Решение по делу № 2-41/2019 (2-627/2018;) ~ М-619/2018 от 14.12.2018

Дело № 2-41/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года г. Сретенск

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Султановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бессонова ФИО20 к администрации городского поселения «Сретенское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края, Реутовой ФИО21, Рындиной ФИО22 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на земельные участки и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением ссылаясь на то, что он владеет и пользуется земельными участками и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ранее с ДД.ММ.ГГГГ земельными участками и жилым домом пользовалась его мать – ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Жилой дом принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сретенской государственной нотариальной конторы ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ за № в реестре № Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> принадлежал ФИО1 на праве пожизненно наследуемого владения на основании свидетельства на право собственности на землю № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

После смерти ФИО1 от наследства в его пользу отказались его сестры – Рындина ФИО23 и Реутова ФИО25 ФИО24

В установленный законом срок наследство не было оформлено, возникли проблемы с оформлением документов. Однако с момента смерти матери наследственным имуществом пользуется он, оплачивает счета за свет, налоги на имущество, принял меры к охране земельных участков и жилого дома, заключив договор найма.

Фактическое принятие земельных участков и жилого дома свидетельствуют о принятии всего наследства, оставшегося после смерти ФИО1, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Установление факта принятия наследства необходимо для оформления прав на недвижимое имущество и возможно только в судебном порядке.

Просил суд установить факт принятия им наследства после смерти матери ФИО1 и признать право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бессонов А.А. исковые требования поддержал, суду пояснил, что в спорном жилом помещении проживала его мать ФИО1, после перенесенного ею инсульта он забрал мать к себе по своему месту жительства. В дом матери он впустил людей для сохранения имущества. После смерти матери он продолжает работу по сохранению дома, земельных участков, проводит все необходимые платежи.

Представитель ответчика – администрации городского поселения «Сретенское» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили, от главы поселения Тонких С.А. в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Соответчики Рындина Т.А., Реутова Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении без их участия, с исковыми требованиями Бессонова А.А. согласны.

Судом в соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов, судебного решения, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и другое, в том числе вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очереди. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из представленных суду доказательств установлено следующее.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность одноэтажный жилой дом, состоящий из одной комнаты и кухни, общей жилой площадью <данные изъяты> с пристроенными сенями, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Согласно постановлению главы администрации городского поселения «Сретенское» МР «Сретенский район» № 06 от 28.01.2019 жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д. ).

На основании свидетельства на право собственности на землю серии № № ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи (купчая) № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела право собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> Площадь <данные изъяты> – в пожизненном наследуемом владении (л.д. 14-15).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17).

Наследниками первой очереди являются муж и дети наследодателя ФИО1: муж - ФИО5, дети: сын - истец Бессонов А.А., дочери - Реутова Н.А., Рындина Т.А.

Факт родственных отношений между наследодателем ФИО1 и ФИО5 подтверждается свидетельством о заключении брака между ФИО5 и ФИО4 (л.д. ).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Факт родственных отношений между наследодателем ФИО1 и Реутовой Н.А., Рындиной Т.А. подтверждается представленными суду свидетельствами о рождении, где в графе мать указана – ФИО1, в графе отец - ФИО5 у ФИО3, у ФИО13 в графе отец прочерк (л.д. ).

ФИО11 в связи в вступлением в брак с ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на Реутова, что подтверждается копией паспорта (л.д. ).

ФИО13 в связи в вступлением в брак с ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на Рындина, что подтверждается копией паспорта (л.д. ).

Соответчики Рындина Т.А.. Реутова Н.А. представили нотариально заверенные заявления о том, что они не возражают против оформления наследства на имя Бессонова ФИО26. Каждое из заявлений удостоверено нотариусами, зарегистрированы в реестре за номерами № (л.д. 18-19).

Согласно справке с администрации городского поселения «Сретенское» МР «Сретенский район» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> пригоден для проживания, что также подтверждается представленными суду распоряжением главы городского поселения «Сретенское» № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании жилого дома пригодным для проживания, расположенного по адресу: <адрес>», актом обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ и заключением об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (л.д. 20-25).

В соответствии с выпиской из реестра объектов технического учета, представленной Краевым государственным унитарным предприятием «Забайкальское БТИ» Межрайонный отдел № 7, в реестре объектов технического учета содержатся сведения на объект – жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, основание – договор от ДД.ММ.ГГГГ,правообладатель – ФИО1 (л.д. 9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости имеются сведения об основных характеристиках объекта недвижимости – жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> назначение – жилое, статус записи – «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости имеются сведения об основных характеристиках объекта недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, статус записи – «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости имеются сведения об основных характеристиках объекта недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, статус записи – «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 12).

В соответствии со ст. 1152, 1153, ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из представленного нотариусом Сретенского нотариального округа Забайкальского края ФИО15 на запрос суда ответа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не открывалось из-за отсутствия заявлений наследников (л.д. ).

Как следует из пояснений истца, он продолжает принимать меры по уходу, охране за домом, земельными участками матери. В настоящее время сестра Рындина Т.А. живет в <адрес>, сестра Реутова Н.А. живет в <адрес>, на дом и земельные участки они не претендуют.

Из показаний допрошенных судом свидетелей ФИО16, ФИО17 установлено, что истец после смерти ФИО1 продолжает ухаживать за её домом и земельными участками, принял все меры к сохранению данного имущества. Последние 3-4 месяца до смерти ФИО1 проживала у истца по его месту жительства, так как она была инвалидом, нуждалась в уходе.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 наследственное имущество в виде жилого дома и земельных участков фактически принял сын Бессонов А.А.

Учитывая, что соответчики Реутова Н.А., Рындина Т.А. на наследственное имущество не претендуют, что подтверждается надлежаще оформленными от их имени заявлениями, суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Избранный истцом способ защиты гражданских прав, как признание права (абзац второй ст. 12 ГК РФ), в данном случае соответствует требованиям, поскольку в судебном порядке подтверждено наличие всех предусмотренных законом условий возникновения права.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, нормы материального права, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бессонова ФИО27 удовлетворить.

Установить факт принятия Бессоновым ФИО28 наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Бессоновым ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № м., земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сретенский районный суд Забайкальского края.

Судья Е.В. Шокол