Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-816/2013 ~ М-703/2013 от 26.06.2013

                                          Дело № 2-816/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2013 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи        Нахаева И.Н.

при секретаре                 Бринковян В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Антоновой Л.Н. к Жилищно-строительному кооперативу "Х" о признании права собственности на квартиру,

установил:

Антонова Л.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру <адрес>, указав, что данная квартира предоставлена ей решением общего собрания членов ЖСК "Х" от 11 апреля 1989 года как вновь принятому члену кооператива. После выплаты ею паевого взноса полной стоимости квартиры и на основании решения исполнительного комитета Гагаринского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ей выдан ордер на право её занятия №. Однако в государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества ей отказано, из-за отсутствия учредительных документов у ЖСК "Х". В связи с тем, что данные документы утрачены и их восстановить не представляется возможным, она не может реализовать свое право на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании Антонова Л.Н. свои требования поддержала.

Представитель ЖСК "Х" в судебное заседание не явился, в заявлении иск признал и просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации города Гагарин – Иволгина Е.В. заявленные требования поддержала, указав, что спорная квартира не является муниципальной собственностью.

Исследовав все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 25 декабря 1973 года Государственной приемочной комиссией принят в эксплуатацию 22-х квартирный жилой дом <адрес>.

На основании решения Исполнительного комитета Гагаринского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № члену ЖСК "Х" - Антоновой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на право занятия квартиры <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.7-8, 9-10).

Из справки Гагаринского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 14.05.2013 следует, что по данным инвентаризационного учета на 22.07.2008 года общая площадь вышеуказанного жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д.15).Согласно п.4 ст. 218 ГК Российской Федерации – член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из справки председателя ЖСК "Х" от 05.06.2013 года следует, что паенакопления за квартиру истцом выплачены полностью, что также подтверждается копией квитанции от 13 апреля 1989 года № (л.д. 11, 18).

В соответствии с вышеуказанной нормой Закона, определен момент перехода права собственности на квартиру от потребительского кооператива к члену кооператива как момент внесения полного паевого взноса за это имущество, то есть с этого момента указанное имущество автоматически меняет собственника, а последующее оформление документации на это имущество только подтверждает право собственности нового собственника.

В связи с чем, суд полагает, что исходя из требований закона Антонова Л.Н. приобрела право собственности на кооперативную квартиру после выплаты ею паевого взноса, однако она не имеет возможности реализовать свое право на данное имущество, так как утрачены учредительные документы ЖСК "Х" от 1971 года с последующими изменениями и дополнениями (л.д. 19, 21).

Поскольку последняя является членом Жилищно-строительного кооператива "Х", ей как члену данного кооператива предоставлена спорная квартира, паевой взнос ею выплачен полностью, спора о праве нет и принимая признание ответчиком иска, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Антоновой Л.Н. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.

Председательствующий                        И.Н. Нахаев