Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1634/2011 ~ М-1136/2011 от 02.06.2011

                                                                                         Дело №

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    23 июня 2011 года                г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Шинкаревой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Канска    о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Канска о признании права собственности на гаражный бокс в силу давности владения, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с решением исполкома Канского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, было организовано ГСК «Юбилейный». Как члену ГСК «Юбилейный» на основании решения ФИО1 было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство гаражного бокса. Строительство осуществлялось хозяйственным способом на земельном участке площадью0,20га предоставленном ГСК «Юбилейный». В 1994 года ФИО1 построил гаражный бокс, площадью 18,кв.м., гаражный бокс построен в соответствии с планировочной документацией ГСТ «Юбилейный», и в границах выделенного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, не оформив документов на гаражный бокс, по расписке, продал вышеуказанный гаражный бокс ей. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть более 15 лет она открыто и непрерывно пользуется гаражным боксом, оплачивает платежи, следит за его состоянием. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс общей площадью 18 кв.м.    расположенный    по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности.

В судебное заседание истец ФИО2 исковые требования поддержала и подтвердил основания предъявления иска.

Представитель ответчика – Администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, в направленном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес>», в судебное заседание не явился, в направленном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против исковых требований.

Свидетель ФИО4 пояснил, что он в 1980 году строил гаражный бокс в ГСТ «Юбилейный». У ФИО1 был гараж №, но он продал его ФИО2 в 1994 году. ФИО2 до настоящего времени пользуется, владеет гаражным боксом.

Свидетель ФИО5 пояснила, что у нее есть гаражный бокс № в ГСТ «Юбилейный», знает ФИО6, как соседа по гаражу. В 1994 году ФИО2 купила данный гараж. ФИО2 до настоящего времени пользуется, владеет гаражным боксом.

Суд, заслушав истца ФИО2, свидетелей ФИО4, ФИО5,    исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как достоверно установлено в судебном заседании, решением Исполнительного комитета Канского городского Совета народных депутатов от 28.068.1988г. № было организовано ГСК «Юбилейный», что подтверждается копией решения (л.д.5). Как члену ГСК «Юбилейный» на основании вышеуказанного решения ФИО1 было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство гаражного бокса (л.д.6). Строительство осуществлялось хозяйственным способом на земельном участке площадью0,20га предоставленном ГСК «Юбилейный». В 1994 года ФИО1 построил гаражный бокс, площадью 18,кв.м., гаражный бокс построен в соответствии с планировочной документацией ГСТ «Юбилейный», и в границах выделенного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал вышеуказанный гаражный бокс истице, что подтверждается    распиской ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), заявлением ФИО1 в МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от земельного участка в пользу ФИО2 (л.д.26), выпиской из протокола собрания ГСК «Юбилейный» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27),

Согласно справке МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Канска» № от ДД.ММ.ГГГГ, не располагает данными о принадлежности ФИО6 гаражного бокса № в ГСТ «Юбилейный» находящегося по адресу: <адрес> (л.д.4).

Согласно справки    председателя ГСТ «Юбилейный» в 1994 году ФИО1 был построен гаражный бокс № общей площадью 18 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ в связи с покупкой гаражного бокса у ФИО1 ФИО2 была принята в члены ГСК «Юбилейный», с 1994 года по настоящее время ФИО6 владеет и пользуется гаражным боксом, производит необходимые оплаты (л.д.15).

Согласно уведомления <адрес> сведения в государственном земельном кадастре недвижимости о земельном участке с местоположением <адрес> ГСТ «Юбилейный», бокс № отсутствуют (л.д.24).

Право собственности на гаражный бокс за кем либо еще не регистрировалось и не зарегистрировано, что подтверждается сообщением об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.23).

Согласно представленной копии технического паспорта помещения «Гаражный бокс», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.16-22), общая площадь составляет 18 кв.м.

Учитывая, что истица ФИО2 не является собственником гаражного бокса расположенного по адресу: <адрес>, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, то необходимо признать за ней право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

           Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, общей площадью 18 кв.м. расположенный    по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение десяти дней.

                  Судья                     Мизгерт О.В.