Решение по делу № 2-2026/2016 ~ М-2060/2016 от 15.09.2016

Дело № 2-2026/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                               07 ноября 2016 года

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Байрамаловой А.Н.

при секретаре Сасовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой ВА к Чуприну АГ, Чуприной ЛГ, действующая за себя и несовершеннолетней дочери, ЧАА, Павлову АС, Чуприну ДГ, Чуприной ЕВ, Жилищной управляющей компании «Плюс 4 Сервис» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, компенсации за пользование долей в квартире.

УСТАНОВИЛ:

Истец- Карпова В.А. обратилась в суд с указанным иском, которым просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу : ул. .. между собственниками: Карповой В.А., Чуприным А.Д., Чуприной Л.Д. в соразмерных долях им принадлежащей собственности с учетом лиц реально проживающих в квартире.; обязать Жилищную управляющую компанию « Плюс 4 Сервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: ул. .., с собственниками соразмерно с их долями: Карпова В.И. имеет в собственности № долю, Чуприн А.Г. - №, Чуприна Л.Г.-№; производить начисления платежей за Павлова А.С., как члена семьи на лицевой счет Карповой В.А.; установить и взимать размер ежемесячной денежной компенсации за пользование семьей Чуприных ее № долей квартиры по адресу : ул. .., общей площадью № кв.м. и за пользование услугами ЖКХ, начисляемых на лицевой счет за Карпову В.А. и Павлова А.С.

Свои требования мотивирует тем, что собственниками квартиры по ул. .., являются она, ей принадлежит № долей, Чуприн А.Г., ему принадлежит № долей и Чуприна Л.Г., ей также принадлежит № долей.

В квартире зарегистрированы и проживают: Чуприна Е.В., Чуприн Д.Г., Чуприна А.А., имеет регистрацию Павлов А.С.

Она и ее сын, Павлов А.С. не являются членами семьи Чуприных. Она с сыном в спорной квартире не проживают, ее № долей пользуются ответчики.

Соглашения между собственниками об оплате за жилье и коммунальных услуг не достигнуто.

В судебное заседание истец Карпова В.А. не явилась, надлежащем образом извещена о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Чуприна Л.Г., действующая за себя и несовершеннолетнею дочь Чуприну А.А., иск признала в части, считает, что надо определять доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, исходя из лиц зарегистрированных в спорной квартире. Управляющей компанией их дома является « Плюс4 Сервис». Истец и ее сын, Павлов А.С., в спорном жилом помещении не проживают.

Ответчик- Чуприна Е.В. иск признала в части, подтвердила доводы ответчика Чуприной Л.Г.

Ответчики - Чуприн Д.С., Павлов А.С., Чуприн А.Г., Жилищная управляющая компания «Плюс 4 Сервис» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уважительные причины неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, дав оценку доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Судом установлено, что Карпова В.А., Чуприн А.Г., Чуприна Л.Г. являются собственниками квартиры по адресу: ул. ... Карповой В.А. принадлежит в данной квартире № доли, а ответчикам - Чуприну А.Г, Чуприной Л.Г. по № долей каждому(л.д.21-24). Истец зарегистрирована и фактически не проживает в спорном жилом помещении (л.д.11-18) и подтверждается объяснениями ответчиков.    В спорном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете по месту жительства Чуприна Л.Г и ее несовершеннолетняя дочь, ЧАА.,_/_/_ года рождения, Чуприн Д. Г., Чуприна Е.В., Чуприн А.Г.(л.д.18). Сын истца, Павлов А.С., в спорном жилом помещении не проживает, значится зарегистрированным в спорном жилом помещении (л.д.18) и следует из объяснений ответчиков Чуприной Л.Г., Чуприной Е.В.

Порядок пользования спорной квартирой сторонами спора не определен. Соглашение о порядке и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Анализ приведенных норм права и разъяснений ВС РФ позволяет прийти к выводу о том, что истец и ответчики, проживающие в квартире, зарегистрированные в нем обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Каждый из них вправе требовать заключения соглашения об определении размера своих расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Исходя из содержания приведенных норм действующего законодательства, установленных обстоятельств, суд полагает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: ул. .., определив долю ответчика Чуприной Л.Г. в размере № доли, поскольку ответчик несет ответственность по обязательствам, за себя и несовершеннолетнею дочь, доли ответчиков Чуприна А.Г., Чуприной Е.В., Чуприна Д.Г., Павлова А.С. определяет по № доли каждому и долю истца в размере № доли.

Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ул. .., является «Плюс 4 Сервис», на которую возложена обязанность выдавать платежные документы, на основании которых будет производиться плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. 41).

С учетом разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", обязанность по заключению со сторонами соглашения об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, должна быть возложена именно на Жилищную управляющую компанию «Плюс 4 Сервис».

Поскольку суд определил между сторонами размер их участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ул. .. по № долей, Чуприной Л.Г. определил № долей, а потому обязывает ответчика УК «Полюс 4 Сервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы соразмерным указанным долям.

Поскольку ответчик Павлов А.С. в судебное заседание не явился, не выразил свое согласие на то, чтобы производить начисления платежей за Павлова А.С. на лицевой счет Карповой В.А., то у суда нет оснований для удовлетворения данных требований.

Факт не проживания истца и ее сына, Павлова А.С., в спорной квартире, согласно действующему законодательству не является основанием для освобождения их от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку как следует из ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. А потому исковые требования истца об установлении и взимании размера ежемесячной денежной компенсации за пользование семьей Чуприных № долей истца спорной квартиры и за пользование услугами ЖКХ начисляемых на лицевой счет за Карпову В.А. и Павлова А.С. не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░. .., ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ № ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ №7 ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ № ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ № ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ № ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ № ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ 4 ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░. .., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ № ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ № ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ № ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ № ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ № ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ № ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 09 ░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░                                                          ░.░. ░░░░░░░░░░░