Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1532/2016 ~ М-950/2016 от 21.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2016 г. г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.,

при секретаре Дурмановой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1532/16 по иску Полумордвинова Михаила Петровича к Свист Матвею Викторовичу, Свист Ольге Николаевне, Сафоновой Ольге Сергеевне, Карпову Анатолию Николаевичу, Карповой Галине Алексеевне, Карпову Алексею Анатольевичу, Анискиной Наталье Петровне о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивировав их тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме, кроме истца и его семьи прописаны ответчики, которые в доме никогда не проживали, их вещей в доме нет, коммунальные платежи они не оплачивают. В настоящее время истец хочет распорядиться недвижимым имуществом, продать его, но из-за регистрации ответчиков в доме, не может этого сделать. В настоящее время снять ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку место жительства ответчиков истцу не известно.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчиков, место жительства которых неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Гильметдинова Н.Г. (по ордеру), не признала исковые требования, поскольку позиция ее подзащитных ей не известна.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – ОУФМС России по Самарской области в Ставропольском районе, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, адвоката в защиту интересов ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Полумордвинов М.П. является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией с.п. Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области (л.д.15), в доме истца зарегистрированы, ответчики Свист М.В., Свист О.Н., Сафонова О.С., Карпов А.Н., Карпова Г.А., Карпов А.А., Анискина Н.П.

В настоящее время истец не может распорядиться недвижимым имуществом, продать его, поскольку в жилом доме зарегистрированы ответчики.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете в доме Полумордвинова М.П. ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, Полумордвинов М.П. является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. Ответчики в жилом доме не проживают, не несут бремя его содержания, не являются членами его семьи, добровольно с регистрационного учета не снимаются и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полумордвинова Михаила Петровича - удовлетворить.

Признать Свист Матвея Викторовича, Свист Ольгу Николаевну, Сафонову Ольгу Сергеевну, Карпова Анатолия Николаевича, Карпову Галину Алексеевну, Карпова Алексея Анатольевича, Анискину Наталью Петровну, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Свист Матвея Викторовича, Свист Ольгу Николаевну, Сафонову Ольгу Сергеевну, Карпова Анатолия Николаевича, Карпову Галину Алексеевну, Карпова Алексея Анатольевича, Анискину Наталью Петровну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья А.М. Самарин