Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-154/2018 ~ М-158/2018 от 13.03.2018

Дело № 2-154/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шуйское 25 апреля 2018 года

Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Решетова В.Н.,

при секретаре Трусовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску главы поселения Старосельское Междуреченского муниципального района к Фефеловой Елене Анатольевне о признании права муниципальной собственности на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Глава поселения Старосельское обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требование тем, что в рамках действовавшего законодательства в общую долевую собственность граждан были предоставлены земельные участки категории земель сельскохозяйственного назначения из состава земель, предоставленных ранее хозяйству ТОО «Шуйское» Междуреченского района общей площадью 16259 га, в т.ч. 6 465 га сельхозугодий, из них 2 800 га - пашни.

Право на земельные доли приобрели 512 человек, доли являлись равными, размер каждой доли составлял 1/512.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - ФЗ № 101-ФЗ) администрацией Междуреченского района Вологодской области вынесены постановления: от 30 сентября 1992 года № 260 «О формировании земельного фонда коллективного сельскохозяйственного предприятия «Шуйское»; от 29 августа 1994 года № 242 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей ТОО «Шуйское»; от 02.07.1996 № 181 «О наделении граждан, имеющих право и пропущенных в списке при проведении реорганизации хозяйств в 1992 году, земельными долями бесплатно».

Этими же постановлениями утверждены списки лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего по ТОО «Шуйское» - 512 человек, среди которых указана и Фефелова Е.А., которая в течение более шести лет подряд никак не распорядилась принадлежащей на праве собственности земельной долей, что согласно ст. 12.1 указанного ФЗ № 101-ФЗ даёт основания для признания такой доли невостребованной.

Администрацией сельского поселения составлен, опубликован в районной газете, а также размещён для обозрения на информационных стендах на территории поселения список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Через районную газету истец уведомил собственников земельных долей о проведении общего собрания для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Общее собрание 24.07.2012 не состоялось, по причине отсутствия кворума, явилось лишь три участника долевой собственности, что составляет 0,58% от общего числа участников.

С даты утверждения списка невостребованных долей общим собранием участников долевой собственности такие доли признаются невостребованными.

Если общим собранием участников долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования списка не принято решение по вопросу невостребованных долей, орган местного самоуправления поселения по месту расположения находящегося в долевой собственности земельного участка вправе утвердить такой список самостоятельно.

С момента публикации 13.03.2012 списка и до 14.06.2012 принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им доли включены в список необоснованно. Лица, заявившие возражения, из списка исключались.

Ответчик возражений о необоснованности включения в список невостребованных долей не заявлял.

Администрацией поселения по истечении шести месяцев со дня опубликования списка постановлением от 28.09.2012 № 49 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утверждён указанный список, после чего был опубликован в районной газете «Междуречье» за 19.10.2012 № 782.

На основании изложенного, истец просит признать право муниципальной собственности поселения Старосельское Междуреченского муниципального района на невостребованную земельную долю (размер доли 10,3 га, 176,9 балло/гектара) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № (предыдущий №), находящиеся по <адрес> межселенная территория, принадлежавший на основании свидетельства на право собственности на землю Фефеловой Е.А.

В судебное заседание представитель истца Романова Э.А. иск поддержала по доводам, в нем изложенным, просит удовлетворить.

Своевременно извещенный о месте, дате и времени рассмотрения дела ответчик Фефелова Е.А. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, не ходатайствует об отложении рассмотрения дела.

Судом приняты меры по извещению ответчика. С учетом позиции представителя истца, неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области Марашова И.В. ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила отзыв, оставляет разрешение дела на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, выяснив позицию ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, считает иск, подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что администрацией Междуреченского района Вологодской области во исполнение Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» были вынесены постановления: от 30 сентября 1992 года № 260 «О формировании земельного фонда коллективного сельскохозяйственного предприятия «Шуйское»»; от 29 августа 1994 года № 242 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей ТОО «Шуйское»»; от 02.07.1996 № 181 «О наделении граждан, имеющих право и пропущенных в списке при проведении реорганизации хозяйств в 1992 году, земельными долями бесплатно», в соответствии с которыми в долевую собственность граждан по ТОО «Шуйское» предоставлено 6 465 га сельхозугодий, и утверждены списки лиц, наделяемых земельными долями по указанному ТОО.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 27.02.2018 № 35ИСХ/2018-103725, указанный земельный участок имеет кадастровый №, расположен на территории Старосельского сельского поселения Междуреченского района, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Из указанного выше постановления администрации Междуреченского района №242, среди прочих членов - собственников земельных паев по ТОО «Шуйское»», значится Фефелова Е.А., из чего следует, что ей принадлежит доля в общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Всего, как следует из имеющихся в деле документов, права на доли в праве собственности на земельный участок ТОО «Шуйское» имеют 512 человек, доли являются равными, размер каждой доли составляет 1/512.

Судом установлено, что ответчики с заявлением о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей в администрацию поселения не обращались, каких - либо действий, будь то сдача в аренду, продажа, и т.п. с принадлежащей им земельной доли не совершали, таким образом, не распорядились принадлежащей им долей в течение длительного времени.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, может быть признана невостребованной, если он не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Судом также установлено, что органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка - администрацией поселения Старосельское Междуреченского муниципального района соблюдена в полном объёме процедура признания земельных долей невостребованными, установленная ст. 12.1 указанного ФЗ № 101-ФЗ. Орган местного самоуправления правомерно и обоснованно обратился в суд с требованием о признании муниципальной собственности на невостребованную ответчиком земельную долю.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, о правовых основаниях заявленного требования другими доказательствами не опровергаются, данных о правах третьих лиц на указанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок не представлено, ответчики возражений против требований истца не заявляли.

Вступивший в законную силу судебный акт является одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав (ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь ст. ст. 233 -237ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск главы поселения Старосельское Междуреченского муниципального района удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Старосельское Междуреченского муниципального района на невостребованную земельную долю (размер доли 1/512, 10,3 га, 176,9 балло/гектара)в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № (предыдущий №) декларированной площадью 20939000 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, находящиеся по <адрес>, принадлежавшуюФефеловой Елене Анатольевне на основании постановления администрации Междуреченского района Вологодской области № от 29 августа 1994 года.

Ответчик, не участвовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Решетов