Решение по делу № 2-1555/2015 ~ М-1528/2015 от 02.09.2015

***

Мотивированное решение составлено 13 октября 2015 года

№ 2-1555/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2015 года г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ж.В., при секретаре судебного заседания Серяковой А.В., с участием представителя истца Иванова Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Группа Компаний «Альфа и Омега» к Слободчиковой Е. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Альфа и Омега» (далее по тексту также по сокращенному наименованию юридического лица ООО «ГК «Альфа и Омега») обратилось в суд с иском к Слободчиковой Е.В., в котором просило суд взыскать с ответчика Слободчиковой Е.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата года по дата года в сумме *** руб. *** коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг за период с дата по дата в сумме *** руб. *** коп., оказанных в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что ответчик Слободчикова Е.В. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, оказание коммунальных услуг в многоквартирном доме № по <адрес> в период с дата года по дата года включительно осуществляло ООО «Тепло, вода и канализация», свои обязательства ООО «Тепло, вода и канализация» исполняло в полном объеме, вместе с тем ответчик Слободчикова Е.В. плату за коммунальные услуги, предоставленные ООО «Тепло, вода и канализация», не вносила, в результате чего образовалась задолженность в сумме *** руб. *** коп. Решением Арбитражного суда Свердловской области от дата ООО «Тепло, вода и канализация» признано банкротом. В результате проведенных электронных торгов по продаже дебиторской задолженности дата право требования задолженности к ответчику Слободчиковой Е.В. перешло к ООО «ГК «Альфа и Омега» по договору уступки права требования №. Истец ООО «ГК «Альфа и Омега» неоднократно уведомлял ответчика Слободчикову Е.В. о необходимости погашения задолженности, однако задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена. Также истец ООО «ГК «Альфа и Омега» просил возместить за счет ответчика Слободчиковой Е.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** руб. *** коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «ГК «Альфа и Омега» Иванов Д.Н. исковые требования к Слободчиковой Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг поддержал в полном объеме, просил суд требования иска удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Слободчиковой Е.В.

Ответчик Слободчикова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, ответчику Слободчиковой Е.В. заказным письмом с уведомлением о вручении была направлена судебная повестка, исковое заявление истца ООО «ГК «Альфа и Омега» и приложенные к нему документы, а также определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству, в котором судом были разъяснены процессуальные права и обязанности сторон, последствия неявки лиц, участвующих в деле, распределено бремя доказывания между сторонами, порядок представления доказательств, последствия их не представления. Ответчик Слободчикова Е.В. о причинах своей неявки в судебное заседание суду не сообщила, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представила, с ходатайством об отложении судебного заседания к суду не обращалась, каких-либо ходатайств и возражений по иску ООО «ГК «Альфа и Омега» от ответчика Слободчиковой Е.В. в адрес суда также не поступало.

Суд, с учетом мнения представителя истца ООО «ГК «Альфа и Омега» Иванова Д.Н., определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика Слободчиковой Е.В. в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При этом, представителю истца ООО «ГК «Альфа и Омега» Иванову Д.Н. судом были разъяснены последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства, которые ему понятны, в том числе сроки вступления заочного решения в законную силу, возможность пересмотра заочного решения по заявлению не явившегося ответчика при наличии оснований, указанных в ст.242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования ООО «ГК «Альфа и Омега» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующих обстоятельств.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В силу положений ст.382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. При этом, для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Как установлено судом в судебном заседании, следует из материалов дела, дата между ООО «Тепло, вода и канализация» и ООО «ГК «Альфа и Омега» заключен договор уступки права требования №, по условиям которого ООО «Тепло, вода и канализация», как управляющая организация, произвела уступку права требования исполнения физическими лицами, проживающими на территории <адрес>, обязательств за оказанные им коммунальные услуги, в том числе отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, содержание жилья и капитальный ремонт, вывоз ТБО, поставка электроэнергии), принадлежащие на праве собственности ООО «Тепло, вода и канализация» на общую сумму *** руб. *** коп.

Из справки об оплате от дата следует, что обязательства по договору уступки права требования № от дата выполнены истцом ООО «ГК «Альфа и Омега» в полном объеме.

Согласно п.2 договора уступки права требования № от дата перечень должников, право требования исполнения обязательств к которым приобретает ООО «ГК «Альфа и Омега», а также размер их задолженности указаны в приложении №, которое является неотъемлемой частью договора.

Из приложения № к договору уступки права требования № от дата следует, что к ООО «ГК «Альфа и Омега» перешло право требования исполнения ответчиком Слободчиковой Е.В. обязательства по оплате коммунальных услуг в сумме *** руб. *** коп. за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Судом установлено, подтверждается материалами гражданского дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью *** кв.м, жилой – *** кв.м, расположено по адресу: <адрес>.

Из сведений, представленных по запросу суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от дата и дата, информация о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует, дело правоустанавливающих документов в отдел ведения ЕГРП не поступало.

Как установлено судом, подтверждается исследованными в судебном заседании материалами дела, нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик Слободчикова Е.В., дата года рождения. То обстоятельство, что ответчик Слободчикова Е.В. проживает в спорном жилом помещении, в том числе проживала в нем и в заявленный истцом в иске период, состоит в нем на регистрационном учете по месту жительства с дата, в том числе и в настоящее время, подтверждается сведениями, представленными по запросу суда Отделением УФМС России по Свердловской области в г.Березовском, поквартирной карточкой из ООО «Аллион». Каких-либо доказательств, подтверждающих утрату ответчиком Слободчиковой Е.В. права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение; если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Нормы права, регламентирующие обязанность нанимателей жилых помещений, пользующихся ими на условиях социального найма, вносить плату за жилое помещение более детально регламентированы законодателем в Жилищном кодексе Российской Федерации, в силу ст.153 которого граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги.

Как следует из содержания ч.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ст.ст.309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом в судебном заседании, управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, нанимателем жилого помещения в котором является ответчик Слободчикова Е.В., а также предоставление коммунальных услуг собственникам и иным пользующимся на законном основании помещениями лицам в таком доме, содержание и ремонт дома в заявленный в иске спорный период осуществляла управляющая организация ООО «Тепло, вода и канализация».

Из материалов дела следует, не оспорено ответчиком Слободчиковой Е.В., управляющей организацией ООО «Тепло, вода и канализация» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, были оказаны жилищные и коммунальные услуги, задолженность по оплате которых за период с дата года по дата года составляет сумму в размере *** руб. *** коп.

Факт предоставления управляющей организацией ООО «Тепло, вода и канализация» жилищных и коммунальных услуг в заявленном объеме, правильность их начисления, расчет и сам факт задолженности в указанном в иске размере ответчиком Слободчиковой Е.В. не оспаривался. Судом указанный расчет задолженности также был проверен, он соответствует порядку начисления оказанных жилищных и коммунальных услуг с учетом количества проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц и с учетом общей площади жилого помещения.

Бремя доказывания было распределено между сторонами судом в определении о подготовке дела к судебному разбирательству, при этом, на ответчика Слободчикову Е.В. была возложена обязанность по представлению доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ею обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг за заявленный истцом период. Ответчиком Слободчиковой Е.В. не представлено суду доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что к моменту рассмотрения дела судом в погашение задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчиком Слободчиковой Е.В. были внесены какие-либо денежные средства. Встречных требований со стороны ответчика Слободчиковой Е.В. суду не заявлено.

Судом также установлено, что со стороны ответчика Слободчиковой Е.В. каких-либо заявлений в управляющую организацию о перерасчете оказываемых услуг в связи с фактическим не проживанием в заявленный период в установленном порядке не поступало, доказательств обратного со стороны ответчика суду представлено не было.

Учитывая установленные судом обстоятельства, нормы действующего законодательства, суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца ООО «ГК «Альфа и Омега», признавая их обоснованными, и считает необходимым взыскать с ответчика Слободчиковой Е.В. в пользу истца ООО «ГК «Альфа и Омега» задолженность по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг за период с дата года по дата года в сумме *** руб. *** коп.

В соответствии со ст.393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

В соответствии со ст.68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из расчета пеней, представленного истцом ООО «ГК «Альфа и Омега», также не оспоренного ответчиком Слободчиковой Е.В., следует, что сумма пени за несвоевременное внесение платежей рассчитана истцом ООО «ГК «Альфа и Омега» за период с дата по дата и составляет *** руб. *** коп. С учетом периода просрочки внесения платежей, отсутствия со стороны ответчика Слободчиковой Е.В. доказательств уважительности причин неисполнения обязательств по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг, доказательств явной несоразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательства, суд не усматривает оснований для освобождения ответчика Слободчиковой Е.В. от ответственности за неисполнение обязательств или уменьшения размера начисленной неустойки.

Таким образом, с ответчика Слободчиковой Е.В. в пользу истца ООО «ГК «Альфа и Омега» также подлежат взысканию пени за нарушение сроков оплаты жилищных и коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме *** руб. *** коп.

Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом ООО «ГК «Альфа и Омега» не заявлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Как следует из платежного поручения № от дата истцом ООО «ГК «Альфа и Омега» при подаче искового заявления в УФК по Свердловской области (Межрайонная инспекция ФНС России № 24 по Свердловской области) на счет ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области г.Екатеринбург оплачена государственная пошлина в сумме *** руб. *** коп. Государственная пошлина, уплаченная истцом ООО «ГК «Альфа и Омега» в указанной сумме, соответствует размеру, государственной пошлины, установленному пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом заявленной истцом цены иска. Принимая во внимание принятое судом решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме, истцу ООО «ГК «Альфа и Омега» подлежит возмещению уплаченная им государственная пошлина за счет ответчика Слободчиковой Е.В. в сумме *** руб. *** коп.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Группа Компаний «Альфа и Омега» к Слободчиковой Е. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Группа Компаний «Альфа и Омега» с Слободчиковой Е. В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата года по дата года в сумме *** руб. *** коп., пени за нарушение сроков оплаты услуг за период с дата по дата в сумме *** руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** руб. *** коп., всего - *** руб. *** коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: п/п /Ж.В. Романова/

***

***

***

***

***

***

***

***