Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6/2013 (2-1739/2012;) ~ М-1787/2012 от 21.09.2012

Дело №2-6/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Саранск 20 марта 2013 года

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Матяева Д.Н., при секретаре Масловой Ю.В., с участием истицы по первоначальным исковым требованиям и ответчицы по встречным исковым требованиям Рябовой Екатерины Николаевны и ее представителя Чикуновой Натальи Владимировны, действующей на основании заявления от 11.10.2012, ответчицы по первоначальным исковым требованиям и истицы по встречным исковым требованиям Малышевой М.С. и ее представителя Старостиной М.Т., действующей на основании удостоверения №483 и ордера №21 Мордовской Республиканской коллегии адвокатов адвокатской палаты Республики Мордовия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой Е.Н. к Малышевой М.С., администрации городского округа Саранск об установлении границы земельного участка и встречному иску Малышевой М.С. к Рябовой Е.Н. об установлении границы между смежными земельными участками,

у с т а н о в и л:

Рябова Е.Н. обратилась в суд с иском к Малышевой М.С. об установлении границ земельного участка, указав, что она является собственницей земельного участка, общей площадью 3400 кв.м, находящегося по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, кадастровый номер которого 13:23:1206001:188. На указанном земельном участке находятся два жилых дома: один, имеющий адрес: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, находится в собственности ее брата – И., а другой, имеющий адрес: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, находится в ее пользовании. При оформлении права собственности на принадлежащий ей земельный участок истица узнала, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Осенью 2012 года, она хотела обратиться к кадастровому инженеру К. для проведения межевых работ с целью установления границ земельного участка в установленном законом порядке с последующим проведением межевых работ по его разделу. Однако, летом 2012 года Малышева М.С. являющаяся собственницей жилого дома по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, находящегося на соседнем земельном участке, установила забор между их участками с переносом границы в сторону участка истицы в среднем на 5,51м по всей ее длине, то есть осуществила захват части принадлежащего истице земельного участка. Площадь земельного участка, на котором находится жилой дом Малышевой М.С., составляет 2500 кв.м, граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровым инженером К. по заявлению истицы были проведены геодезические работы по определению в натуре фактической границы и площади принадлежащего ей земельного участка, расположенного по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>. В ходе замеров было установлено, что площадь указанного земельного участка в его фактических границах, то есть с учетом границы, установленной забором ответчицы, составляет 2929 кв.м и отличается от декларированной площади, указанной в правоустанавливающих документах, на 471 кв.м. Вместе с тем, кадастровому инженеру истицей было указано месторасположение границы, имевшее место до установления ответчицей забора, в связи с чем были произведены замеры спорной территории, площадь которой составила 557 кв.м. В добровольном порядке убрать забор ответчица отказывается, а также отказывается согласовывать границу между их участками по первоначальному ее месторасположению, имевшему место до установления ответчицей забора. Считает, что граница между ее участком и участком Малышевой М.С. должна проходить в месте ее первоначального месторасположения, то есть до установления ответчицей забора, исходя из сложившегося порядка пользования указанными земельными участками с другими смежными землепользователями и в соответствии с размерами площадей, указанных в правоустанавливающих документах. При этом, граница между участками должна проходить на 5,51м в сторону дома №<...> по ул.<...> в с.Напольная Тавла городского округа Саранск Республики Мордовия по всей длине существующего смежного забора, то есть в соответствии с координатами углов поворота Н16 и Н12, указанным на карте (плане) границ земельных участков, составленной кадастровым инженером К. 11.09.2012. На основании изложенного истица просила установить границу между земельным участком с кадастровым номером 13:23:1206001:188, расположенным по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, и земельным участком с кадастровым номером 13:23:1206001:189, расположенным по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, в соответствии с координатами углов поворота данной границы, указанных в карте (плане) границ земельных участков, составленной кадастровым инженером К. 11.09.2012, обязать Малышеву М.С. убрать забор с принадлежащего истице земельного участка, расположенного по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, на 5,51м в сторону дома №<...> по ул.<...> в с.Напольная Тавла городского округа Саранск Республики Мордовия по всей длине данного забора. Взыскать с Малышевой М.С. в ее пользу судебные расходы в размере 400 рублей.

20 февраля 2013 года Рябова Е.Н. представила в суд заявление об уточнении исковых требований, в котором просила признать недействительным кадастровый учет земельного участка, находящегося по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, кадастровый номер которого 13:23:1206001:188, осуществленный на основании межевого плана от 22.10.2012, составленный кадастровым инженером филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Мордовия К.. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:1206001:188, расположенного по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, в соответствии со схемой №6 приложения к заключению эксперта №69с-2012 от 10.12.2012, изготовленному ООО «Экспертно-Оценочное Бюро», с координатами для постановки на кадастровый учет в соответствии со схемой №7 приложения к заключению эксперта №69с-2012 от 10.12.2012, изготовленному ООО «Экспертно-Оценочное Бюро». Установить границу между земельным участком с кадастровым номером 13:23:1206001:188, расположенным по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, и земельным участком с кадастровым номером 13:23:1206001:189, расположенным по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, в соответствии со схемой №6 приложения к заключению эксперта №69с-2012 от 10.12.2012, изготовленному ООО «Экспертно-Оценочное Бюро». Обязать Малышеву М.С. убрать возведенный ею забор с принадлежащего истице земельного участка, расположенного по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>. Взыскать с Малышевой М.С. судебные расходы в размере 400 рублей в счет оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, 32 640 рублей в счет оплаты за производство землеустроительной экспертизы.

