Не определен по делу № 2-330/2014 ~ М-253/2014 от 27.06.2014

Дело 2-330/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Чадан                                    16 июля 2014 года

Дзун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Тагалановой С.К., при секретаре Мижит-Доржу А.А., с участием истицы Ондар У.-К.Э., представителя ответчика - адвоката Кара-Сал М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ондар У.-К.Э. к Ярош А.И. об устранении нарушения прав собственника путем и снятия с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Ондар У.-К.Э. обратилась в суд с иском к Ярош А.И. об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учёта, указывая на то, что она 21 октября 2011 года она купила дом по адресу: <адрес> у Ярош А.И.. По условиям договора купли-продажи ответчик в течение месячного срока должен был выписаться с учёта, но он этого не сделал и уехал за пределы Республики Тыва. До настоящего времени Ярош А.И. не выписался и его местонахождения ей не известно. Таким образом, истица являясь собственником вышеуказанной квартиры, не может полностью реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью из-за того, что данный гражданин не снялся с регистрационного учёта. Просит устранить нарушенные права собственника путём снятия с регистрационного учёта Ярош А.И..

В судебном заседании истец Ондар У-К. Э. иск поддержала, пояснив, что приобрела дом по адресу: <адрес> у Ярош А.И.. По условиям договора купли-продажи ответчик в течение месячного срока должен был выписаться с учёта, но он этого не сделал и уехал за пределы Республики Тыва. Просит устранить нарушение прав собственника путем снятия с регистрационного учета ответчика.

    Ответчик Ярош А.И. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела по последнему известному месту регистрации. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему был назначен представитель – адвокат Кара-Сал М.К. Суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчиков согласно ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика – адвокат Кара-Сал М.К. просила вынести законное и обоснованное решение, не нарушая прав ответчика.

Представитель третьего лица – территориального пункта Отделения Федеральной миграционной службы России по Дзун-Хемчикскому кожууну РТ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора купли-продажи дома и земельного участка от 21 октября 2011 года следует, что Ондар В.В., действующий по доверенности от имени истицы Ондар У-К.Э. приобрел в собственность дом, расположенный по адресу: <адрес> у Ярош А.И..Пунктом 6 указанного договора, Ярош А.И. обязан выписаться с регистрационного учёта с указанного дома в течение одного месяца после государственной регистрации права собственности.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 23 декабря 2011 года, Ондар У.-К.Э. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 32,5 кв.м. расположенный по адресу <адрес>.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы ТП ОФМС России по Республике Тыва в Дзун-Хемчикском районе ответчик зарегистрирован по месту жительства 28 апреля 2011 года в <адрес> Республики Тыва.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником указанной квартиры, в ней не проживает, при этом наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику квартиры, в осуществлении права собственности, исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ондар У.-К.Э. удовлетворить.

Устранить нарушения права собственника Ондар У.-К.Э. путем снятия Ярош А.И. с регистрационного учета из <адрес> Республики Тыва, принадлежащей на праве собственности Ондар У.-К.Э..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено 21 июля 2014 года.

Судья                                С.К. Тагаланова