Решение по делу № 2[1]-922/2012 ~ М[1]-910/2012 от 26.06.2012

Гр.д.№2(1)- 922/2012г. копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2012 года                      г.Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Зверевой К.В.,

при секретаре Башкевич Е.И.,

с участием истца Шепелевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Шепелевой Т.Н. к администрации муниципального образования Бугурусланский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УС Т А Н О В И Л:

Шепелева Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Бугурусланского района, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - ФИО1.

После смерти матери открылось наследство в виде дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, который она построила в <данные изъяты> году.

Она обращалась в нотариальную контору по вопросу оформления наследства, но получила отказ по той причине, что отсутствуют документы на дом.

Просила признать за ней право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: в <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании Шепелева Т.Н. исковые требования поддержала. Она также пояснила, что после смерти матери она наследство приняла: произвела в доме косметический ремонт, личные вещи матери раздала односельчанам в память о ней.

Представитель ответчика - администрации Бугурусланского района в суд не явился. О времени и месте был извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке администрации Завьяловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 постоянно до дня смерти проживала в <адрес>, <адрес>.

Из имеющихся в деле документов также усматривается, что ФИО1 приходится Шепелевой Т.Н. матерью.

Из приобщенной к делу выписки из похозяйственной книги администрации Завьяловского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 в <данные изъяты> году был построен жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. запись в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №.

Согласно справке ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Бугурусланский филиал от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрирован(учтен) за ФИО1 Однако регистрация права в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на объекты недвижимости в настоящее время не проведена.

Из письма нотариуса, в компетенцию которого входит оформление наследства после смерти ФИО1 видно, что наследственное дело не заведено.

Из приобщенной к материалам дела справки администрации Завьяловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что Шепелева Т.Н. после смерти матери ФИО1 наследство приняла: произвела космметический ремонт в доме, вещи умершей раздала односельчанам.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 ГК РФ ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» ст. ст. 2, 4, 13, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительный характер.

Вместе с тем, из представленных суду документов усматривается, что ФИО1 построила и зарегистрировала право на дом в соответствии с действующим в тот период времени законодательством.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.

Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, суд считает возможным признать за Шепелевой Т.Н. право собственности в порядке наследования на <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            исковые требования Шепелевой Т.Н. удовлетворить.

Признать по праву наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> за Шепелевой Т.Н..

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                       К.В.Зверева

Копия верна: председательствующий:                                              К.В.Зверева

                                                 секретарь: