Решение по делу № 2-701/2013 (2-5659/2012;) от 04.12.2012

Дело № 2-701/2013 г.    

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Савенковой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлов А.С., Орлова Н.В., действующих в интересах несовершеннолетнего ребенка Орловой М.А. к Министерству Обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истцы Орлов А.С. и Орлова Н.В., действующие в интересах несовершеннолетнего ребенка Орловой М.А. обратились в суд с иском к Министерству Обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха Московской области, указывая на то, что на основании решения ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №/№, ДД.ММ.ГГГГ ответчик Министерство обороны РФ в лице ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ заключил с ним договор социального найма жилого помещения №/ТС на бессрочное владение и пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, мк<адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ему и членам его семьи, в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих». Истцы и их несовершеннолетняя дочь постоянно проживают по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с письменным заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о приватизации квартиры. Однако, ответ до настоящего времени не получили.

Истцы Орлов А.С. и Орлова Н.В., действующие в интересах несовершеннолетнего ребенка Орловой М.А. просят суд признать за Орловой М.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Орлова Н.В. явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что она с семьей проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, своевременно вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации не участвовали, обоюдно с мужем приняли решение о приватизации квартиры на имя дочери Орловой М.А.

Истец Орлов А.С. в судебное заседание не явился, его представитель, по доверенности Костромин К.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснив, что Орлов А.С. отказывается от участия в приватизации в пользу дочери Орловой М.А.

Ответчики Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрация г.о. Балашиха Московской области своих представителей в судебное заседание не направили, о слушание извещались (л.д. 35).

3-е лицо Балашихинский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещен.

С учетом мнения истца Орловой Н.В., представителя Костромина К.В., суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-его лица.

С учетом мнения истца Орловой Н.В., представителя Костромина К.В., суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истца Орлова Н.В., представителя Костромина К.В., проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что решением ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №/ТС/57 Орлов А.С. и членам его семьи: жене-Орлова Н.В., дочери-Орловой М.А. предоставлено жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Орлов А.С. был заключен договор социального найма жилого помещения №/ТС, на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №/ТС/57, по условиям которого Министерство обороны РФ в лице ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ передало Орлов А.С. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мк<адрес> (л.д.8-9), квартира передана Орлову А.С. по акту передачи (л.д.11).

Факт проживания истца в квартире подтверждается представленной в материалы дела выпиской из домовой книги и выпиской лицевого счета (л.д. 38-39).

Согласно выписке из УФСГРКК от ДД.ММ.ГГГГ квартира находится в собсвтенности РФ и оперативном управлении ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, служебной не является (л.д. 37).

Суду представлен технических паспорт жилого помещения, составленный ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»-Московский областной филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-24).

    В соответствии со ст.4 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении прав Орловой М.А. на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее Орловой М.А. в приватизации не участвовала, иных жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д.16-17).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Орлов А.С. заключен договор социального найма жилого помещения, Орловы и их дочь Орловой М.А. ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Орлов А.С., Орлова Н.В., действующих в интересах несовершеннолетнего ребенка Орловой М.А. , удовлетворить.

Признать за Орловой М.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на квартиру, по адресу: <адрес>, мк<адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцом.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>