Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-412/2012 ~ М-413/2012 от 07.09.2012

Дело №2-412/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

посёлок Пряжа 24 октября 2012 года

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прохорова А.Ю.,

при секретаре Арефьевой М.В.,

с участием представителя истца Евдокимовой Г.И.,

представителя ответчика - Администрации Пряжинского национального муниципального района Гришкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимова А.И., в интересах которого по доверенности действует Евдокимова Г.И., к Администрации Пряжинского национального муниципального района, Администрации Пряжинского городского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что в 1981 году органами местного самоуправления истцу был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома. В 1982 году дом № по ул<адрес> был возведен. По причине отсутствия в архиве документов о предоставлении земельного участка и строительстве жилого дома, просит суд признать за ним право собственности на указанный дом и земельный участок с кадастровым номером №, на котором указанный дом расположен.

Истец в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Изложенные в исковом заявлении требования в судебном заседании поддержала представитель истца Евдокимова Г.И., действующая на основании доверенности.

Представитель ответчика - Администрации Пряжинского национального муниципального района Гришкина А.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - Администрации Пряжинского городского поселения - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица - Евдокимов О.А. и Евдокимова Т.В. <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В представленных в суд заявлениях поддержали исковые требования и просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Республике Карелия, филиала ФБГУ «ФКП Росреестра по Республике Карелия» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не заявив возражений относительно удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно данным технической инвентаризации, жилой дом № по <адрес>, построен в 1982 году. Технический паспорт, как следует из сообщения <данные изъяты>, выполнен в 1983 году по заявке истца.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Материалами дела подтверждается то обстоятельство, что истец открыто и непрерывно владеет домом № по <адрес>, при этом притязания на указанный дом со стороны третьих лиц в судебном заседании не установлены. Изложенное, учитывая позицию по делу со стороны ответчиков и третьих лиц, означает наличие оснований для признания за истцом права на указанный дом в силу приобретательной давности.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по указанному адресу, данный участок относится к землям населенных пунктов и имеет разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства». Согласно абзацу второму пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом того, что земельный участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (указанный Кодекс введен в действие в 2001 году, в то время как жилой дом был возведен в 1982 году), вид права, на котором предоставлялся участок, из материалов дела определить не представляется возможным, суд исходит из того обстоятельства, что данный земельный участок предоставлялся на праве собственности.

Учитывает суд и то обстоятельство, что и в отношении земельного участка достигнут установленный статьёй 234 ГК РФ срок давностного владения, позволяющий сделать вывод о возникновении у истца право собственности на участок по указанному в данной статье основанию.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное имущество в настоящее время не обременено правами или притязаниями со стороны третьих лиц, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков (органов местного самоуправления) в пользу истца не возмещаются.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Евдокимова А.И. на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                 А.Ю. Прохоров

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