда Московской области от 07 июля 2017 года по делу по иску Макарова Г. П. к Садоводческому некоммерческому товариществу « Трактор » об установлении факта владения земельным участком на праве собственности и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,

заслушав доклад судьи Смышляевой О.В.,

УСТАНОВИЛА:

Макаров Г.П. обратился в суд с иском к СНТ « Трактор » об установлении факта владения земельным участком на праве собственности и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости. В обоснование иска указал, что он является собственником земельного участка <данные изъяты> площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты> и свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>. Однако, фактически Макаров Г.П. пользуется земельным участком большей площади, а именно 943 кв.м. Несмотря на то, что фактическая площадь земельного участка <данные изъяты> в СНТ «Трактор» составляет 943 кв.м, правоустанавливающие документы на земельный участок у Макарова Г.П. только на 600 кв.м. Участок земли, площадью 334 кв.м. находится в границах садоводческого товарищества СНТ «Трактор» и образовался в результате запользования земель общего пользования СНТ «Трактор». Земельный участок огорожен, границы на местности в пощади 943 кв.м стоят более 40 лет. Запользованный земельный участок площадью 334 кв.м, находится в границах СНТ Трактор». СНТ «Трактор» не возражает, чтобы у Макарова Г.П. в собственности находился земельный участок площадью 943 кв.м. Макаров Г.П. является членом СНТ «Трактор» и оплачивает членские взносы за земельный участок.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои исковые требования и просил суд: установить факт владения на праве собственности Макаровым Г.П. земельным участком, площадью 943 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>. Внести изменения в государственный кадастр недвижимости по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, площадью 943 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>.

Истец Макаров Г.П, в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании интересы истца по доверенности представляла Дегтярева Н.Ю., которая полностью поддержала исковые требования Макарова Г.П. по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика СНТ « Трактор » в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования поддержал.

Представители третьих лиц: ФГБУ ФКП «Роср6еестра по <данные изъяты>» администрации Ногинского муниципального района <данные изъяты>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в су не явились, причину неявки суду не сообщили, в связи, с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Решением суда от <данные изъяты> иск удовлетворен. Суд решил установить факт владения на праве собственности Макаровым Г. П. земельным участком, площадью 943 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Внести изменения в государственный кадастр недвижимости по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, площадью 943 кв.м расположенный по адресу: <данные изъяты>

Суд указал, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ГКН в части местоположения и площади указанного земельного участка и основанием для государственной регистрации права собственности Макарова Г. П. на указанный земельный участок.

Дополнительным решением суда от 01.11.2017 суд установил границы земельного участка, указав их координаты.

В апелляционной жалобе на решение суда от 07.07.2017 администрация Ногинского муниципального района Московской области просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Участники процесса в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ»"О государственном кадастре недвижимости» при уточнении местоположения границ земельных участков, расположенных в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, местоположение границ этих земельных участков определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории или проектом организации и застройки территории такого объединения граждан либо другим устанавливающим распределение земельных участков в таком объединении граждан документом.

Судом установлено, что Макаров Г.П. является собственником земельного участка <данные изъяты> площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты> (л.д. 13) и свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>.

С 1978 года собственником земельного участка была мама истца- Макарова Е.Я., а после ее смерти собственником стал Макаров Г.П.

С 1978 года Макаров Г.П. и его мать пользовались земельным участком большей площади, а именно 943 кв.м.

Спорный земельный участок находится в границах СНТ «Трактор ».

Данные обстоятельства подтверждаются письменным отзывом председателя СНТ « Трактор», а также заключением кадастрового инженера.

Доказательств обратного ответчик в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представил.

Истец длительное время пользуется земельным участком площадью 943 кв.м, споров по границам земельного участка между смежными землепользователями не имеется, СНТ « Трактор» не возражает против признания за истцом права собственности на земельный участок по фактическому пользованию, участок находится в границах СНТ.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о необходимости удовлетворения требований Макарова Г.П.

Доводы жалобы о том, что суд не вправе был рассматривать требования об установлении факта владения землей на праве собственности, основанием для отмены решения суда служить не может, поскольку дополнительным решением суда установил границы земельного участка, площадью 943 кв.м., чем разрешил спор по существу правильно.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда Московской области от 07 июля 2017 года с учетом дополнительного решения того же суда от 01 ноября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Ногинского муниципального района Московской области – без удовлетворения.

Председательствующий

судьи