Решение по делу № 2-1283/2017 ~ М-1039/2017 от 29.06.2017

Дело №2-1283/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года                                                                         г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Коромысловой К.И., с участием истца Коноваленко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваленко Л.Н. к Ряжко О.В. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Коноваленко Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Ряжко О.В. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <..>, на основании договора дарения от 23.06.2011 года. В ее домовладении значится зарегистрированной ответчица Ряжко О.В., <..> года рождения, которую она зарегистрировала в совеем домовладении, по просьбе знакомых, в сентябре 2014 года. Однако, ответчица в ее домовладении не проживает, местонахождение ее ей не известно. Обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Просила суд признать ответчицу Ряжко О.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <..>.

     Истец Коноваленко Л.Н. в судебном заседании поддержала свои заявленные требования и просила суд их удовлетворить, ссылаясь на то, что ответчица проживает в Воронежской области, с ней она не общается, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.

      Ответчик Ряжко О.В. в судебное заседание не явилась, по неизвестной причине, хотя о дате и времени судебного слушания по делу, была извещена своевременно и надлежащим образом – повесткой, причину своей неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора - отдела МВД России по Кореновскому району в судебное заседание не явился, подав заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

     Суд, выслушав истца, настаивавшего на удовлетворении ее исковых требований, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, по следующим основаниям.

    Как было установлено судом и следует из материалов дела, истец Коноваленко Л.Н. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <..>, на основании договора дарения от 23.06.2011 года.

Согласно записям домовой книги ответчик Ряжко О.В. значится зарегистрированной по адресу: <..>.

В материалах гражданского дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца: копия свидетельства о государственной регистрации права <..>, копия домовой книги, копия справки ТОС №3 от 28.06.2017 года, согласно которой Ряжко О.В. не проживает по адресу: <..>.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

    Из материалов дела следует, что ответчик Ряжко О.В. членом семьи Коноваленко Л.Н.- собственника спорного жилого помещения, не является.

     Ст. 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Оценив в совокупности все доказательства по делу, а также учитывая то, что соглашение о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения не заключалось, ответчик не проживает в доме истца более года, за коммунальные услуги денежные средства не оплачивает, в связи с этим, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Коноваленко Л.Н. подлежат удовлетворению, так как являются обоснованными и нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

     Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

             Исковые требования Коноваленко Л.Н. к Ряжко О.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ряжко О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <..>.

Решение является основанием для снятия Ряжко О.В., Отделом ОМВД РФ УФМС РФ по <..> с регистрационного учета, по адресу: <..>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца.

     Судья Кореновского райсуда                                  С.И.Швецов