Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1225/2015 ~ М-1111/2015 от 06.05.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кинельский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Костюк Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гурьяновой О.Н к Администрации городского округа <адрес>, третьим лицам Управлению Росреестра по <адрес>, ПСДК «Авиатор-Алексеевка» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гурьянова О.Н. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Кинель о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО2. При жизни ФИО2 имела земельный участок, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуальных садов, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным видом использования для ведения садового хозяйства.

Свидетельство о праве собственности на земельный участок ФИО2 не получала.

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2 является истец.

В силу ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен юридический факт принятия, Гурьяновой О.Н наследства после смерти матери - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В нотариальной конторе <адрес> нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело № после смерти ФИО2.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок истцу было отказано, в связи с отсутствием документа, подтверждающего право собственности на землю, так как договор от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в пользование земельного участка не является документом, подтверждающим право собственности на земельный участок.

Из справки, выданной председателем Правления ПСДК «Авиатор-Алексеевка», следует, что ФИО2 является членом ПСДК «Авиатор-Алексеевка», где имеет садовый участок на массиве: <адрес>. Задолженности по оплате членских взносов не имеет.

На основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельных участков» Куйбышевскому сталелитейному заводу был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты>, из государственного земельного запаса для коллективного садоводства рабочих и служащих.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ № Правление садоводческого завкома <данные изъяты> завода предоставило работнику предприятия <данные изъяты> <данные изъяты> завода ФИО2 в аренду сроком на <данные изъяты> по ДД.ММ.ГГГГ для ведения садового хозяйства земельный участок, площадью <данные изъяты>м., находящийся в <адрес>.

В списках садоводов <данные изъяты> завода <данные изъяты> массива в числе садоводов, которым был предоставлен земельный участок <адрес> под номером № указана ФИО2.

Для государственной регистрации права на земельный участок на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был заказан в Управлении Росреестра дубликат Свидетельства о праве собственности на землю.

Управление Росреестра письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что согласно имеющимся сведениям в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.г. отсутствуют сведения о выдаче свидетельства на земельные участки на территории <адрес> и <адрес> на имя ФИО2

Указанным выше земельным участком ФИО2 непрерывно владела и пользовалась <данные изъяты>, являлась членом ПСДК «Авиатор-Алексеевка», платила членские взносы. После ее смерти истец <данные изъяты> владеет и пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, несет иные расходы садово-дачного товарищества. Земельный участок составляет территорию ПСДК «Авиатор-Алексеевка», находится в четких границах и имеет ограждение.

Согласно ст.ст.13,<адрес> от № 94-ГД «О земле» о минимальных и максимальных размерах земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения садоводства установлен максимальный размер земельного участка <данные изъяты>, минимальный размер <данные изъяты>

Площадь земельного участка по результатам межевания составляет <данные изъяты>м. и не превышает максимальную площадь земельного участка, предоставляемого в собственность для садоводства. План границ согласован со смежными землепользователями.

В соответствии со ст.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», который дополнен пунктом 2.7. следующего содержания: до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2.8. указанного закона предусмотрено: в случае, предусмотренном пунктом 2.7. настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Решением Кинельского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за истцом, ФИО3, признано право собственности на жилое строение <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истица обратилась в Администрацию г.о.Кинель с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, но истцу было отказано в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на садовый дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке. При этом государственная регистрация права собственности на дом невозможна в связи с отсутствием сведений в государственном кадастре недвижимости о земельном участке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Поскольку истец не имею возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на спорный земельный участок, ее имущественные права подлежат защите в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца Гурьяновой О.Н. по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, из представленного заявления следует, что Администрация городского округа <адрес> просит рассмотреть гражданское дело по иску Гурьяновой О.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования в отсутствие их представителя. Проив удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыло.

Третье лицо - ПСДК «Авиатор-Алексеевка» надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыло.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, что соответствует требованиям ст.173 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гурьяновой О.Н удовлетворить.

Признать за Гурьяновой О.Н право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня составление мотивированного решения через Кинельский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>