Впоследствии Рябова Е.Н. 19.03.2013 вновь представила заявление об уточнении исковых требований, в котором указала, что просит суд признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка, находящегося по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.Московская, д.55, кадастровый номер которого 13:23:1206001:188. Установить границу между земельным участком с кадастровым номером 13:23:1206001:188, расположенным по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, и земельным участком с кадастровым номером 13:23:1206001:189, расположенным по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, в соответствии со схемой №6 приложения к заключению эксперта №69с-2012 от 10.12.2012, изготовленному ООО «Экспертно-Оценочное Бюро». Обязать Малышеву М.С. убрать возведенный ею забор с принадлежащего истице земельного участка, расположенного по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>. Взыскать с Малышевой М.С. судебные расходы в размере 400 рублей в счет оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, 32 000 рублей в счет оплаты за производство землеустроительной экспертизы.

В суд 11.03.2013 поступили встречные исковые требования Малышевой М.С. к Рябовой Е.Н. об установлении границы между смежными земельными участками, указав, что она на основании свидетельства о праве собственности на землю №840262 от 18.07.1995 является собственницей земельного участка с кадастровым номером 13:23:1206001:355, расположенного по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, общая площадь которого составляет, согласно указанному свидетельству - 2378 кв.м, согласно кадастровой выписке о земельном участке - 2500 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данный участок состоит из двух изолированных друг от друга частей, одна из которых КN 13:23:1206001:355(2), представляющая собой огород, по своей восточной стороне является смежной по отношению к земельному участку с кадастровым номером 13:23:1206001:188, расположенному по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, принадлежащему на праве собственности Рябовой Е.Н. Согласно выводам эксперта, площадь принадлежащего ей земельного участка по фактическому землепользованию составляет 2543 кв.м, в том числе: под домовладением - 346 кв.м, под огородом - 2 197 кв.м. Фактическая площадь ее земельного участка превышает площадь, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости на 43 кв.м. Считает, что расхождение фактической площади ее земельного участка с правоустанавливающими документами является допустимым, а изменение площадей в случае определении местоположения границ земельного участка в соответствии с фактически сложившимся землепользованием не повлечет за собой отказ в осуществлении кадастрового учета, в связи с уточнением границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка. Фактическая площадь земельного участка Рябовой Е.Н. никогда не соответствовала правоустанавливающим документам, а существенное расхождение площади указанного земельного участка, указанной в техническом паспорте домовладения №55 за 1991 год с фактической площадью на сегодняшний день можно объяснить тем, что земельный участок истице был предоставлен до введения в действие в 2001 году Земельного кодекса Российской Федерации, и в соответствии с Постановлением ВС МССР от 24 января 1992 года «О введении в действие Земельного Кодекса Мордовской ССР и неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Мордовской ССР» недостающая по правоустанавливающим документам часть участка может быть предоставлена Рябовой Е.Н. за пределами жилой зоны населенного пункта, а не за счет ее участка. Малышева М.С. просила суд установить границу между земельным участком с кадастровым номером 13:23:1206001:355(2), расположенным по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, и земельным участком с кадастровым номером 13:23:1206001:188, расположенным по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...> в соответствии со схемой №1 заключения эксперта №69с-2012 от 10.12.2012, в соответствии с фактически сложившимся землепользованием.

В судебном заседании истица по первоначальным исковым требованиям и ответчица по встречным исковым требованиям Рябова Е.Н. свои уточненные исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила суд их удовлетворить. Встречные исковые требования Малышевой М.С. просила оставить без удовлетворения, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на встречное исковое заявление, при этом пояснила, что право собственности на земельный участок по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...> к ней перешло в порядке наследования после смерти ее отца Р. Месторасположение границы между принадлежащим ей земельным участком и земельным участком Малышевой М.С. определялось западной стеной сарая, построенного более 30 лет назад, за литером Г3 на техническом паспорте домовладения № <...> по ул.<...> в с.Напольная Тавла от 1991 года, за литером Г1 на техническом паспорте жилого дома №<...> по ул.<...> в с.Напольная Тавла. Указанная граница проходила как продолжение западной стены указанного сарая в сторону речки по всей длине участка, начиная от данного сарая. В этой части участок ею до недавнего времени обрабатывался, ее семья сажала там картошку. Каких-либо заборов по этой границе не имелось, потому, что ее участок, участок Малышевой, и участки других соседствующих землепользователей каждую весну вспахивались как единое поле колхозным трактором. В последнее время участки не вспахивались; кроме того, по состоянию здоровья она стала не в силах обрабатывать весь участок и поэтому засаживала картофелем лишь его часть. До весны 2012 года часть ее земельного участка, граничащая с участком Малышевой М.С., а также весь участок Малышевой М.С. представлял собой что-то вроде единого пустыря: не было ни забора, ни тропы, ни каких-либо кольев, обозначающих границу между участками. Однако, обрабатывала свой участок с его западной стороны она всегда по линии западной стены сарая.

Представитель истицы по первоначальным исковым требованиям и ответчицы по встречным исковым требованиям Рябовой Е.Н. – Чикунова Н.В. поддержала уточенные исковые требования своей доверительницы по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила суд удовлетворить их в полном объеме. Встречные исковые требования Малышевой М.С. просила оставить без удовлетворения. По основаниям, изложенным во встречном иске, Малышева М.С. просит установить границу между земельным участком с кадастровым номером 13:23:1206001:188, расположенным по адресу: г.Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, <...>, и земельным участком с кадастровым номером 13:23:1206001:189, расположенным по адресу: г.Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>,<...>, в соответствии со схемой №1 приложения к заключению эксперта №69с-2012 от 10.12.2012, изготовленному ООО «Экспертно-Оценочное Бюро» по гражданскому делу №2-1739/12, в соответствии с фактически сложившимся землепользованием. Согласно имеющимся в материалах дела документам Малышева М.С. является собственником земельного участка общей площадью 2378 (а не 2500 кв.м.) кв.м., находящегося по адресу: Октябрьский район г.Саранска, с.Напольная Тавла, ул.<...> (точный адрес земельного участка, принадлежащего Малышевой М.С., в правоустанавливающем документе не указан). Как приложение к свидетельству о праве собственности на землю, выданному Малышевой М.С. 18.07.1995, в материалах дела присутствует план участка с его геоданными. В совокупности указанные документы в принципе позволяют предположить, что свидетельство о праве собственности на землю, выданное Малышевой М.С. 18.07.1995 на земельный участок общей площадью 2378 кв.м, предполагает ее право собственности на земельный участок по адресу: г.Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, <...>. Однако, геоданные, имеющиеся в вышеуказанном плане участка, выражены в условных единицах, позволяющих достаточно достоверно знать протяженность (размер) границ земельного участка, величину углов, под которыми соединяются границы участка, но никак не расположение этих границ на местности. То есть, в совокупности указанные документы – свидетельство о праве собственности на землю, выданное Малышевой М.С. 18.07.1995 на земельный участок общей площадью 2378 кв.м., а также план участка с геоданными предполагают в своей совокупности право собственности Малышевой М.С. на земельный участок общей площадью 2378 кв.м., находящийся в районе дома №<...> по ул.<...> в с.Напольная Тавла г.Саранска. Согласно данным кадастрового учета земельный участок по указанному адресу имеет кадастровый номер 13:23:1206001:189. В кадастровой выписке о земельном участке по адресу: г.Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, <...>, кадастровый номер которого 13:23:1206001:189, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Из имеющихся в материалах дела документов следует, что Рябова Е.Н., является собственником земельного участка общей площадью 3400 кв.м. по адресу: г.Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, <...>, кадастровый номер которого 13:23:1206001:188. Указанный земельный участок перешел к ней по наследству от отца – Р., умершего 30.08.2009, которому данный земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю №96 от 22.12.1992. До постановки на кадастровый учет указанного земельного участка 19.10.2012 на основании межевого плана от 22.10.2012, составленного кадастровым инженером филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РМ К., граница данного земельного участка также не была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Таким образом, установить местоположение границ земельных участков - как Малышевой М.С., так и ее доверительницы, исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах на данные земельные участки, приложениях к таким документам не предоставляется возможным. В соответствии с частью девятой статьи 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при недостаточности информации правоустанавливающих документов, установить местоположение границ земельных участков можно из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Указанных документов в материалах дела не имеется. Положения вышеуказанного закона предусматривают, что при отсутствии правоустанавливающих документов границами участков являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или долговременных объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ участков. Месторасположение границы между принадлежащим Рябовой Е.Н. земельным участком и земельным участком Малышевой М.С. определялось западной стеной сарая, построенного более 30 лет назад (литера Г3 на техническом паспорте домовладения №<...> по ул.<...> с.Напольная Тавла от 1991 года, литера Г1 на техническом паспорте жилого дома №<...> по ул.<...> с.Напольная Тавла). Указанная граница проходила как продолжение западной стены указанного сарая в сторону речки по всей длине участка, начиная от данного сарая. В этой части участок до недавнего времени обрабатывался. Каких-либо заборов по этой границе не имелось. До весны 2012 года часть земельного участка Рябовой Е.Н., граничащая с участком Малышевой М.С., а также весь участок Малышевой М.С. представлял собой что-то вроде единого пустыря – не было ни забора, тропы, ни каких-либо кольев, обозначающих границу между участками. Однако Рябова Е.Н. обрабатывала свой участок с его западной стороны всегда по линии западной стены сарая. Забор установлен Малышевой М.С. только в 2012 году. Каких-либо иных объектов, позволяющих определить, что местоположение границ спорных участков, не имеется. Согласно выводам эксперта, площадь земельного участка, находящегося в фактическом использовании Малышевой М.С. на момент проведения экспертного исследования, составляет 2543 кв.м. Таким образом, фактическая площадь используемого Малышевой М.С. земельного участка превышает на 165 кв.м (2543 кв.м – 2378 кв.м) площадь земельного участка, предоставленного Малышевой М.С. на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ей 18.07.1995. Вместе с тем площадь земельного участка, находящегося в фактическом использовании Рябовой Е.Н. на момент проведения экспертного исследования, составляет 2622 кв.м, что на 778 кв.м (3400 кв.м – 2622кв.м) меньше, чем площадь земельного участка, право собственности на который она имеет. Ссылка Малышевой М.С. в своем заявлении на пункт первый части пятой статьи 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» как на основание допустимости увеличения площади ее земельного участка, в рассматриваемом случае неприменима, так как данный закон хоть и допускает увеличение площади земельного участка в результате уточнения месторасположения его границ, но никак не в результате ущемления имущественных прав смежных землепользователей. Применение указанной нормы права возможно лишь в случае увеличения площади земельного участка в результате определения в соответствии с требованиями указанного закона месторасположения границ указанного земельного участка (после согласования месторасположения границ со смежными землепользователями). Таким образом, все вышеизложенное указывает на то, что требование Малышевой М.С. об установлении границы между земельными участками сторон, в соответствии со схемой №1 приложения к заключению эксперта №69с-2012 от 10.12.2012, изготовленному ООО «Экспертно-Оценочное Бюро», в соответствии с фактически сложившимся землепользованием удовлетворению не подлежит, так как указанное требование не основано на законе: месторасположение границы по указанному варианту имеет место менее 1 года, данное месторасположение границы противоречит правоустанавливающим документам, а также требованиям статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации и нарушает права собственника ее доверительницы. Считает, что граница между земельными участками Рябовой Е.Н. и Малышевой М.С. должна быть установлена в соответствии со схемой №6 приложения к заключению эксперта №69с-2012 от 10.12.2012, изготовленному ООО «Экспертно-Оценочное Бюро», как это указывается в иске к Малышевой М.С., так как месторасположение указанной границы: согласуется с геоданными границ земельного участка Малышевой М.С., имеющимися в плане участка, являющемся, приложением к свидетельству о праве собственности на землю, выданному Малышевой М.С. (схема №3 приложения к заключению эксперта №69с-2012 от 10.12.2012, изготовленному ООО «Экспертно-Оценочное Бюро»); согласуется с месторасположением границы согласно данным технического паспорта домовладения №<...> по ул.<...> с.Напольная Тавла г.Саранска, составленного по состоянию на 24.06.1991, что позволяет утверждать о сложившемся порядке землепользования в соответствии с данными указанного техпаспорта (схема №4 приложения к заключению эксперта №69с-2012 от 10.12.2012, изготовленному ООО «Экспертно-Оценочное Бюро»); согласуется с месторасположением границы между спорными участками согласно плану спорных домовладений в соответствии с правоустанавливающими документами (схема №5 приложения к заключению эксперта №69с-2012 от 10.12.2012, изготовленному ООО «Экспертно-Оценочное Бюро»).

Ответчица по первоначальным исковым требованиям и истица по встречным исковым требованиям Малышева М.С. исковые требования Рябовой Е.Н. не признала, просила в удовлетворении иска отказать. Встречные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, при этом пояснила, что в 1992 году Рябовы начали передвигать межу в сторону ее земельного участка. В 1995 году она обратилась в кадастровую палату, был установлен размер ее земельного участка, после чего межа не перемещалась. В 2012 году ею по линии межи был возведен забор. Расположение межи было установлено в 1995 году, и ее расположение было отмечено вбитым в землю межевым колом, до этого времени межа проходила от угла бани. Земельный участок она всегда обрабатывала, в конце участка скашивала траву. Просила установить границу между земельным участком с кадастровым номером 13:23:1206001:355(2), расположенным по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, и земельным участком с кадастровым номером 13:23:1206001:188, расположенным по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, в соответствии со схемой №1 заключения эксперта №69с-2012 от 10.12.2012, в соответствии с фактически сложившимся землепользованием.

Представитель ответчицы по первоначальным исковым требованиям и истицы по встречным исковым требованиям Малышевой М.С. – Старостина М.Т. просила в удовлетворении иска Рябовой Е.Н. отказать. Встречные исковые требования Малышевой М.С. поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, при этом пояснила, что вариант установления границ, согласно схеме №6 заключения эксперта №69с-2012 считает недопустимым, поскольку эксперт предлагает увеличить площадь земельного участка Рябовой Е.Н. за счет участка ее доверительницы, а равно за счет земель общего пользования. Также считает недопустимым увеличение участка Малышевой М.С. относительно существующих на сегодняшний день границ за счет смежного землепользователя дома №53, не стоящего на кадастровом учете, а также за счет земель общего пользовании. Кроме того, считает недопустимым предложение об увеличении части земельного участка КN 13:23:1206001:355(1), которая не является смежной относительно участка Рябовой Е.Н. и вопрос об определении ее границ в исковых требованиях не заявлялся. Несмотря на предложение увеличить земельный участок Малышевой М.С. за счет нарушения прав третьих лиц, его площадь уменьшается до 2447 кв.м.

Представитель соответчика, привлеченного судом к участию в деле, администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

При данных обстоятельствах в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие выше указанных лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования Рябовой Е.Н. об установлении границы земельного участка удовлетворить частично. Встречные исковые требования Малышевой М.С. к Рябовой Е.Н. об установлении границы между смежными земельными участками, оставить без удовлетворения.

Свой вывод суд основывает следующим.

Из материалов дела следует, что решением Октябрьского районного суда г.Саранска от 24.04.2012, вступившим в законную силу, установлен факт владения Р., умершим 30.08.2009, на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 13:23:1206001:188, общей площадью 3400 кв.м, расположенным по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, данный земельный участок включен в наследственную массу имущества Р.. Также указанным решением суда за Рябовой Е.Н. признано право собственности на указанный земельный участок (л.д.31-33). Указанное право собственности зарегистрировано за Рябовой Е.Н. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 10.08.2012 (л.д.8).

Из пояснений Рябовой Е.Н. следует, что на указанном земельном участке находятся два жилых дома: один, имеющий адрес: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, находится в собственности ее брата – И., а другой, имеющий адрес: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, находится в ее пользовании.

Как следует из копии кадастровой выписки о земельном участке от 12.07.2012 №13/2012-48997, площадь земельного участка, имеющего кадастровый номер 13:23:1206001:188, на котором расположен жилой дом по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, составляет 3400 кв.м (л.д.7).

В результате выполнения геодезических работ по определению в натуре фактической границы и площади земельного участка с кадастровым номером 13:23:1206001:188, расположенного по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, установлено, что площадь вышеназванного земельного участка в указанных границах составляет 2929 кв.м и отличается от декларированной площади, указанной в правоустанавливающих документах, на 471 кв.м, что подтверждается техническим отчетом от 11.09.2012 (л.д.9).

В судебном заседании также установлено, что Малышевой М.С. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.07.1994 (л.д.80-81). Из указанной копии свидетельства о праве на наследство по завещанию следует, что вышеназванный жилой дом №51 расположен на земельном участке, площадью 0,25 га, предоставленном в собственность 22.12.1992 Напольно-Тавлинским сельским Советом.

Земельный участок площадью 0,25 га по адресу: г.Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, <...>, был предоставлен В. в собственность на основании решения Исполнительного комитета Напольно-Тавлинского сельского Совета Октябрьского района г.Саранска от 22.10.1992, В. было выдано соответствующее свидетельство о праве собственности на землю (л.д.54).

Впоследствии, право собственности на вышеуказанный земельный участок перешло от В. к Малышевой М.С. по праву наследования, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю от 07.07.1995 (л.д.84-85). Из указанного свидетельства следует, что Малышева М.С. приобрела право собственности на земельный участок, общей площадью 2378 кв.м, по адресу: г.Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>.

Как следует из копии кадастровой выписки о земельном участке от 20.07.2012 №13/2012-51188, площадь земельного участка, имеющего кадастровый номер 13:23:1206001:189, на котором расположен жилой дом по адресу: г.Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, составляет 2500 кв.м (л.д.6).

Согласно копии архивной справки №13-104 от 18.10.2012 в похозяйственных книгах с.Напольная Тавла указано, что площадь земельного участка хозяйства В. составляла 0,25 га, хозяйства Р. – 0,34 га (л.д.52).

Также в материалах дела имеется архивная справка №В-15-17 от 19.02.2013, согласно которой в похозяйственных книгах с.Напольная Тавла указано, что площадь земельного участка хозяйства В. в 1958-1962 годах составляла 0,31 га, в 1963-1970 годах - 0,25 га.

Из технического паспорта от 24.06.1991 на жилой дом №<...> усматривается, что ширина земельного участка домовладения составляла 23м, а длина 100,9 м, при этом в 1991 году граница земельного участка со стороны улицы проходила по фасаду жилого дома (л.д.109-120).

Допрошенный в качестве свидетеля И. в судебном заседании 30.10.2012 суду пояснил, что истица Рябова Е.Н. доводится ему сестрой. Земельный участок был изначально предоставлен их с истицей отцу, в настоящее время отец умер и сестра занимается оформлением земельного участка. Весной 2012 года ответчица установила столбы между земельным участком истицы и своим земельным участком. Он считает, что ответчица заняла часть принадлежащего его сестре земельного участка. Истица по поводу установления столбов делала ответчице замечания, говорила, что столбы забора установлены неправильно, но ответчица проигнорировала, и в июне натянула сетку-рабицу. Площадь земельного участка истицы составляет 34 сотки, на земельном участке имеются строения в виде жилого дома, сарая, бани, постройки были возведены в 1970 годах.

В судебном заседании свидетель Ч. суду пояснил, что истицу Рябову Е.Н. он знает, так как давно дружит с ее мужем. Ему известно, что ранее дом №<...> по ул.<...> в с.Напольная Тавла городского округа Саранск принадлежал отцу истицы. На указанном земельном участке с 1980 года он периодически бывал. В 1995 году муж истицы на участке стал строить дом рядом с домом своего тестя. Указанный земельный участок ранее никогда не огораживался. Ему достоверно известно, что земельный участок Рябовыми обрабатывался, так как он сам с 1983 года помогал им выкапывать картофель на данном участке. Картофель Рябовы сажали на участке позади сарая и в сторону реки, но расположение посадки картофеля менялось. Последний раз картофель за сараем сажали 5-7 лет тому назад. В прошлом году за сараем на участке Рябовых, в том месте, где они сажали картофель, был поставлен забор. Ответчицу Малышеву М.С. он знает, видел ее на соседнем с Рябовыми земельном участке, однако, выращивает ли ответчица какие-либо сельскохозяйственные культуры на своем участке, ему неизвестно.

Допрошенный в качестве свидетеля Ф. суду пояснил, что с истицей Рябовой Е.Н. он знаком, так как давно дружит с ее мужем. С 1997 года он периодически ходил в гости к Рябовым. Ответчица Малышева М.С. ему незнакома. Свой земельный участок по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, Рябовы обрабатывали как 6-7 лет тому назад, так обрабатывают и по настоящее время. Не может пояснить, менялась ли межа между земельным участком Рябовой Е.Н. и соседним земельным участком, знает только, что изгибов участка не было, его граница шла по краю сарая. Как таковая граница не была никак отмечена, и ему не известно, менялась ли она. Весной 2012 года возле сарая появился забор, который зашел за существующие границы земельного участка Рябовых. Пахотные земли начинались сразу за баней Рябовых. Каких-либо споров относительно земельного участка между Рябовыми и их соседями при нем не было.

Свидетель К. в судебном заседании пояснил, что он работает кадастровым инженером в филиале ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Республике Мордовия. Летом 2012 года к нему обратилась Рябова Е.Н. по поводу межевания земельного участка по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул. «…», д. «…», с целью установления границ указанного участка, для последующей его регистрации в ФГБУ «ФКП Росреестра». Истица указала ему границы земельного участка. Через заказчика работ, то есть через Рябову Е.Н. он приглашал владельцев соседних земельных участков для согласования с ними границ, однако они не явились. Сам он лично никого не извещал, каких- либо извещений не имеется. Он говорил Рябовой Е.Н., чтобы она пригласила Малышеву М.С., но по данным кадастровой палаты собственником земельного участка по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, значилась В.. О том, что Малышева М.С. является собственницей указанного земельного участка в государственном кадастре недвижимости сведений не имелось, он с ней лично не встречался. Рябова Е.Н. указала ему границы участка по гаражу, по углу деревянного сарая и далее напрямую к реке. Забор между участками на момент производства замеров существовал. Он предложил Рябовой Е.Н. оформить право собственности на участок без межевания, однако в августе 2012 года она пришла к нему и попросила технически отобразить расположение границ участка. На момент осмотра межи между земельными участками не было, границы участка определить было невозможно. В концах обоих участков росли малина и смородина, а также большое дерево, которое со слов Рябовой Е.Н. и было границей земельных участков.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему убеждению, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств.

Согласно статье 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из требований пункта второго статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, следует, что действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно пункту 7 статьи 38 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с пунктом 9 статьи 38 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно заключению проведенной по делу землеустроительной экспертизы №69с-2012 от 10.12.2012, фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул. «…», д. «…», на момент осмотра составляет 2543 кв.м, в том числе, под домовладением – 346 кв.м, под огородом - 2197 кв.м. Фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, на момент осмотра составляет 2622 кв.м. По правоустанавливающим документам земельный участок с кадастровым номером 13:23:1206001:189, расположенный по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, имеет площадь 2500 кв.м. Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 07.07.1995 №840262 земельный участок, расположенный по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, имеет площадь 2378 кв.м. По правоустанавливающим документам земельный участок с кадастровым номером 13:23:1206001:188, расположенный по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, имеет площадь 3400 кв.м. Площадь земельного участка, составляющая по правоустанавливающим документам 2500 кв.м и 2378 кв.м, не соответствует фактической площади спорного домовладения, составляющей на момент осмотра 2543 кв.м. Площадь земельного участка домовладения №<...>, составляющая по правоустанавливающим документам 3400 кв.м, не соответствует фактической площади спорного домовладения, составляющей на момент осмотра 2622 кв.м. Рекомендуемое прохождение границ между спорными земельными участками, учитывая сложившийся порядок пользования земельными участками и расположение на них строений, а также в соответствии с правоустанавливающими документами показано на схеме №6 приложения к заключению эксперта. Координаты для постановки на кадастровый учет даны на схеме №7 приложения к заключению эксперта. При данном варианте прохождения границ площади спорных земельных участков составят: 2447 кв.м (из них 407 кв.м под домовладением, 2040 кв.м под огородом) - земельный участок домовладения №<...>; 3400 кв.м - земельный участок домовладения №<...>. При условии прохождения границы по первоначальному варианту, предложенному истицей, то есть если забор передвинуть на 5,51 м по всей длине участка в сторону дома от­ветчицы, площадь земельного участка домовладения №<...> составит 2107 кв.м, в том числе: под домовладением - 407 кв.м, под огородом - 1700 кв.м, площадь земельного участка домовладения №<...> при этом составит 3718 кв.м (л.д.168-177).

Оценивая указанное экспертное заключение по правилам статьи 67 ГПК Российской Федерации, суд считает, что выводы экспертов являются объективными и обоснованными. Оснований для сомнения в обоснованности экспертного заключения суд не усматривает, поскольку экспертиза была проведена экспертами, имеющими длительный стаж работы по специальности, данное экспертное заключение в судебном заседании никем из участвующих в деле лиц, в том числе стороной истицы и ответчицы, не оспаривалось, ходатайств о назначении дополнительной или повторной экспертизы сторонами заявлено не было.

Как следует из копии кадастровой выписки от 12.07.2012 №13/2012-48997 о земельном участке, имеющем кадастровый номер 13:23:1206001:188, при постановке на кадастровый учет границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не устанавливалась (л.д.7).

Из межевого плана земельного участка с кадастровым номером 13:23:1206001:188 следует, что при согласовании местоположения границы спорных земельных участков, ни Малышева М.С., ни администрация городского округа Саранск не извещались, в акте согласования местоположения границ личных подписей указанных лиц или их представителей не имеется (л.д.134). Данный факт подтверждается также и показаниями свидетеля К., допрошенного в судебном заседании.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 вышеназванной статьи закона, в том числе, с собственниками смежных земельных участков, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно части 4 статьи 39 вышеназванного закона от имени, указанных в части 3 настоящей статьи, лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности.

В соответствии с частью 2 статьи 40 вышеназванного закона местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц, или их представителей.

В данном случае, при согласовании местоположения границы спорных земельных участков, ни Малышева М.С., ни администрация городского округа Саранск не извещались, в акте согласования местоположения границ личных подписей указанных лиц или их представителей не имеется (л.д.134).

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Рябовой Е.Н. о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении границы земельного участка, находящегося по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, имеющего кадастровый номер 13:23:1206001:188, подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, месторасположение границ земельного участка и его площадь определяются с учётом фактического использования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Месторасположение границ земельного участка определяется с учётом красных линий, месторасположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Рябовой Е.Н. об установлении границы между земельным участком с кадастровым номером 13:23:1206001:188, расположенным по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, и земельным участком с кадастровым номером 13:23:1206001:189, расположенным по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, в соответствии со схемой №6 приложения к заключению эксперта №69с-2012 от 10.12.2012, изготовленному ООО «Экспертно-Оценочное Бюро», подлежат удовлетворению. Именно при таком варианте прохождения границы указанных земельных участков их площади составят 2447 кв.м – земельный участок домовладения №<...> и 3400 кв.м – земельный участок домовладения №<...>. При этом граница между спорными земельными участками должна проходить по точкам с координатами для постановки на учет, отмеченными в схеме №7 приложения к заключению эксперта №69с-2012 от 10.12.2012, изготовленному ООО «Экспертно-Оценочное Бюро» - от точки 20 (координаты Х=382300.86; У=1308221.97) до точки 21 (координаты Х=382304.41; У=1308221.81), от точки 21 (с указанными координатами) до точки 22 (координаты Х=382306.08; У=1308233.28), от точки 22 (с указанными координатами) до точки 14 (координаты Х=382401.33; У=1308228.31).

При установлении всех границ принадлежащего истице земельного участка по предложенному экспертами варианту в соответствии со схемой №6 приложения к заключению эксперта №69с-2012 от 10.12.2012, изготовленному ООО «Экспертно-Оценочное Бюро», с координатами для постановки на кадастровый учет в соответствии со схемой №7 приложения к заключению эксперта №69с-2012 от 10.12.2012, изготовленному ООО «Экспертно-Оценочное Бюро» соответственно изменятся и границы земельных участков, соседствующих с земельным участком истицы.

Стороной истицы не заявлено исковых требований к администрации городского округа Саранск и не представлено доказательств того, что иными собственниками смежных земельных участков, за исключением Малышевой М.С., нарушается ее право на принадлежащий ей на праве собственности земельный участок. Между тем, при уточнении своих исковых требований 19.03.2013, Рябова Е.Н. не отказалась от заявленных ранее требований в части установления иных границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:1206001:188, расположенного по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, за исключением границы с земельным участком расположенным по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что фактически спор о границах земельного участка, принадлежащего Рябовой Е.Н., за исключением границы со смежным земельным участком, расположенным по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, отсутствует, администрацией городского округа Саранск права истицы Рябовой Е.Н. не нарушены. В связи с чем в силу статей 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и 11 Гражданского кодекса Российской Федерации достаточных правовых оснований к удовлетворению иска в указанной части не имеется.

В данном случае судом объективно установлено, что фактически порядок пользования земельных участков, принадлежащих истице и ответчице по установленному в настоящее время забору, не сложился, так как и сами стороны и допрошенные по делу свидетели пояснили, что забор был установлен Малышевой М.С. в 2012 году. Из показаний истицы Рябовой Е.Н., допрошенных свидетелей Ч., Ф. следует, что ранее до установки забора Малышевой М.С. граница земельных участков проходила в другом месте и не совпадала с границей, обозначенной забором в настоящее время.

При определении границы земельных участков в соответствии со схемой №1 заключения эксперта №69с-2012, как того в своем иске требует Малышева М.С., площадь земельного участка, принадлежащего Рябовой Е.Н., будет составлять 2622 кв.м, то есть уменьшится на 778 кв.м, что будет противоречить зарегистрированному праву собственности Рябовой Е.Н. на данный земельный участок.

С учетом изложенного, в удовлетворении исковых требований Малышевой М.С. об установлении границы между земельным участком с кадастровым номером 13:23:1206001:355(2), расположенным по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, и земельным участком с кадастровым номером 13:23:1206001:188, расположенным по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, в соответствии со схемой №1 заключения эксперта № 69с-2012, в соответствии с фактически сложившимся землепользованием, суд считает необходимым отказать.     

Ссылка Малышевой М.С. на пункт 1 части 5 статьи 27 Федерального закона Российской Федерации «О государственном кадастре недвижимости» как на основание допустимости увеличения площади ее земельного участка, в данном случае неприменима, так как данный закон хоть и допускает увеличение площади земельного участка в результате уточнения месторасположения его границ, но никак не в результате ущемления имущественных прав смежных землепользователей.

Согласно части 1 статьи 36, части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник имеет право осуществлять права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из требований части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования Рябовой Е.Н., обязать Малышеву М.С. убрать возведенный ею забор с принадлежащего истице земельного участка, расположенного по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>.

Статьей 98 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с извещением и квитанцией от 27.11.2012 Рябова Е.Н. оплатила ООО «Экспертно-Оценочное бюро» и ООО «Региональный научно-исследовательский информационный центр» за производство землеустроительной экспертизы 32 000 рублей.

Кроме того, при подаче иска Рябовой Е.Н. оплачена государственная пошлина в размере 400 рублей.

Учитывая, что исковые требования Рябовой Е.Н. удовлетворены частично, в размере 50% от заявленных, вышеназванные расходы, понесенные истицей, также подлежат частичному возмещению, в сумме 16 200 рублей ((32000 рублей + 400 рублей) х 50%).

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с Малышевой М.С. в пользу Рябовой Е.Н. судебные расходы в размере 16 000 рублей в возмещение оплаты экспертного заключения и 200 рублей в качестве возврата государственной пошлины.

Судом как стороне истца, так и стороне ответчика разъяснялись требования статьи 56 ГПК Российской Федерации, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, дополнительных доказательств ни той, ни другой стороной в суд представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Рябовой Е.Н. к Малышевой М.С. об установлении границы земельного участка удовлетворить частично.

Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка, находящегося по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, кадастровый номер которого 13:23:1206001:188.

Установить границу между земельным участком, кадастровый номер которого 13:23:1206001:188, расположенным по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, и земельным участком с кадастровым номером 13:23:1206001:189, расположенным по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, в соответствии со схемой №6 приложения к заключению эксперта №69с-2012 от 10.12.2012, изготовленного ООО «Экспертно-Оценочное Бюро». Граница между спорными земельными участками должна проходить по точкам с координатами для постановки на учет, отмеченными в схеме №7 приложения к заключению эксперта №69с-2012 от 10.12.2012, изготовленному ООО «Экспертно-Оценочное Бюро» - от точки 20 (координаты Х=382300.86; У=1308221.97) до точки 21 (координаты Х=382304.41; У=1308221.81), от точки 21 (с указанными координатами) до точки 22 (координаты Х=382306.08; У=1308233.28), от точки 22 (с указанными координатами) до точки 14 (координаты Х=382401.33; У=1308228.31).

Обязать Малышеву М.С. демонтировать возведенный забор с земельного участка, расположенного по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, кадастровый номер которого 13:23:1206001:188.

Исковые требования Рябовой Е.Н. в части установления иных границ земельного участка, находящегося по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, с.Напольная Тавла, ул.<...>, д.<...>, кадастровый номер которого 13:23:1206001:188, оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Малышевой М.С. к Рябовой Е.Н. об установлении границы между смежными земельными участками по предложенному истицей варианту, оставить без удовлетворения.

Взыскать с Малышевой М.С. в пользу Рябовой Е.Н. 16000 рублей в возмещение понесенных по делу судебных расходов, 200 рублей в качестве возврата государственной пошлины, а всего – 16 200 (шестнадцать тысяч двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Саранска.

Председательствующий Д.Н.Матяев

Решение вынесено в окончательной форме 25.03.2013.

Судья Д.Н.Матяев