Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1313/2019 ~ М-1030/2019 от 08.04.2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года                      г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ашурковой А.П.

при секретаре Галкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1313/19 по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к Ефимовой НН и Ефимовой Елене Евгеньевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

    ООО «УК «Центр» обратилось в Сызранский городской суд Самарской области с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что Ефимова Н.Н. и Ефимова Е.Е. зарегистрированы по месту жительства и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> комната 77, собственником которой является Ефимова Н.Н. ООО «УК «Центр» на основании договора управления многоквартирным домом осуществляет управление жилым домом № *** по <адрес> г. Сызрани, в том числе оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также представляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Проживая в указанной выше квартире, ответчики в период с 01.10.2015г. по 31.10.2018г. не исполняли надлежащим образом свои обязанности, не оплачивали в полном объеме квартплату и коммунальные платежи, что повлекло образование долга в размере 95 861,96 руб. Ответчики уведомлялись истцом о необходимости погасить задолженность, однако до настоящего времени никаких мер к этому не приняли. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность в размере 95 861,96 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3 075,86 руб.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчики Ефимова Н.Н. и Ефимова Е.Е. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, что подтверждено уведомлениями о вручении судебных повесток, возражений против иска не представили, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в заочном порядке.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

    В порядке ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ при этом предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно справки о регистрации ответчик Ефимова Н.Н. является собственником жилого помещения, ее дочь Ефимова Е.Е. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> комната 77, с <дата>.

Управляющей компанией по предоставлению коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме по указанному адресу является ООО «УК «Центр». Собственником жилого помещения – комнаты № *** по <адрес>, является Ефимова Н.Н.

Согласно выписке по лицевому счету от 25.01.2019г. за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2015г. по 31.10.2018г. в размере 95 861,96 руб.

Ответчики уведомлялись истцом о необходимости погасить задолженность, однако до настоящего времени никаких мер к этому не приняли.

Ранее ООО «УК «Центр» обращалось к мировому судье судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением от 09.01.2019г. мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, выданный судебный приказ № *** был отменен, разъяснено право на обращение в порядке искового производства.

    При таких обстоятельствах, суд полагает иск ООО «УК «Центр» удовлетворить, взыскать с ответчиков солидарно долг по коммунальным платежам в размере 95 861,96 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 3 075,86 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Центр» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ефимовой НН и Ефимовой НН в пользу ООО «УК «Центр» задолженность за период с 01.10.2015г. по 31.10.2018г. за пользование квартирой и коммунальными услугами в сумме 95 861,96 рублей и возврат госпошлины в размере 3 075,86 рублей.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании вправе подать заявление об отмене заочного решения в 7 дневный срок с момента вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: